大楼中央空调系统招标文件模板

****科技研发楼中央空调安装工程招标文件编号：()号江苏*********年**月二十四日一、投标须知前附表序号内容说明和要求1工程名称***科技研发楼2建设地点3建设规模4招标范围包含地源热泵室外地埋管系统、机房系统、空调及冷热源室外管网系统、室内空调及末端系统等研发楼全部空调工程施工图纸设计内容。5招标方法邀请招标6承包方法包工包料7投标单位资质等级要求含有机电设备安装工程专业承包企业三级或以上资质8质量等级标准达成国家施工验收规范一次性合格标准。9安全等级标准本工程必需确保达成“市安全文明工地”标准。10工期要求11建设资金起源自筹资金12投标方法按工程量清单计价规范，综合单价法预算、报招标图纸范围内总价13协议价格类型固定总价协议14投标确保金金额：/人民币，形式：支票或网银划拨（无息,送达标书时支付）****科技银行账号：15招标文件答疑16投标文件份数正本一份，副本一份

投标须知投标费用不管投标人是否中标，投标人应负担其参与本工程投标所发生或包含全部费用。招标人不对投标人所以次投标所引发任何费用或损失负责。2.现场踏勘投标人应对本工程场地和周围环境进行踏勘，以获取相关准备投标文件和签署协议所需要资料和信息。投标人据此做出判定和决议，由投标人自行负责。3.招标文件组成招标文件除包含上款所述内容外，招标人以书面形式发出对招标文件澄清、修改或补充内容，均为招标文件组成部分，对招标人和投标人起约束作用。投标人获取招标文件后，应仔细检验招标文件全部内容，如有残缺等问题应该立即向招标人提出。不然，由此引发损失由投标人自行负担。投标人应认真研读招标文件各组成部分内容，充足审阅、了解本招标文件各项条款要求和投标人一旦中标后须负担协议义务和责任；假如投标人提交投标文件不能响应本招标文件要求实质性要求和条件，其责任及后果由投标人自行负责。4.招标文件澄清对于投标人在阅读招标文件和现场踏勘中提出疑问，投标人应在投标须知中要求提交答疑问题截止时间前，以书面（并附电子版本）形式向招标人提出澄清要求。招标人将以书面形式回复（但不注明疑问起源）全部取得本招标文件投标人。招标人对在要求提交答疑问题截止时间后收到任何疑问将拒绝回复。5.投标文件编制投标人编制投标文件由以下部分组成：第一部分投标书及承诺书投标书承诺书投标人法定代表人身份证实书（投标文件由法定代表人签署时）或投标文件签署授权委托书（投标文件由法定代表人委托代理人签署时）。第二部分资格证实文件企业情况：--企业业务情况介绍(关键业务区域、关键工程业绩表)；--企业产品特点、服务特点介绍；--其它需说明情况。企业基础资料：营业执照、施工资质证书、组织结构代码证、税务登记证、安全生产许可证、三体系认证、生产/销售许可证、产品合格证实文件。企业人力资源情况：为完成本工程所拟派项目经理情况及项目管理组织架构，技术责任人情况及资历、商务责任人情况及资历证书。上述资料中复印件应加盖法人公章。尤其提醒投标人注意：本招标不接收任何无安装资质投标人（供货商）或无供货资质投标人参与竞标。第三部分商务标报价文件封面；投标报价汇总表；分部分项工程量清单预算；综合单价明细表；第四部分技术标：技术标应包含并关键描述以下内容：在本项目使用、属于中标人自行采购产品具体介绍、产品样本、说明文件和图纸（如有招标文件中要求之外特殊功效和附加功效，请单独说明）。施工组织设计：包含施工方案、劳动力组织计划、供货计划、进度计划等；施工组织设计中应包含并关键描述以下内容：施工总体进度计划及保障方法；具体施工工艺步骤；质量目标和质量确保方法；安全防护及文明施工方法；关键分部分项工程施工方案和技术方法；对总承包商配合、协调、服务方案；成品保护和工程保修管理方法；紧急情况处理方法、预案；关键材料清单及其具体介绍、产品样本、说明文件等资料（需提供关键材料清单详见后附工程预算表）；材料、设备关键部件、配件、原材料产地一览表；（5）售后服务承诺及其它承诺；1.对招标文件响应投标文件应对招标文件提出实质性要求和条件做出响应，不得对招标文件中要求要求和条件做出对招标人不利任何变动，但投标人为了提升其投标竞争性，可选择做出对招标人而言，比本招标文件中要求要求和条件愈加优惠或愈加有利承诺。假如该投标人最终被授予协议，则其做出并被招标人所接收愈加优惠或愈加有利承诺，将成为含有协议约束力承诺并将被纳入招标人和中标人签署协议中。投标文件装订和签署全部投标文件封面均应加盖投标人公章，并由法定代表人或其委托代理人签字或盖章；招标文件给定投标文件格式中明确要求签字或盖章处，均应按要求签字或盖章。投标文件密封和标志投标人应对全部投标文件密封袋（箱）采取密封条（由投标人自行制作）进行密封。密封条上骑缝处加盖投标人公章和法定代表人或其委托代理人名章。招标人能够拒绝接收本须知要求提交投标文件截止时间后送达，或未送达成指定地点投标文件，被拒绝投标文件将原封退回投标人。投标文件修改补充和撤回在要求提交投标文件截止时间后至投标使用期终止之前，投标人不得修改补充或撤回其投标文件。开标招标人将自行组织本工程开标。评标措施本工程评标活动由招标人组建评标委员会负责。按工程量清单计价规范，按江苏省现行定额及相关造价文件计算，综合单价法预算、总价包干，合理低价中标。协议授予中标人应按《中标通知书》指定时间、地点和程序和招标人签署协议。招标人保留在协议授予之前任何时候接收或拒绝任何投标，和宣告招标程序无效或拒绝全部投标权力，对受影响投标人不负担任何责任，也无义务向受影响投标人解释采取这一行动理由。履约担保中标人应在协议签署前提交履约担保。履约担保采取履约确保金形式，中标人向招标人缴纳10万元履约确保金。二、技术要求招标说明投标方应确保所提供材料、设备，均应符合本标书“技术要求”、中国国家及国际标准材料、设备及相关配件。招标范围招标范围：****科技研发楼中央空调安装工程招标，包含地源热泵室外地埋管系统、机房系统、空调及冷热源室外管网系统、室内空调及末端系统等研发楼全部空调工程施工图纸设计内容。工期要求各投标人自报工期总日历天数：日。开工具体日期以甲方书面通知为准。对于招标人要求具体工期和最终完工日期，投标人必需完全响应。假如承包人投标时所报工期提前于招标人要求工期，投标人在施工组织设计中必需制订切实可行确保方法，在投标报价中计取由此而增加相关费用。除非协议文件另有约定，协议履约过程中发包人不会再向承包人支付任何性质技术方法费用、赶工费用或其它任何性质提前完工奖励等费用。