2024年租房租赁合同纠纷起诉（二篇）

第3页共3页2024年租房租赁合同纠纷起诉原告：_____，性别_____，年龄_____，____年____月____日出生，工作单位_____，住址：_____。被告：_____，性别_____，年龄_____，____年____月____日出生，工作单位_____，住址：_____。风险提示：诉讼请求必须具体﹑明确，该写的一定要写，因为其事关法院审查的范围。但千万不可不加思考地乱要求，如果无相应的证据来支持你的主张，势必遭到败诉的后果，通常还会因此而向法院支付相应的诉讼费。另外，诉讼请求应提出具体的数额，不能笼统地说“赔偿原告的一切损失”之类。虽然这是没有争议的，但并不等于在提出诉讼请求时多多益善，比较切合实际的请求数额，不仅可以减收诉讼成本，降低诉讼风险，而且有利于法院的调解和双方当事人的和解，减少讼累。诉讼请求：1、请求判令被告支付拖欠的房屋租金____元。2、请求判令解除原被告间的租赁合同。3、请求返还原告所有的屋内家具一套，价值约____元。4、本案诉讼费由被告承担。风险提示：诉状是个利剑，挑起战争。如果没有写好，那么势必倒过来伤到自己。因此，要摆事实，讲明道理，引用有关法律和政策规定，为诉讼请求的合法性提供充足的依据。摆事实，是要把双方当事人的法律关系，发生纠纷的原因、经过和现状，特别是双方争议的焦点，实事求是地写清楚。讲道理，是要进行分析，分清是非曲直，明确责任，并援引有关法律条款和政策规定。事实和理由：____年____月____日，原告与被告签订了房屋租赁协议，约定将____的房屋租赁给被告使用，并约定每月支付租赁费用____元，原告收取押金____元。被告于____年____月____日开始向原告付款，但自____年____月____日开始，被告停止支付房屋租金，____年____月____日，原告发现被告还私自将原告租赁房屋内的一套家具搬出。原告多次请求被告支付房租及返还家具，均遭到被告的拒绝。原告无奈之下，起诉至贵院，望贵院审清事实，判如诉请。此致____人民法院（房屋所在地）具状人：_________年____月____日风险提示：提起民事诉讼的原告负有举证责任，要能够举出证明案情事实，支持自己诉讼主张的各种证据等等。注意，列书证，要附上原件或复制件，如系摘录或抄件，要如实反映原件本意，切忌断章取义、并应注明材料的出处；列举物证，要写明什么样的物品，在什么地方由谁保存着；列举证人，要写明证人的姓名、住址，他能证明什么问题等。另外，证据和证据来源，虽然法律规定必须提交，但提交时的说明应能简就简，尽可能在法律许可的范围内保留自己的杀手锏，在庭审辩论中占据主动。附件：1、被告于原告租赁合同原件一份。2、房租租给被告时，出租房设备清单及照片。2、起诉状____份。2024年租房租赁合同纠纷起诉（二）尊敬的法院：我是原告XXX，身份证号码为XXX，目前居住在XXX。特向贵院提起起诉，并请求贵院依法对本案进行审理、判决。一、案情概述我作为原告和被告XXX于XXXX年XX月XX日签订了《租房租赁合同》一份，约定租赁的房屋为被告所拥有的房屋。双方在合同中明确约定了租赁期限、金额和支付方式等相关条款。然而，自从我入住被告的出租房屋以来，就发现了一系列问题。首先，房屋内存在较多的水电安全隐患，包括短路、漏水等问题，给我和我的家人的生活带来了很大的困扰和安全隐患。其次，房屋内的各种设施设备也出现了各种问题，例如空调、热水器等无法正常工作，严重影响了我们的正常生活需求。另外，被告还多次违反合同规定，擅自进入我承租的房屋，且未经我的允许私自更换锁具，侵犯了我的合法权益。为了解决上述问题，我多次与被告进行沟通和协商，但被告未能采取有效措施修复房屋问题。在租期届满前，我提出解除合同并退还租金的请求，但被告以各种理由拒绝并继续保留我的租金。因此，我不得不通过法律手段来维护自己的合法权益。二、诉讼请求及理由1.请求被告赔偿根据《中华人民共和国合同法》第四百一十五条规定，合同一方未履行主要义务情形下，另一方有权要求其承担违约责任。鉴于被告违反合同约定，导致我无法正常使用房屋和设施设备，严重侵害了我的合法权益，我请求法院判决被告赔偿XX元作为我因租房问题所遭受的经济损失，同时判决被告承担相应的法律责任。2.请求解除合同并退还租金根据《中华人民共和国合同法》第四百一十二条规定，当事人协商一致或者根据法律规定可以解除合同的，任何一方均有权提出解除合同的要求。鉴于被告未能按照约定维持房屋的正常使用状态，且多次违反合同规定侵害我的合法权益，我请求法院判决解除合同，并要求被告退还我已支付的租金。3.请求被告承担诉讼费用根据《中华人民共和国诉讼费用法》第六十一条规定，败诉一方应当承担诉讼费用。鉴于本案是因被告的违约行为而引起的纠纷，我请求法院判决被告承担本案的全部诉讼费用。三、证据与事实依据1.合同原件及相关附件我将合同原件及相关附件提交给法院作为证据。2.其他相关证据我将提供房屋问题的维修人员的证言作为证据，以证明房屋存在问题，需要维修和更换设备。四、法律依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国侵权责任法》3.《中华人民共和国民事诉讼法》4.《中华人民共和