购房协议书集合

购房协议书集合合同编号：__________购房协议书甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：一、房产基本情况1.1该房产位于_______，房屋所有权证号/不动产权证书号：_______。1.2该房产的规划用途为_______，建筑结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.3甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方产权的情况。二、购买价格及支付方式2.1乙方购买该房产的价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整。定金支付后，乙方有权按照本协议约定的价格购买该房产。2.3乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.4甲方应于收到乙方支付的房款后，向乙方交付该房产。三、交付及验收3.1甲方应在本协议约定的交付日期之前，将该房产的权益转移给乙方，并保证该房产符合国家关于住宅质量的相关标准。3.2乙方应按照本协议约定的时间，接收该房产，并对房产进行验收。如乙方发现房产存在质量问题，应在验收之日起_______日内向甲方提出，并提供相应的证据。甲方应在收到乙方通知后_______日内，根据国家相关法律法规及合同约定，负责解决房产质量问题。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议购买价格的_______%。4.2如甲方未能按照本协议约定的时间、地点、条件交付房产，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本协议购买价格的_______%。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产交付完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证书2.房屋平面图3.房屋质量检测报告4.付款凭证5.交付确认书6.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点、条件交付房产，视为违约。2.甲方未能保证房产质量，导致乙方损失，视为违约。3.乙方未按约定时间支付房款，视为违约。4.乙方未按约定接收房产，视为违约。5.任何一方违反本协议其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并同意出售的一方。2.乙方：指购买房产并同意支付价款的一方。3.定金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的一定金额。4.房款：指乙方购买房产应支付的全部价款。5.交付：指甲方将房产的权益转移给乙方，并办理相关手续。6.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房产：协商延期交付。按照违约金条款向乙方支付违约金。乙方有权解除合同，并要求退还已支付的定金。2.甲方未能保证房产质量：甲方应在规定时间内修复质量问题。乙方有权要求甲方支付维修费用。如问题严重，乙方有权解除合同，并要求退还已支付的定金。3.乙方延迟支付房款：协商延期支付。按照违约金条款向甲方支付违约金。4.乙方未能按约定接收房产：协商解决接收事宜。如乙方无正当理由拒绝接收，甲方有权解除合同，并要求退还已支付的定金。5.其他违约行为：双方应进行协商解决。如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，愿意出