续租秘籍轻松延续居住权

续租秘籍轻松延续居住权合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系电话：________________一、租赁期限1.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情及物业管理相关规定调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1租金为每月人民币__________元整（大写：____________________元整），按月支付。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房产，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。三、押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____________________元整）。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、甲方权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间正常使用该房产，不得无故干预乙方的正常居住。4.2甲方应负责对该房产进行定期维修、保养，确保房屋及附属设施的安全。4.3甲方不得擅自提高租金，如因政策调整等原因需调整租金的，应提前一个月通知乙方。五、乙方权利和义务5.1乙方应按合同约定支付租金及押金。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得从事违法活动。六、合同的解除和终止6.1在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除或终止本合同。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。6.3在租赁期内，如甲方未按约定提供房产，乙方有权提前解除本合同。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证复印件2.乙方身份证复印件3.租赁合同续签申请表4.租金支付凭证5.押金支付凭证6.房屋维修记录7.物业管理规定8.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房产，或乙方未按约定支付租金。2.乙方未合理使用房屋及附属设施，导致损坏。3.乙方在租赁期间从事违法活动。4.甲方擅自提高租金。5.乙方未按合同约定提前一个月提出书面续租申请。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用房产而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁期间房屋及附属设施完好向出租方支付的一定金额。6.违约金：指一方未履行合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方未合理使用房屋及附属设施，导致损坏。解决办法：乙方应承担修复费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。3.问题：甲方未按约定提供房产。解决办法：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。4.问题：甲方擅自提高租金。解决办法：甲方应按原租金标准继续履行合同，并向乙方支付违约金。5.问题：乙方未按合同约定提前一个月提出书面续租申请。解决办法：甲方有权拒绝续租，并要求乙方迁离房产。五、所有应用场景：1.个人或企业出租房产。2.个人或企业承租房产。3.租赁期限