技术标准和要求投标人应依据招标人提供图纸资料、技术要求及相关规范和要求，对本项目空调系统进行设计、选择合适型号，以确保符合招标人使用要求。并提供满足招标文件和施工图纸所要求空调设备表、用电负荷表、关键设备材料表等施工设计资料。该设计资料将作为技术评审关键依据之一。本空调系统为冷、暖系统，夏季制冷、冬季辅助供暖。投标人应依据平面图、制冷量要求并结合各自产品特点进行系统深化设计。关键设备选择品牌要求材料编号材料名称单位拟选用品牌1螺杆式地源热泵机组台约克、开利、克莱门特、美意2地埋管材m伟星、中财、金牛3水泵台上海凯泉、上海熊猫、上海东方4阀门个埃美柯、皇冠、北京海林、上海申银5风机、风阀、风机盘管台国祥、清华同方、天佳、美意6冷却塔台金日、元亨或以上档次品牌三、商务要求1、投标人必需严格根据招标人提供报价格式及填报要求进行报价，不许可改变其格式和次序。2、投标人此次报价需在考虑最惠原因条件下进行报价，投标人应在报价单中对供货期、质保期、其它优惠承诺（若有）、及其它关键事项做出说明。3、投标单位在投标报价表上应标明单价和总价，若单价和数量乘积和总价不符，则以单价为准。若大写金额和小写金额不符，以大写金额为准。4、此次招标采取是按工程量清单计价规范，综合单价法预算、总价包干，包含研发楼图纸设计范围内全部工作内容，除协议要求可调部分外均不予调整，投标人在报价时须考虑各方面原因和风险，对于投标人工程量计算错误、漏报、错报项目，招标人有权不予调整，但投标人必需完成招标文件和招标图纸中要求全部工作。具体内容详见“协议文本”第七条。招标人约定本空调工程部分材料设备品牌详见招标文件后附表《****科技研发楼中央空调工程部分主材选择品牌一览表》，投标人严格按一览表报价。此次招标，招标人提供研发楼内装饰施工图纸，投标人结合内装饰施工图纸计算工程量，招标图纸范围工程量一次包定，以后除设计变更可调整结算外，其它一律不得调整。5、本工程划分为以下三部分分别报价:第一部分，地源热泵室外地埋管系统；第二部分，机房系统、室内空调及末端系统等；第三部分，设备螺杆式地源热泵机组、风机盘管、冷却塔、水泵等设备系统。报三部分各自总价，并汇总累计。详见附表。投标人为供货及安装单位，所报价为投标人完成招标文件所要求承包范围全部工作内容及相关风险等一切费用。包含但不限于制作、加工、并运至施工现场安装一切费用，不管投标人是否列明，均视为已含在报价中，此次报价应包含费用详见“协议文本”第七条。投标前，投标人应依据招标文件及图纸,认真计算工程量，认真核实规格型号、技术参数及数量等。如投标人对设计图纸内容有疑问（包含描述不清项等），应于投标须知要求答疑问题截止时间前，向招标人书面提出疑问，招标人认为需修改或补充，将按招标文件补充或答疑方法处理。投标人必需对本招标文件包含招标内容认真核实确定，并对最终中标工程量负责，中标工程量将被视为满足承包范围施工图内全部数量。尤其说明工程量计算实施《江苏省安装工程计价表》中要求工程量计算规则，投标报价以《江苏省安装工程计价表》、《江苏省建设工程费用定额》及建设工程造价管理部门相关要求为依据，实施“定额量、市场价、指导费”计价标准。投标人所报空调设备型号及管线功效、数量必需满足图纸技术标准和要求及配合精装图纸室内机、送回风口位置要求。若因投标人投标报价时深化设计（或统计）疏漏，造成设备数量降低或设备型号、管径功效质量降低，不能满足要求时，投标人必需按技术标准及要求供给该设备，所以增加费用投标人自负，招标人将不会为此付出任何额外费用。****研发楼中央空调安装工程协议发包人：(以下简称“甲方”)住所：法定代表人：联络电话：传真：联络地址：邮政编码：承包人：(以下简称“乙方”)住所：法定代表人：联络电话：传真：联络地址：邮政编码：开户银行：账号：依据《中国协议法》、《中国建筑法》及国家相关法规要求，各方在平等自愿、协商一致基础上达成以下条款，各方共同遵守。工程概况工程名称（以下简称“本工程”）：*****中央空调安装工程协议工程地点：工程设计单位:工程监理单位:工程总承包商:协议文件组成及优先解释次序本协议由以下文件组成，且互为说明。下列文件中对同一内容约定如有不一致之处，除非文件中对此另有约定，以下列次序在先者为准；同一次序中不一样文件对同一内容约定如有不一致之处，除非文件中对此另有约定，以签署在后者为准；协议条款中就某一事项未做明确约定者，以下列文件中对该事项做出明确约定或说明者为准；对某一内容或事项未做约定者，则以国家、项目所在地省市或其它政府机构、推行政府机构职能社会机构颁布标准、规范和其它相关技术资料、技术要求等为准。A.在本协议签署后双方签署洽商、补充、变更等明确双方权利义务纪要、协议；B.本协议条款及其附件附表；C.经甲方确定工程报价单或预算书。D.中标通知书；E.招标文件；F.投标书及其附件；G.设计图纸；H.工程量清单。协议文件使用语言文字、标准和适使用方法律本协议文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。适用国家法律和行政法规。适用国家和项目所在地现行质量评定标准和施工技术验收规范。国家和项目所在地相关法律法规没有明确要求或多种法律条文、解释之间不能完全统一造成双方了解出现异议时，依据双方协商，并以双方书面意思表示为准。承包范围承包范围：中央空调安装工程工作内容：承包范围内中央空调供货、二次设计、及配套管道及支架安装、验收、保修并负责培训指导业主管理和操作人员正确操作及维护管理。应负责和整体工程配合和协调。和总承包商及其它承包商施工界限划分：图纸范围内全部地源热泵空调和通风工程量，不含电气部分。其它：技术标准和要求见《协议附件1：技术标准和要求》。工期施工工期开工日期：年月日。完工日期：年月日。协议工期总日历日数：日。开工日期如有改变，具体日期以甲方书面通知为准。完工日期为本协议约定工程经甲方、乙方、总承包商、监理、设计及相关单位共同验收合格之日，如需行业主管部门验收，该部门出具验收合格证书或验收合格立案之日为完工日期。乙方施工进度应符合甲方及总包单位进度计划要求，除双方另有约定外，不得以无法准期完成进度提出额外要求。因甲方原因造成开工日期延误，则协议工期对应顺延。乙方同意不再向甲方要求支付由此产生一切费用。工期延误乙方在向甲方承诺工期时，已经考虑到工程建设施工中可能出现多种情况，除非出现以下情况，乙方不得延长工期：A．