2024年转让店铺合同格式版（二篇）

第3页共3页2024年转让店铺合同格式版转让方（甲方）：_____身份证号码：受让方（乙方）：_____身份证号码：出租房（丙方）：_____身份证号码：根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述店铺转让事宜达成如下协议：一、转让店铺位于位于_____，建筑面积平方米;丙方为上述转让店铺的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述店铺承租权的行为，丙方表现同意。原甲、丙双方所签《租房协议》的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和店铺交接完毕后，甲、丙双方之间原店铺租赁合同终止履行，权利义务自行解除。二、丙方与甲方已签订了《租房协议》，约定的租期为年，即自____年____月____日起至____年____月____日止，月租金为_____。租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有《租房协议》中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该《租房协议》所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让店铺现有的装修、装饰及其他所有营业设备在转让后归乙方所有。乙方在接收该店铺后，有权根据经营需要或经营状况，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修或再次转让。四、乙方于本合同签订之日向甲方支付转让费定金____元（大写：_____）。甲方在合同签订次日向乙方腾让店铺并交付钥匙，乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付余下的转让费共计人民币____元，（大写：_____），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。八、补充协议：_____九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。另注：如前承租人即甲方转让店铺时有隐情，（比如合同签订前政府已下令拆迁店铺或是有其它会给乙方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告知乙方），乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。甲方签字：_____乙方签字：_____丙方签字：_____日期：____日期：_____日期：_____附甲方与丙方《租房协议》原件一份。2024年转让店铺合同格式版（二）转让店铺合同甲方（原店铺经营者）：姓名：身份证号码：住所：电话：乙方（转让店铺接受方）：姓名：身份证号码：住所：电话：鉴于，甲方是原店铺的经营者，并拥有该店铺的合法经营权；乙方有意继续经营该店铺，双方经友好协商一致，达成以下协议：一、转让事项1.1甲方同意将位于（店铺地址）的店铺（以下简称“原店铺”）的经营权转让给乙方。1.2乙方同意接受并继续经营原店铺，并承担相应的经营责任。1.3转让店铺包括但不限于店铺名称、店铺资产、经营权、客户资源、商誉等。具体的店铺资产清单将在协议签署之日起10个工作日内由双方共同完成并签署。二、转让事项的约定和条件2.1转让价格2.1.1本次店铺转让的价格为人民币（具体金额），甲方与乙方均同意按照该价格进行转让。2.1.2转让价格的支付方式为（具体支付方式），甲方与乙方均同意使用该支付方式进行付款。2.1.3甲方将在乙方付清全部转让价格后交付店铺的相关资产和材料。2.2店铺权属原店铺归甲方所有，甲方保证转让的是其合法拥有的店铺的经营权，并保证未将店铺的经营权转让给其他任何人或单位。2.3转让手续2.3.1甲方同意协助乙方完成所需的相关转让手续，包括但不限于相关行政许可证照的变更、税务登记的变更等。2.3.2乙方应承担完成转让手续所需的相关费用，并及时提供所需的材料和文件。三、转让后的责任和义务3.1原店铺的债权债务甲方自本协议签署之日起，对其在经营原店铺期间产生的债权债务负有全部责任，并独立承担与该店铺相关的任何法律争议。3.2乙方对店铺的保证在接受转让之后，乙方同意自行对店铺的经营负责，并自行承担店铺经营期间所产生的债权债务。四、保密条款4.1双方承诺不对本协议以外的商业机密、技术机密及其他保密信息进行泄露。该保密期限自本协议签署之日起至协议终止之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于经济赔偿、损失赔偿等。5.2因不可抗力或合理事由导致无法履行本协议的，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并互相协商解决办法。六、争议解决协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，应将争议提交至乙方所在地人民法院解决。七、协议生效和终止本协议自双方签署之日起生效，有效期为五年。协议期满后，如双方无共同约定，自动终止。双方可协商续签或解除本协议。八、其他事项8.1本协议的附件和补充协议为其有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。8.2本协议的原件一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：