2024年饭店餐馆转让合同（二篇）

第3页共3页2024年饭店餐馆转让合同转让方(甲方)身份证号：受让方(乙方)身份证号：房东(丙方)身份证号：甲、乙、丙三方经友好协商，就饭店永久性转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街号的饭店转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该饭店的所有权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，月租为元人民币。饭店交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。三、饭店现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。五、该饭店的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该饭店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续，并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。六、乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造，相关费用乙方自理。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁饭店，有关补偿归乙方。八、如果合同签订前政府已下令拆迁饭店，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该饭店的装修损失费。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：2024年饭店餐馆转让合同（二）饭店餐馆转让合同合同编号：2024-01-001甲方（转让方）：____________________住所：____________________身份证号码：____________________乙方（受让方）：____________________住所：____________________身份证号码：____________________经甲、乙双方协商一致，就乙方购买甲方所经营的饭店餐馆事宜达成以下合同：第一条转让事项1.1甲方同意将其位于（具体地址）的饭店餐馆全部转让给乙方，并向乙方提供一切运营所需的权利和许可。1.2转让的内容包括但不限于以下全部资产：（1）饭店餐馆的土地使用权；（2）饭店餐馆的营业执照、消防安全证书等相关证照；（3）饭店餐馆的经营权益、客户名单及相关经营数据；（4）饭店餐馆的经营设备、家具、厨具等固定资产；（5）饭店餐馆的库存、原材料、食品等流动资产；（6）其他转让方与饭店餐馆经营相关的一切权益和资产。1.3乙方同意按照转让方提供的资产目录和清单，接收并验收饭店餐馆的所有资产，确认其数量、质量和价值。乙方可以要求对资产进行全面检测和鉴定，任何经检测鉴定后，不符合甲方所承诺的情况，甲方应进行相应的赔偿。第二条转让价格和支付方式2.1乙方同意以价款人民币___________元的价格购买甲方所转让的饭店餐馆资产。2.2乙方需要在签订本合同时支付价款的30%作为定金，即人民币___________元。剩余的70%应在资产交接之日起_______个工作日内支付给甲方。2.3乙方未按照约定支付价款的，甲方有权解除本合同，并对乙方支付的定金不予退还。第三条过户手续和税务问题3.1双方同意承担将饭店餐馆全部转让的过户手续，并按照相关法律法规的要求完成相关手续。3.2过户手续完成后，甲方将饭店餐馆的一切税费、罚款等由甲方自行承担。3.3乙方同意在过户手续完成之后，承担饭店餐馆日后经营所涉及的所有税费、罚款等责任。第四条保证与承诺4.1甲方保证其所转让的饭店餐馆资产的合法性和真实性，并承诺无任何债务或权属纠纷。4.2甲方保证所提供的资产清单和目录真实、准确，涵盖了饭店餐馆的所有资产。4.3甲方保证在本合同签订之日，饭店餐馆的设备、家具等固定资产处于正常营业状态。4.4甲方保证在过户之前，将饭店餐馆的所有合同、协议以及与经营相关的文件和资料归还给乙方。第五条不可抗力5.1因不可抗力因素导致本合同无法履行或乙方不能使用饭店餐馆的，双方一致同意不承担违约责任。5.2不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不可克服的情况。第六条违约责任6.1如果甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权解除本合同。6.2如果乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除本合同。第七条争议解决本合同履行过程中，如因合同的履行发生纠纷，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院裁决。第八条合同生效8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同及其效力、履行、解释与争议的解决均适用中华人民共和国法律。甲方（转让方）：____________________签