不可抗力；B．甲方书面同意工期对应顺延其它情况。对因为以上原因造成完工日期延误，经甲方书面确定后，工期对应顺延。除此之外，乙方不得延长工期。乙方因为实施甲方或监理单位提出合理返工指令而造成工程时间延误，不属于合理延期理由，由乙方自行处理；若所以造成工期延期完工，由乙方负担对应法律责任。政府行政管理部门采取部分强制方法造成工期延误由乙方自行负责，协议工期不予延长。乙方违反国家或项目所在地政府相关要求而被停工，所造成工期延误和给甲方造成直接或间接经济损失由乙方负全责。乙方如因为自己原因不能根据甲方同意施工进度计划要求完成本工程或其中任一时间节点工作，则每一节点工作延误全部将被视为工期延误。工作时间乙方已全方面了解国家、项目所在地相关部门公布，相关建设工程施工全部要求，并确保在施工中认真实施相关交通、环境保护、噪音扰民等相关文件中对施工时间限制性要求，且依据该等要求制订了合理施工方案。任何因为工程进度需要夜间施工，乙方均应根据项目所在地相关要求及程序向政府相关部门申请并取得同意，并负担由此发生一切费用。乙方、不得以项目所在地相关施工时间限制为理由而免于负担本协议中要求任何责任和义务，尤其是施工工期责任。除非协议文件另有约定，协议履约过程中甲方不会再向乙方支付任何性质技术方法费用、赶工费用或其它任何性质提前完工奖励等费用。协议价款及结算方法本协议工程总价款为人民币元整（￥），其中设备价占%，计￥，施工安装费占%，计￥。本协议采取固定总价计价方法本工程固定总价包含完成全部协议内容及可能包含各方面原因、风险和费用，同时也包含因赶工、场地狭小等技术方法费，和市容、城管、环境保护及道路运输及临时水电费等一切费用。本工程总价组成明细详见附件2。设备数量、规格型号以甲方在发标时提供图纸为准，乙方供货和安装应涵盖承包范围内全部研发楼中央空调内容（包含管道、风管及支架等），如因乙方原因发生工程量计算遗漏或对图纸了解失误、对现场情况尺寸测量有误等任何情况，乙方亦不得借此要求对协议总价款给予调整，但乙方仍需根据招标文件及招标图纸要求及范围完成全部工作；除经甲方和监理方确定设计变更、洽商外，协议价格均不可调整。乙方深化设计不完善、二次设计失误或施工错误造成工程量增加，结算时不予调整。如出现上述本协议价格调整之情形，协议价格调整之单价均以中标报价中确定单价为计算依据。如发生上述未有项目，采取以下计算方法确定单价：设备费参考类似中标报价文件中已经有单价实施，若无可用单价，单价由乙方上报，经甲方确定后生效；安装费组价标准为人工、材料根据《江苏省安装工程计价表》中定额含量实施，其它人工费、机械费、其它机具费根据定额组价，人工费单价、材料费单价根据中标单价组价，中标报价中没有材料价格按市场价双方协商。本协议工程总价款，不管协议中是否有尤其说明，均包含但不限于以下费用：本工程全部直接费、安装费、管理费、利润、法定收费、风险、税金；产品相关包装、运输、装车、卸车、组装等全部费用；施工过程中使用诸如钉子、自攻螺丝、垫片、塞子、铁丝、腻子、夹子、焊料、抗震垫、易损件等施工所需全部辅材费；另外还应包含有采购、包装、贮运、保险、商检、验收、安装、调试、保修期内提供专用工具、备品备件、维修服务及其它(培训商务往来等)、乙方技术人员现场管理费、调试费、无偿维修保养费（不含材料费）等各项费用；安装施工中为确保工期、工程质量等发生多种直接费、间接费、方法费等；协议期内市场材料价格、人工价格、费率、汇率、利率、政府收费等多种原因造成价格变动；进口材料需包含进口关税、增值税等一切进口费用，乙方需确保按正常渠道入关。若遇政府部门对进口材料报关进口资料进行检验，乙方需配合提供相关文件，并负担对应责任及费用；深化设计、检验检测（根据国家相关规范进行多种检测费用）费用；甲方要求封样发生费用；为实施和完成工程所必需，或是为克服工程移交前任何困难而可能变为必需全部隶属及其它工程和费用支出。乙方按政府相关部门要求自行办理招标及协议立案手续，所需发生全部相关费用。乙方为完成本协议内容所须负担其它费用乙方施工用水、电费用已含在协议价款中，不再另行计取。本协议一经签署，出现包含（但不限于）原材料涨价、中国大陆税费调整、进口关税调整、运输费用改变等任何条件发生改变，乙方不得以亏损为由，要求甲方提升价格，不得进行任何费用追加。乙方了解现场位置、交通情况、存放地点、起卸物料限制、已完成工程之情况现场平面、临时设施、仓储、水电等，和一切可能影响工程费用其它情况。任何不了解或不能预见上述原因及其影响而造成工期或费用索赔将不获支持。本协议价款中已涵盖乙方为完成本工程方法费包含：成品保护、冬雨季施工、抢工、超高、交叉作业、自行搭拆脚手架、施工场地临建搬迁、场地平整、材料二次搬运、施工技术方法费、合理时限内临时停水、临时停电造成误工费、安全方法费、按甲方要求所作工序调整、协议工期内赶工引发多种材料人工设备损耗及增加费等。总包配合及总包服务费约定：需要总包方配合事项，所需费用由乙方负担，在乙方报价中自行考虑。工程结算工程完工验收合格并取得完工立案表之日起28日内，乙方向甲方递交完工结算汇报及完整结算资料。甲方收到乙方递交完工结算汇报及完整结算资料后45日内，甲方将安排甲方预算人员或甲方委托造价咨询企业和乙方开始查对工作，双方达成一致意见后，初步确定协议结算价款，但该价款不作为双方最终止算依据。本协议双方最终完工结算价款需经甲方上级审计部门或甲方委托审计机构审计后方可确定，在审计过程中,乙方应派人参与并配合审计工作，甲方上级审计部门或甲方委托审计机构最终审定金额经甲方和乙方确定后作为本协议最终完工结算价款。对于乙方提交结算文件,甲方没有回复并不视为被认可，乙方无权以甲方未在要求期限内回复为由主张按其提交结算文件进行结算。甲方和乙方对完工结算价款发生争议时，双方根据协议内相关约定处理争议。乙方申报完工结算价格要合理，不能虚报，若经甲方委托咨询企业审核后审减额超出3%及以上，超出部分审计费用由乙方负担。工程价款支付方法本工程无工程预付款。具体付款方法以下：乙方于当月25日前将上两个月已完成工程量上报，经工程监理、甲方审核，工程进度和质量经总包方确定。甲方于下月10日前以审核后工作量75％支付给乙方作为月工程进度款；待工程完工、验收符合质量要求30天后10日内，支付至协议价款85%。工程综合完工验收后，乙方在1个月内按结算书、技术核定单及其它相关文件进行工程审价结算，审价汇报完成后付至总价95％，待保修期二年满后付清。