2024年厂房出租合同标准样本（3篇）

第3页共3页2024年厂房出租合同标准样本出租方（甲方）地址：_____电话：_____承租方（乙方）地址：_____电话：_____根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约____平方米。二、乙方租用该厂房期限为三年，即自____年____月____日至____年____月____日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年____月____日。三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元（￥____元）四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币____元和第一个月的租金____元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。五、乙方应于每月____日前向甲方交付租金。六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。--f_____gr--九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。甲方（签章）代表签字：乙方（签章）代表签字：合同签定时间：____年____月____日2024年厂房出租合同标准样本（2）厂房出租合同甲方：【甲方名称】住所：【甲方地址】联系人：【甲方联系人】电话：【甲方联系电话】乙方：【乙方名称】住所：【乙方地址】联系人：【乙方联系人】电话：【乙方联系电话】鉴于：1.甲方是厂房的所有权人，拟将厂房出租给乙方使用；2.乙方同意租赁厂房，并按照以下约定使用。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方达成以下同意并签订本厂房出租合同：第一条租赁房屋的基本情况1.1出租房屋的详细地址为【厂房地址】，具体面积为【厂房面积】平方米。1.2厂房的用途为乙方租赁后从事【乙方经营的业务或生产项目】。第二条租赁期限2.1本次租赁的期限为【起租日期】至【终止日期】，共【租赁期限】年。2.2若乙方在租赁期满后继续续租，双方应协商签订新的租赁合同。第三条租金及租金支付3.1乙方同意将每年【租金金额】元作为租金支付给甲方。3.2租金按【月/季/半年/年】支付，在每个【支付周期】的【支付日期】前支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方应及时缴纳租金，如乙方逾期未付款，应按照未付金额的【逾期利率】向甲方支付逾期滞纳金。第四条押金4.1乙方同意在签订本合同时，按租金的【X倍】缴纳押金【押金金额】元。4.2租赁期满后，如乙方履行租赁合同并未违约，甲方应无息退还乙方所缴纳的押金。4.3如乙方违反租赁合同的规定，甲方有权先行扣除押金进行赔偿，乙方应补交不足部分。第五条税费5.1厂房的相关税费由甲方承担。5.2乙方在使用厂房期间的相关税费由乙方承担。第六条厂房使用及维护6.1乙方承诺按照使用厂房的规定，遵守工艺及安全操作规范，保证良好的生产环境。6.2乙方应按照甲方要求，及时对厂房进行合理维护和保养，确保厂房及其设备设施的正常运行。6.3乙方应妥善使用厂房并防止厂房及其设备设施遭受损害，如有损害应及时通知甲方并采取修复措施。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，致使对方受到损失的，应承担违约责任，并赔偿对方的损失。7.2若乙方严重违反合同约定，甲方有权解除本合同，并扣除乙方的押金作为违约金。第八条合同解除8.1本合同期满，按照约定，乙方不再续租，双方即可终止本合同。8.2任何一方有下列情形之一，对方有权解除本合同：（1）严重违反合同的约定，经对方书面通知后，在合理期限内未能纠正；（2）乙方有偿债能力难以履行租金支付义务或在申请破产、解散、清算或停产清算等法律程序中；（3）乙方转让、抵押、赠予或以其他方式处分厂房出租权；（4）乙方受到政府有关机关的收回厂房使用权或限制性使用权的命令。第九条争议解决9.1本合同的履行与解释均适用中华人民共和国的法律。9.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同履行地的人民法院提起诉讼解决。第十条其他约定10.1本合同自双方签字、盖章之日起生效。10.2本合同未尽事宜，由双方协商解决。10.3本合同一式两份，甲方持有一份，乙方持有一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：附件：厂房详细平面图一份2024年厂房出租合同标准样本（3）租赁合同本租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方共同订立：甲方（出租方）：姓名/公司名：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名：地址：联系电话：鉴于：（1）甲方是一家合法拥有位于上述地址的厂房的所有权人或合法代理人；（2）乙方有意租用甲方的厂房来从事生产、加工等活动；根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规和双方的协商，双方达成如下租赁合同：第一条租赁厂房甲方同意将其位于上述地址的厂房（以下简称“厂房”）出租给乙方，乙方同意租用厂房。具体的厂房面积、布局、设施等详见附件一。第二条租金及支付方式1.租金：乙方同意按照每年人民币金额（以下简称“租金”）支付给甲方。租金支付方式为每季度支付一次，每次支付季度租金的1/4。租金的具体金额及支付日期详见附件二。2.支付方式：乙方同意以银行转账的方式将租金支付给甲方，并在支付时将房租的明细以书面形式通知甲方。第三条租赁期限本合同的租赁期限自20__年__月__日起至20__年__月__日止。在租赁期满前，双方可以协商续租，续租的条款另行约定。第四条使用规定1.乙方承诺将厂房用于合法的生产、加工等活动，并保证不从事任何违法、违规行为。2.乙方负责对厂房的维护和保养，并承担因使用不当或疏忽造成的损失。3.乙方在使用厂房期间，不得擅自改变厂房的结构或适用性，包括但不限于改造、拆除、增建等行为，除非经甲方书面同意。4.乙方应按时支付相关费用，包括但不限于水电费、管理费等。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.本合同的违约责任不影响任何方以合同外的方式求偿的权利。第六条保密条款双方同意保守租赁过程中获得的对方的商业秘密，并不得向任何第三方披露或使用。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，在合同签订后即具有法律效力。2.本合同的附件为合同