2024年长途汽车车库买卖合同（二篇）

第3页共3页2024年长途汽车车库买卖合同出卖方：_____公司(以下简称甲方)地址：_____法定代表人：_____购买方：_____公司(以下简称乙方)地址：_____法定代表人：_____根据国家有关规定，甲乙双方经协商一致，就_____部分停车场地买卖一事签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方拥有合法权益的_____部分停车场地，上述停车场地出售面积为____平方米(建筑面积)，具体方位见合同附件。乙方购买上述停车场地仅能作长途汽车上下客、停放车辆，售卖车票之用。第二条上述停车场地售价为____元人民币/平方米，总售价为____元人民币(上述成交价款不包含应向政府交纳的各种税费。)第三条付款时间与办法：1.本合同签订时乙方即支付定金人民币____元给甲方。2.本合同签订后____个月内，乙方需向甲方提交落实上述款项的银行资信证明及甲方认可之付款计划(该认可之付款计划是本合同的重要组成部分)。3.本合同第三条第二项所称之付款计划基本内容为：乙方在本合同签定后____个月内付总售价的____%(含定金)，____年____月前付总售价的____%，交付使用时会总售价的____%。该计划一经乙方作出、甲方认可，即产生法律效力，乙方必须严格遵守。第四条甲方愿于____年____月____日前将本合同所指定之停车场地交付给乙方使用。自甲方将该停车场地交付给乙方使用时起，乙方对该停车场地享有50年使用权。第五条税费分担甲乙双方按中国法律有关规定各自交纳自己应纳的税费。第六条违约责任1.本合同生效后，如乙方不能按本合同第三条第二项之约定履行则视为乙方违约，乙方已交定金甲方不予退还，且甲方有权将停车场地转售他人，乙方不得有任何异议，如甲方反悔将停车场地售于乙方，则视为甲方违约，甲方应向乙方双倍返还定金。2.本合同第三条第二项所指之付款计划经甲方认可生效后，乙方如未能按计划付款，则视为乙方违约，按付款计划里所规定的违约条款处理。3.甲方必须按期将停车场地交付乙方使用，否则，每逾期一天，愿按乙方已付款项的_____向乙方支付违金。第七条甲乙双方如在履行本合同过程中产生争议，应首先协商解决，如双方未能达成一致意见，应提交中国有管辖权的法院依据中国法律解决双方之争议。第八条本合同未尽事宜双方另行协商解决。第九条本合同一式四份。甲乙双方各执两份，在双方授权代表签字盖章及甲方收到乙方____元定金后生效。第十条本合同附件：乙方所购口岸广场停车场地位置平面图。甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：_____2024年长途汽车车库买卖合同（二）长途汽车车库买卖合同买卖双方：卖方：[卖方名称]住所地：[卖方地址]联系电话：[卖方联系电话]买方：[买方名称]住所地：[买方地址]联系电话：[买方联系电话]鉴于，卖方是一家拥有合法经营权的汽车车库经营者，具备一定的经营资质和条件；买方希望购买卖方所拥有的长途汽车车库，并且双方基于平等和自愿原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就买卖协商以下合同条款，达成如下协议：第一条车库基本情况1.1根据有关车库证明，卖方拥有位于[车库地址]的长途汽车车库，面积为[面积]平方米，建筑面积为[建筑面积]平方米。1.2车库内设有[设备/设施]，并且配置了[设备/设施数量]个，用于支持汽车维修、保养和停放等相应业务需求。1.3车库附属设施包括但不限于：[列举车库内已配套的规划和设施]。第二条买卖价格及支付方式2.1买方同意以人民币支付买卖价格，总价为[总价]元。2.2买卖价格的支付方式为：a)买方在签订本合同时，支付[定金/首付款]，金额为[定金/首付款金额]元；b)买方在办理权属过户手续之前支付[尾款/余款]，金额为[尾款/余款金额]元。2.3买方支付款项的方式为：[支付方式]。2.4卖方承诺车库的权属清晰，不存在任何纠纷和隐患，保证车库可自由处置。第三条过户手续办理3.1在签订本合同时，双方应约定办理过户手续的时间，并在该约定时间内完成。3.2过户所需的相关费用由买方承担，包括但不限于产权证办理费用、过户税费等。3.3买方应提供完整的身份证明及相关资料，以便卖方办理过户手续。第四条车库使用权和责任转移4.1自本合同生效之日起，车库的使用权转移给买方，买方享有车库完整的使用权和盈利权。4.2自本合同生效之日起，车库的使用责任由卖方转移给买方，买方应承担车库的日常维护和管理责任，并按照相关法律法规规定，提供安全、良好的服务。第五条瑕疵担保5.1卖方保证车库的买卖权属清晰，不存在任何第三方的所有权纠纷，并对买方提供合法有效的产权证明文件。5.2若车库在交付买方之前存在任何可见或隐藏的重大瑕疵，卖方应承担修复或赔偿的责任。第六条合同解除和违约责任6.1在履行本合同过程中，任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、违约金等。6.2有下列情形之一的，买卖双方可以协商解除本合同：a)经协商一致，双方签订协议解除合同；b)依法解除本合同。6.3在解除合同的情况下，买方已支付的款项不予退还，卖方应退还买方已支付的款项，并承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、解释和执行均适用中华人民共和国的法律法规。7.2凡因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院终审裁决