甲方扣留质量确保金等支付乙方时均不计息。甲方有权从应该支付给乙方款项中（包含质量确保金）扣除或抵消乙方根据本协议约定应该付给甲方任何款项，但假如乙方对相关扣除或抵消提出异议，双方可根据本协议相关约定处理争议在达成协议约定甲方付款条件时，乙方应提前10日向甲方发出提醒付款书面通知。若甲方对乙方提出付款通知有异议，甲方应在收到该付款通知7个工作日内向乙方发出异议通知。经双方协商确定后，甲方再行支付。若乙方未立即发出书面通知造成甲方逾期支付，甲方不负担违约责任。乙方在收到甲方支付款项同时，必需提供正式税务发票。若乙方不提供发票，甲方有权拒绝支付该笔款项且不负担违约责任。同时，乙方应确保工程施工不得所以而停止。甲方应按约定支付工程款。但在甲方确因资金周转不畅等客观情况发生致使工程款不能准期支付情况下，本着相互了解精神，乙方同意自甲方逾期付款之日起90日内，确保工程施工正常进行，而不拖延工期，甲方无须负担违约责任。如甲方拖延付款日期超出90日，则应该根据中国人民银行公布银行同期贷款利率支付违约金。履约担保乙方应按以下第B种方法提供履约担保：A．履约保函履约保函须在签署协议时收取，履约确保金额为协议总价款10%，乙方提供履约保函使用期自本协议生效之日起至本项目整体工程完工验收合格之日（以取得本项目整体工程完工验收立案表之日为准）起90日。乙方履约确保金或履约保函应该由在中国境内营业商业银行或有资质且镇江市建委认可担保企业开具，和此相关费用由乙方自行负担。假如乙方未按本协议要求推行其义务，或因乙方原因给甲方造成损失，甲方有权要求出具履约保函单位支付对应款项。B．乙方在协议签署前向甲方缴纳10万元履约确保金。甲方驻工地代表和监理人职权甲方驻工地代表姓名：职务：。甲方驻工地代表关键职权：对施工组织设计和施工方案审批权；对工程设计变更洽商和签署权；工程施工相关协作单位组织协调权；工程用材料和施工质量检验权；施工进度检验监督权；工程技术监督权；甲方授权其它职权。甲方委派监理人：。职权：本工程施工全过程质量、进度及投资控制。除本协议另有要求外，甲方有权授权监理人代为行使甲方在本协议项下对应权利，并有权授权监理人代为推行甲方在本协议项下对应义务，乙方对此应予认可和接收。在此明确，以下事项须经甲方事先书面确定，监理人无权私自做出决定：延期开工同意；工期或结点工期相关事项；工程实体变更；不可抗力确实定；工程款支付；终止或解除本协议；乙方违约责任相关事项；索赔相关事项；本协议要求由甲方单独行使权利或推行义务；其它甲方认定须经其事先书面确定事项。本协议推行过程中，如甲方驻工地代表和监理人出现意见分歧，须提请甲方最终确定后方可实施。乙方项目经理及其组织机构设置乙方项目经理姓名：。职权：。乙方项目经理任命书、委派书作为协议附件。乙方项目经理须符合国家要求资质要求。本协议推行期间，乙方项目经理必需专职于本工程，不得以任何形式同时兼职于其它工程。甲方有权要求乙方更换项目经理；未经甲方事先书面同意，乙方不得更换项目经理；甲方或监理人给乙方项目经理任何指示均应视为有效给了乙方。甲方驻工地代表或监理人和乙方项目经理就同一事项意见不一致时，须各自向甲方和乙方传达，最终处理意见以甲方决定为准。乙方现场组织机构设置及其它关键人员名单、职称证书及工作简历等具体情况详见本协议附件。乙方不得在未经甲方同意情况下任意更换对上述人员任命，且甲方有绝正确权利要求乙方更换其认为不称职人员。甲方权利和义务甲方权利甲方作为本项目标发包方，在整个项目标开发建设中，处于主控协调地位。甲方有权依据本身对项目标总体安排，本着实现本协议目标标准，对各施工队伍进行协调管理。在本协议使用期内，甲方对乙方任何违约或延误行为施以任何宽容、宽限或延缓实施行为，均不损害、影响和限制甲方依据本协议和相关法律要求作为工程发包方权益和权利，不能作为甲方对任何破坏本协议行为许可或认可，也不能视为甲方放弃其根据协议约定应该拥有权益。甲方拥有权利和权益包含但不限于以下几方面：甲方有权要求乙方根据约定充足推行本协议项下义务。对于乙方违约行为和其它不利于实现本协议目标行为，甲方有权责令其限期更正，并依法保留依据本协议采取深入法律方法权利。本项目部分标段建设施工工作因为材料，机械设备及其它原因不能准期开展，甲方认为足以影响整个项目标运作时，有权要求乙方提供必需帮助，包含但不限于材料周转、设备使用等方面。甲方有权对乙方所属施工队进行审查，并有权要求对具体施工队伍进行必需、合理调整。甲方有权要求乙方更换其提供不能胜任工作或玩忽职守人员，乙方应在1周内将上述人员撤离现场并补报胜任人员到岗。如上述人员不撤离现场或补报人员仍不能胜任工作或玩忽职守，甲方将视同乙方无能力推行本协议而有权终止本协议，由此给甲方造成全部损失由乙方负担。乙方在工程质量、项目管理、安全文明施工等方面未按甲方及监理要求进行施工及管理，甲方有权要求乙方支付违约金并在以书面形式通知乙方后直接从协议价款中扣除。甲方义务甲方应该根据协议约定支付工程款，并遵照推行本协议项下应该由甲方负担义务。甲方有义务为乙方立即提供施工图纸，立即办理施工相关变更、洽商等文件确实定。甲方有义务确保甲方供给材料、设备立即到场，满足施工条件。协调处理乙方和总承包单位、监理单位、设计单位及其它相关单位之间工作关系。提供水、电接口。提供标高、定位基础点给乙方作施工依据。乙方权利和义务乙方确保其在本协议使用期内是正当存在企业法人，含有独立负担民事责任资格和能力，而且已经取得国家及项目所在地政府工程管理部门资质证书，含有负担本项目标专业资质条件。乙方权利乙方有权根据本协议约定，从甲方处获取工程款。对于因甲方原所以造成工期延误，有权提请甲方及监理工程师确定上述延误，并根据相关要求顺延工期。乙方义务乙方应遵守国家和项目所在地相关施工所需资质和技术能力相关要求，并已取得在当地从事施工资格，相关资料、资质、认证等虽经甲方审查，亦不能所以减免乙方应负任何责任。乙方应该遵守本协议、国家和项目所在地政府及相关部门相关要求和本协议约定，按时、保质、保量完成工程建设任务及乙方负责任何事宜。未经甲方事先书面同意，乙方不得将其承包本工程转包或分包给她人。乙方应认真审核施工图纸，参与设计交底和图纸会审，了解设计意图。乙方如发觉设计不符合工程规范或有任何不合理或不确切之处，应立即通知甲方，提请甲方给予确定。乙方不会因上述问题停止工作或追加费用或影响工期。