2024年广州购房合同模板（二篇）

第3页共3页2024年广州购房合同模板甲方(卖方)：_____身份证号码：_____乙方(买方)：_____身份证号码：_____关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：第一条房屋具体情况：1、位置：____市____区____县____小区____楼____单元____号2、房屋类型_____，建筑面积____平方米，结构____楼层，房屋走向：_____，房屋形状：_____，用途_____。该房产的总占地面积：_____。3、该房产连同地产总计房价____拾____万____千____百____拾____元整。第二条甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理.《房屋所有权证》书证号：土地证编号：_____第三条房屋四界：东：_____西：_____南：_____北：_____第四条付款方式：(1)该房产总价格为人民币____万元整，协议签定之后，首付____万元订金。(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币____万元。(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余____万元。第五条甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。第六条甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。第七条乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。(1)甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。(2)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费第八条甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。第九条甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。第十条乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于____个人出资购买，其所有权完全属于____个人所有。第十一条附件(一)《房屋所有权证》(二)《国有土地使用证》(三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。(四)该项房产的房地产评估报告。(五)该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。第十二条本协议自双方签字或盖章之日起生效。第十三条本协议壹式____份，甲方____份，乙方____份，甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____签订____年____月____日____年____月____日2024年广州购房合同模板（二）合同编号：【编号】甲方（出售方）：【姓名/名称】身份证号/法人代码：【身份证号/法人代码】联系地址：【地址】联系电话：【电话号码】乙方（购买方）：【姓名/名称】身份证号/法人代码：【身份证号/法人代码】联系地址：【地址】联系电话：【电话号码】鉴于甲、乙双方同意以下条款，经友好协商达成如下购房合同：一、房屋基本信息1.房屋坐落：【房屋坐落地址】2.房屋用途：住宅用途3.房屋总价：【总价】元人民币二、交易方式1.乙方按照约定在【日期】前支付房屋总价的【比例】作为首付款。2.乙方承诺在房屋交付时一次性支付剩余房款。三、权利和义务1.甲方保证房屋产权清晰，不存在任何纠纷。2.乙方有权对房屋进行验收，如有质量问题可要求甲方解决。3.乙方需按时支付款项，如逾期应支付逾期利息。4.房屋过户手续由双方共同办理，过户费用由乙方承担。四、违约责任1.若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金。2.若乙方未按约定支付房款，在约定期限内支付房款的，每逾期一日按房款总额的【比例】支付违约金。五、其他事项1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。