任何因为上述问题没有立即提出和处理而造成甲方工程费用和工期损失由乙方负担。乙方负责分包工程深化设计并对其深化设计负担责任。工程开工前，乙方应呈报施工方案及施工进度节点计划给总承包商、监理工程师和甲方审批，但该等审批不免去乙方任何责任。乙方应免去甲方任何因为施工方案、施工工艺、方案设计而引发任何工期、费用赔偿、赔偿责任。乙方应完全服从甲方相关该项目及其工程总体计划安排，服从甲方、工程总承包商及监理单位管理。为了保质保量准期完成整体工程，乙方施工中应为甲方所雇佣其它承包商和其工作人员和相关机构提供一切合理方便。若乙方拒绝实施甲方或监理工程师合理指令或指示，则甲方有权拒付工程款，并要求乙方赔偿所以造成全部损失。乙方应遵守甲方、监理、总承包商相关本工程施工、材料和设备进出场和材料和设备现场存放方面及其它相关现场管理规章制度。除甲方书面同意外，在工地不得有广告和企业宣传画面。若有发觉，不管是否为乙方所设，甲方有权要求乙方拆除此等广告，乙方须无条件拆除。任何相关本工程之新闻公报应先向甲方提交及经甲方同意，方可公布。施工前乙方应按总承包商进度向总承包商提供施工人员管理体系及对应作业指导书。在乙方正式进场开始施工后，乙方应和总承包商亲密合作，同时服从总承包商管理，遵守总承包商各项管理制度及施工进度安排，确保工程建设顺利开展。在施工过程中出现扰民、民扰和其它不利于工程原因，乙方应充足考虑，并采取立即有效方法确保工程顺利进行，不得因出现不利于工程原因而提出延长工期或增加造价要求。因处理扰民、民扰等相关事宜所发生费用由乙方自行负担。遵守政府和相关部门对施工场地交通、施工噪音、施工现场环境卫生和场外污染及安全生产等管理要求并办理相关手续。因乙方责任造成损失和罚款由乙方负担。维持现场整齐、道路通畅。现场建筑垃圾应随时清理并运走，费用由乙方负责，如乙方不负责清理，甲方另派人清理，费用从应付乙方款项中扣除。工程完工后，乙方须清理工程施工现场，从工地上搬离全部机械、剩下建筑材料、清除泥土和垃圾，拆除施工现场临设，达成甲方要求。预防火灾险情发生，并采取一切可能预防方法及提供一切必需灭火设备和配置训练有素职员。本工程中使用材料和设备，除由甲方直接供给以外，乙方在正式使用前，全部要上报甲方和监理。未经甲方和监理单位同意，乙方将建筑材料或设备投入使用或更换原约定材料、设备时，甲方有权要求乙方停止上述行为并给予拆除，并由乙方负担一切费用并赔偿所以造成一切损失，由此延误工期不予顺延。甲方供给材料设备进场后，应由甲方、乙方、监理单位共同验收，验收合格后交付乙方进行保管，如发生损坏、丢失等情况，由乙方赔偿。乙方严格根据协议文件约定中设备和材料供货。如甲方向乙方提供部分机械设备、设施、材料、临时工程等，乙方应自移交之日起自费负责保护、维修、保养，并由甲方协调使用。乙方应周全考虑依据本工程具体情况及甲方提供任何上述物品一旦不能满足工程实际需要而应采取对应替换方法费用和开支，该项费用已包含在协议价款中，甲方不再另行支付。乙方在施工中必需注意保护自己承包范围内及其它承包商半成品、材料、设备和永久工程，并负担乙方或其派驻人员对其它承包商半成品、材料、设备及永久工程损害赔偿责任和修复义务。乙方应做好成品保护工作。尤其是保护层施工期间，乙方应派专员在现场监督施工，以确保成品不受破坏。如在本工程未移交期间发生成品损坏，材料设备丢失等问题，由乙方负担一切责任。负责提供材料/设备生产证实、产品质量证实、报关单复印件等工作，交付验收时需按国家和项目所在地现行要求提交完整完工资料，配合完工验收工作，确保由乙方施工本工程满足政府等相关部门验收要求,并负担由此而产生一切费用。自工程完工验收合格之日起，乙方按项目所在地相关要求对所施工内容负责保修，在此期间，发生质量问题，由乙方自费处理。乙方作为本工程施工单位，必需确保其项目班子配置合理性和稳定性，并应负责承包建设范围内施工现场管理，确保施工工作顺利完成。乙方驻工地代表须常驻现场，并按时参与监理例会和现场协调会（不许可代班）。如乙方驻工地代表缺席或迟到监理例会或现场协调会，会上确定一切事宜视为乙方完全同意，由此给本工程造成一切损失由乙方赔偿。同时，甲方有权要求乙方支付违约金；如发生3次以上缺席或迟到，甲方有权解除和乙方签署承包协议，由此给本工程造成一切损失由乙方负担。乙方派驻工地人员由其自行管理，工地工人防护装备、交通运输及食宿由乙方自行处理。由乙方负责办理工地工人暂住证等相关手续并负担对应费用。乙方应按国家、项目所在地相关劳动方面法律、法规、规范和甲方要求准期给施工人员发放工资；乙方无故拖延或克扣施工人职员资，由乙方负担全部责任。本协议中约定付款方法不能作为乙方违反相关要求拖欠工人工资理由。乙方须对本工程和和本工程相关施工设备、材料、人员等进行投保，不然乙方须对本工程引致人身伤亡及财产损坏负担费用、责任、损失、索赔或诉讼法律责任并须保障甲方免负该等责任。乙方须对其派驻人员投意外伤害险，不然乙方须对其派驻人员意外伤亡负全责。乙方须提交对工地突发事件处理预案；负责处理施工中突发事件并负担对应费用。因为乙方在施工生产过程中违反相关安全操作规程、消防条例，造成发生安全或火灾事故，乙方对由此引发一切经济损失负担赔偿责任及连带法律责任。乙方承诺甲方在本协议要求承包工程实施和完成和修补其任何缺点过程中不负担和下述事项相关任何损失、责任、费用、索赔和诉讼：A.任何人员伤亡；B.任何财产损失或损害。乙方必需确保业主在中国使用产品、服务及其任何部分，不受到第三方相关侵犯专利权、商标或工业设计权指控。任何第三方假如提出侵权指控，乙方须和第三方交涉并负担可能发生一切法律和费用责任。乙方应根据本协议要求标准按甲方要求完成样板间。甲方安排总承包商或现场总协调人提供本承包工程施工所需水、电源及排水出口点，乙方必需自费由该水、电接驳点接驳水电到施工位。图纸甲方向乙方提供设计单位空调系统施工图、精装修施工图套数：。乙方须依据设计单位空调系统设计并结合精装修图纸进行中央空调深化设计，经甲方及设计单位确定后，作为设计单位空调系统设计一部分纳入设计单位图纸，该部分图纸须有设计单位图签或签认。乙方必需严格根据有设计单位图签或签认二次深化设计图纸施工，并向甲方提供有设计单位图签或签认图纸二套。乙方在收到包含工程图纸、工程量清单及设计修改通知等任何性质本协议文件时，应仔细研读，如有任何错误、遗漏、矛盾或模糊，应立即通知甲方，方便甲方能在相关本协议或其中任何部分付诸实施前进行对应更正、报批或确定。一旦相关本协议中任何部分付诸实施，乙方将被认为已对其正确性和完整性进行了确定，由此引发任何损失或损害责任由乙方负担。施工组织设计和工程进度计划乙方应该根据本工程实际情况，编制施工组织设计。乙方需要在施工组织设计中列示关键部位结点时间，并将施工组织设计、工程进度计划及施工方案在开工前日提请甲方、监理工程师及总承包商确定，甲方及监理工程师有权对乙方提交文件提出修改意见和提议，乙方如无正当理由应该给予采纳并组织实施。乙方被认为已对施工组织设计全方面性、科学性、完整性进行了周全考虑，甲方及监理工程师对乙方提交文件提出修改意见和提议和确定并不所以减轻乙方在协议要求中任何责任。乙方必需完全遵照本工程施工组织设计、工程进度计划及施工方案进行施工和安排资源投入，未经甲方同意不得私自变更施工方案和工程进度计划。任何对施工组织设计修改必需事先取得甲方同意，且甲方无义务负担任何乙方考虑不周所造成费用增加。如甲方认为由乙方负担本工程或其中任何区段在任何时候施工进度太慢，不能满足整体工程完工期限要求，则甲方有权调整进度计划，并通知乙方采取必需赶工方法。乙方应在甲方同意之下，采取必需步骤，加紧工程进度，以使其符合完工期限要求。乙方同意不再向甲方要求支付采取这类步骤和方法所产生额外费用。工程质量要求工程质量标准：工程质量全部达成合格工程质量验收标准。本工程质量应符合设计图纸、本协议、国家和项目所在地现行质量评定标准和施工技术验收规范及行业主管部门之要求。若相关工程质量标准相关条款要求不完全一致时，以要求严格为准。甲乙双方约定本工程质量等级为：合格。乙方应亲临现场勘察和检验本工程周围环境和相关数据，并被认为已充足了解了施工现场特征、地面条件、现场已经有入口等地表以下及周围实际情况，同时也被认为已取得了相关和现场施工相关全部风险全部必需资料。在本协议生效前，任何由甲方、甲方代表发给乙方资料全部是以真诚态度提供，乙方应确保甲方不负担任何和此相关或因所提供资料不详、疏漏、错误引发任何损失、损害、开支。乙方应该认真根据标准、规范和设计要求和甲方及监剪发出指令施工，随时接收甲方、监理检验检验、为检验检验提供便利条件。甲方及监理有权依据本协议约定标准对乙方负责建设工程项目进行检验检验。对达不到约定标准部分，甲方及监理有权要求乙方返工，乙方应按要求时间返工，直到工程质量达成本协议约定标准。乙方不得以技术，经济等方面困难对抗甲方及监理工合理指示。对此，甲方无须额外支付费用。乙方必需接收监理工程师、甲方代表及政府发出合理更正指令并在要求期限内实施完。若乙方不能在要求期限内完成，则甲方可委托其它承包商完成上述工作，所需费用甲方直接从乙方工程款中扣除，该等费用只需经过监理工程师认可，不需经过乙方认可。发觉不合格项目，乙方必需根据甲方和监理要求立即整改，同时把整改方法和结果以书面形式报监理和甲方存档立案。乙方根据施工图纸和甲方、监理要求采购工程需要材料和构配件，并提供甲方或监理所要求一切证实。甲方或监理在材料和构配件进入施工现场时有权进行验收并在施工前进行复验，对质量、规格不符合要求材料和构配件，甲方或监理工程师有权拒绝验收，由乙方按要求时间运出施工现场，重新采购符合要求材料和构配件，并负担由此发生费用。乙方采购材料，材料供给商资质和履约能力必需提前取得甲方和监理确实定，方可供货及进场施工。假如乙方材料供给商在进场前未经甲方和监理确实定，甲方有权判定该材料供给商为不合格，乙方必需重新选择材料供给商，并负担由此发生费用。乙方应在材料进场前适时通知甲方和监理单位，方便相关人员到场验收。乙方应按监理单位安排时间派人到现场会同监理、甲方等单位，对所供货产品(包含材料/设备)质量、规格、性能、数量等作出统计，这种验货并不减免乙方责任。如因包装、运输不妥造成质量下降或破损、缺件等事故,由乙方负担责任。假如甲方和监理工程师依据现场工程实体外观缺点对乙方施工质量产生怀疑时，乙方应主动举证消除甲方和监理工程师顾虑，在甲方认为有必需时，乙方应主动请甲方和监理工程师认可工程质量检测机构进行判定，费用由乙方负担。假如甲方和监理工程师在工程实体不存在任何外观缺点情况下怀疑乙方施工质量，有权聘用工程质量检测机构进行检测，检测结果证实乙方施工质量确实存在问题，检测费用由乙方负担，检测结果证实乙方施工质量不存在任何问题，检测费用由甲方负担。乙方在本项目建设施工过程中包含相关“四新”即：新材料，新技术、新工艺，新产品项目，应该事先取得甲方书面同意，双方就此达成一致意见后，方可实施。甲方、监理人和乙方建立监理例会制度。时间由监理安排并主持会议，监理例会参与人员为：甲方和/或监理人、乙方相关部门及岗位责任人。乙方工程完工验收后，即使已经交付甲方使用，也不得以本工程已经经过验收为由拒绝负担应由其负担质量责任，任何获奖证书和证实文件不能够作为质量问题或质量缺点不存在理由。安全文明施工乙方应根据国家及项目所在地政府和相关部门颁布相关安全、文明施工及相关施工扰民、噪音控制要求，建立健全多种岗位责任制，严格现场管理（如技术工种需持证上岗、工人上岗前安全交底，民工安全、卫生及文明施工教育等），并采取其它必需方法，确保施工安全和现场文明，同时满足交通、环境保护、环卫等政府相关部门要求和要求，并负担因违反上述要求而造成一切责任和费用。乙方应含有安全生产许可证，并依据甲方要求在进场前同甲方或其指定单位签署安全管理协议，负责施工现场全部安全管理问题，并缴纳安全押金。乙方应提供一切必需防尘屏风、栅栏、标志牌、通告牌和其它临时保护装置及采取一切必需方法，保护现场及其周围环境，并避免因其施工方法不妥引发污染、噪声或其它后果对公众、居民造成人身或财产方面损害、伤害或妨碍。任何因为乙方施工造成扰民和/或民扰事件，均由乙方依据项目所在地相关要求和程序处理，并负担所以发生全部费用。在工程施工期间，乙方应保持现场清洁，每日进行现场清理工作，立即清除障碍物，存放并处理好本身设备和多出材料。乙方应根据甲方或监理单位指示和协调，将垃圾及废料清除现场，并消除。在本协议工程完工之前，乙方应将甲方许可撤离现场乙方提供设备、设施和临时工程在要求时间内清除并运出现场。清理现场多出材料、垃圾（不管此种物品是否为其它分包商工作所产生），保持现场和工程清洁整齐。甲方有权就上述工作发出指令，如乙方不根据指令实施，甲方有权雇佣其它人实施。为此发生任何费用支出将由甲方从乙方应得协议价款中扣除。如因违反国家相关要求和本协议相关条款和甲方依本工程具体情况制订安全规章制度、安全交底等而造成任何伤亡事故，乙方应对此负担全部责任及费用。同时，一旦发生任何事故，乙方应立即采取一切合理必需方法保护现场，预防损失扩大，并立即向甲方汇报事故详情。乙方应推行国家和项目所在地要求相关事故处理程序。特殊工种上岗证乙方在施工过程中，如使用特殊工种人员（如架子工、电工、电焊工、气焊工、信号工等）及根据建设部和当地政府相关文件要求需持证上岗人员，必需聘用含有符合要求当地政府颁发“特殊工种操作证”或换发“特殊工种临时操作证”，并在对应操作人员进场前报送甲方及监理立案。乙方应对所以所引发任何不利后果负担全部责任。乙方在签署本协议时，须同时签署《安全生产管理协议》（附件3）甲方、监理有权对乙方现场安全方法落实情况随时进行监督检验，对存在问题有权责令乙方限期整改。假如施工期间，现场发生安全事故，全部责任由乙方负担，甲方有权从应付乙方协议价中，直接扣除乙方依《安全生产管理协议》应负担违约金。工程变更假如甲方对本工程或其中部分形式、质量或数量作出下述变更，乙方应接收并按时完成：增加或降低本协议中所包含部分工作数量；改变部分工程项目标性质、质量或类型；改变部分工程标高、基线、位置和尺寸；实施工程完工所必需附加工作；本工程施工次序或时间安排调整；因总体工程需要而必需完成任何追加工作。除非本协议条件中另有约定，上述变更不应影响本协议其它内容效力。变更洽商标准上必需在工程实施前办理，不事后补办。遇特殊情况，必需在发生后15日内补办洽商。全部变更产生费用，在施工中工程进度款支付时不予考虑，待工程完工结算工作完成后支付。发包人确定增加或降低工程变更价款作为追加协议价款，工程完工结算时支付或扣除。检验、调试运转、验收甲方依据项目进展情况向乙方发出货物交货通知，乙方应按交货通知要求，将对应货物运至项目施工现场，或运至甲方另行指定其它地点。乙方在运输、装卸货物过程中，自行负担运输、保护、保管等费用，并负担对应安全责任。甲方有权对产品进行发货前检验，乙方应安排人甲方人员到制造厂检验制造工艺、原材料质量和产品质量，并参与产品出厂试验、测试和包装发货情况（但不作为最终验收），检验合格产品才许可出厂。乙方应为甲方进行上述检验提供便利条件，其费用由乙方负担。乙方负责全部货物包装并负担包装费用，包装标准为：包装箱包装。乙方自行处理卸货及卸货工具。运输期间或送至项目工地现场时全部或部分货物受到损坏，乙方须立即为甲方无偿更换，交货期不予顺延。供货检验：乙方将各批货物运至本协议约定地点后5个工作日内，货物检验由甲方、监理和乙方共同完成。对乙方所提供货物外观和数量进行检验和核实，检验标准为：协议附件1中“技术标准和要求”要求、对应国家规范、北京市地方标准及行业标准等。除非本协议另有约定，相关本工程和监理单位合理要求一切检验费用，包含但不限于空调设备、材料见证取样送检等，均由乙方负担。调试运转及工程验收：乙方已提供了协议中签署全部货物及完整技术资料；货物符合协议附件1中“技术标准和要求”要求，性能满足协议及设计要求；调试工作由乙方组织，做好各项准备工作和调试过程统计。调试合格，甲方、乙方及监理应在调试统计上签字。甲方提供调试必需条件；调试期间，乙方必需派技术人员跟踪到底，发觉问题立即处理。系统调试运行中出现全部缺点已经更正至甲方满意。本工程整体工程完工验收合格并经过政府相关部门完工立案。在工程完工验收合格后30日内，乙方应配合总承包商提交本工程全套完工图肆份及完工资料肆套给甲方，另按国家要求向项目所在地省市城市建设档案馆、行业主管部门提交相关本工程完工资料归档，对应费用已含在协议价款中。甲方或监理等单位应将任何短缺、超出、损坏或其它和协议不符情况书面通知乙方，乙方将于接到通知后3日内依据甲方要求更换、调整、补齐货物，并赔偿由此给甲方造成一切损失。如乙方未能立即更正，乙方应负担对应违约责任。各方确定，在货物使用过程中，如货物存在质量瑕疵，则，虽经甲方按本条约定验收完成，亦不视为甲方对乙方货物质量瑕疵认可，乙方仍应负担质量瑕疵赔偿、赔偿等责任。保修服务保修期：从本协议工程所在整体工程完工验收合格之日起计24个月。缺点修补：乙方应负责修改、完善出现于保修期内承包工程中任何部分缺点或损坏。因为其它承包商原因，造成乙方进行返工和维修，乙方应无条件配合，费用经甲方协调由责任方支付。乙方确保在保修期间接报4小时内抵达维修面开始维修，在确保维修工程质量前提条件下，在二十四小时内维修完成；如需返厂维修，则在7日内修复完成。对因特殊原因（如气候、材料等原因）无法按协议约定时间内完成维修，应采取确保售楼部正常进行方法，并在含有条件后立即组织抢修。乙方同意，如乙方不能满足保修协议要求，甲方可另请第三方负责维修工作，费用由乙方负担，而且甲方在付给第三方费用基础上向乙方加收15%管理费，甲方付给第三方费用经甲方签字即可，无须乙方认可。在保修期内，因为用户使用不妥，发生故障、损坏，乙方维修时只收取工本费。维修人员应根据物业企业服务规范对用户提供维修服务：统一着装，佩戴胸卡，穿鞋套等。甲方将委托物业管理企业（简称“物业企业”），实施工程保修管理。自工程完工之日起，至保修期满止，物业企业代表甲方行使本协议中约定甲方权利和义务，具体以下：代表甲方通知乙方对工程进行维修、维护；代表甲方检验、跟踪、配合乙方工程保修工作；代表甲方签发工程保修施工验收单。同时，双方在依第八条约定结算质量确保金时，由物业企业出具乙方推行本协议情况之书面文件，双方均同意以此书面文件作为结算质量确保金依据。在本条约定保修期届满后，乙方仍应按甲方或物业企业要求提供现场指导等对应技术支持和维修服务，同时，各方确定，保修期届满后常年有偿维修服务,乙方也将提供并以成本价提供零部件。工程保险本协议中总价已经包含了相关工程保险费，乙方负责为其承建工程根据《中国保险法》及相关行政法规要求，向保险企业投保。若乙方在合理期限内没有根据本约定同保险企业达成一致意见，签署保险协议，所以产生之法律责任由乙方自行负担，甲方保留对乙方所以给甲方造成损失进行索赔权利。乙方应该为其职员办理意外伤害保险，并为施工场地内自有些人员生命财产和施工机械设备办理保险、支付保险费。乙方须对其雇员意外或伤亡负全责。甲方对任何雇员意外或伤亡，不管该人是受雇于乙方或其分包人，皆不负任何法律上赔偿责任，除非相关伤亡是甲方引致，乙方须保障甲方免负任何相关索偿、要求诉讼及其它费用和支出。保密条款双方认可保密信息组成有价值商业秘密。双方同意严格根据本协议要求使用对方保密信息，未经对方事先书面许可，不得向第三方，或许可向第三方直接或间接地透露保密信息。双方同意：对保密信息保密，并采取全部必需预防方法（包含但不限于双方采取用于保护本身保密信息方法）预防未经授权地使用及透露保密信息；不得向第三方提供保密信息或由保密信息衍生信息；除了本协议确定应用范围外，不得在任何时候使用保密信息。双方不负责保护以下信息：已公开信息；由另一方从不受保密限制第三方取得信息；未参考保密信息而由另一方独立开发信息；依据法律要求或依据法律给予权力能够获取此信息司法、政府机构要求必需公开信息。接到这类要求后一方，应立即通知另一方,使另一方了解将要披露内容并提出意见。本条款项下义务适适用于任何保密信息，或依据双方事先或现在协议由甲、乙方提供给对方其它专有和/或保密信息。本协议终止后，双方应立即自费将保密信息物归原主，并归还全部含保密信息文件或媒体及其复制件或摘要。双方不得就此要求经济赔偿。协议确定业务双方职员。假如参与本协议确定业务双方职员不再继续参与本项目，则该方应确保立即终止该职员取得对方保密信息和信息源路径。本协议终止后，本条款要求继续有效。协议变更、解除及终止协议解除乙方如出现以下违约行为，甲方可发出书面指令要求其立即纠正，并负担违约责任，如乙方仍无显著改善，甲方可单方解除协议。A.乙方逾期完成本协议约定任何一个阶段工作超出30日；B.在完工之前，没有合理原因，完全搁置工程施工；C.拒绝实施甲方要求其修补缺点或更换不适用材料和/或物品书面通知，而这种拒绝行为使工程受到了实质性影响；D.未经甲方许可，转让或分包本工程；E.乙方和第三方串通而损害甲方利益；F.被甲方认为未尽专业职责或未达专业水平其它情形。甲方以书面形式通知乙方解除本协议，通知抵达乙方之日即生效。假如发觉乙方可能发生破产、解散、关闭、转产、停产等已不能实际推行本协议义务情形，甲方可要求乙方提供足以确保协议推行担保，如乙方不能提供对应担保，甲方能够单方解除协议，并要求乙方赔偿相关损失。因不可抗力发生造成全部协议推行成为不可能时，甲方、乙方全部有权解除协议。协议终止或解除后各自权利和责任如上述协议终止或解除情形发生时（除了本协议推行完成和不可抗力原因自动终止外），且只要这种雇佣未被恢复和继续，甲方和乙方应含有以下权利和责任：甲方可委托其它方并支付对应费用来进行并完成本工程，无偿使用乙方已运抵、安放在现场或邻近拟用于工程材料和其它物品。本协议终止后14日内，乙方须无条件将用于本工程任何材料、设备和其它物品采购供货协议和租赁协议等转交给甲方。当甲方以书面形式通知乙方须从现场拆除或撤出属于乙方，或由乙方租赁任何临建、机具设备、材料和货物时，乙方应根据要求实施。如乙方未在合理时间内根据要求实施，甲方可自行拆除（但不对任何损失或损坏负责），并出售或处理任何这些属于乙方财产。甲方在扣除因乙方违约造成工程受损失费用及处理这类财产费用后，将剩下金额返还乙方。乙方赔偿甲方因本协议终止而给甲方带来任何直接损失和损害。直至工程完工，甲方无义务依据本协议任何条款向乙方支付任何深入款项。一旦工程完工并在甲方对工程结算核准后合理时间内，甲方应确定因乙方原因造成本协议解除而给整个工程带来任何直接和间接损失费用金额。假如此金额加上在本协议终止前已付给乙方金额超出在本协议解除时应付而未付给乙方工程款额时，其差额作为乙方对甲方负债；假如此金额未超出甲方应支付给乙方工程款额时，其差额应由甲方按本协议付款条件支付给乙方。违约责任双方均应认真推行本协议，因为任何一方过失使本协议不能推行、不能完全推行、延迟推行或推行不符合约定条件，由过失方负担责任，如属双方过失，则依据各自过失大小，分别负担对应责任。本协议签署后，如甲方本身原因造成业务取消或延期，甲方能够终止委托，并书面通知乙方，乙方在收到甲方通知后应立即停止工作。因甲方本身原因终止委托，甲方需对乙方按双方约定工作进程所发生实际而合理费用给予赔偿，同时乙方已经完成工作应于收到甲方通知之日起3日内移交甲方。 乙方为推行本协议项下义务指派人员违反本协议行为均视为乙方违约行为。乙方确保其含有户式中央空调销售和安装施工资质和安全生产资格证书,并提供甲方，如在甲方支付价款时仍未向甲方提供原件及复印件，则，甲方不予支付价款,且全部责任由乙方负担。乙方如因为本身原因未能根据协议约定时间完成本工程工作，每逾期1日，乙方应向甲方支付协议总价款千分之二违约金。累计逾期超出30日，甲方有权终止本协议并要求乙方支付协议总金额百分之二十违约金。乙方提供货物质量或安装质量未达成协议约定标准,甲方有权要求乙方限期更换，更换所发生费用由乙方自行负担。若因乙方拒绝更换或更换不立即或经乙方更换2次后仍不能处理问题，视为乙方违约，甲方有权要求乙方退货且要求乙方支付协议总价款百分之二十违约金。如由此造成其它第三方向甲方进行索赔时，乙方应赔偿第三方之损失，并向甲方支付协议总价款百分之三十违约金；乙方不能主动主动处理质量问题并赔偿损失时，甲方可代为赔偿，并可向乙方追索该笔赔偿金。假如乙方未能在约定时间达成甲方要求库存量（含应供给货物及备用数量），每逾期1日达成库存量，从协议款中扣除总价款之千分之三违约金。逾期超出20日，甲方有权解除本供货协议，乙方除应支付至本协议解除日止违约金外，还应向甲方支付协议总金额百分之二十之违约金。标材料错发到货地点或接货单位(人)，乙方除按协议要求负责运到要求到货地点或接货单位(人)，并须负担所以多支付运杂费。如乙方逾期交货，须支付逾期违约金，每逾期1日支付甲方将扣除协议总价千分之叁作为违约金。因甲方依据本协议约定要求解除本协议，乙方应向甲方支付协议总价款百分之二十违约金。乙方违反本协议保密义务，应向甲方负担本协议总价款百分之十违约金。若乙方每次违反甲方规章、制度，甲方将视具体情节每次要求乙方支付自一千元至一万元违约金。乙方如不服从总承包商管理、不主动配合总承包商及其它相关单位工作，甲方将视具体情节每次要求乙方支付自一千元至一万元违约金。未经甲方书面同意，乙方私自更换项目经理，则视为乙方违约，甲方有权立即要求乙方更换，同时，视乙方此违约给甲方造成损失情况有权要求乙方负担-5000元违约金。因乙方未准期支付施工工人工资而产生全部责任和费用，由乙方自行负担。甲方有权视具体情形在应支付乙方工程款中直接给予扣除，代为支付，并有权视具体情形每次扣除相当于拖欠工资总价款百分之十作为违约金。因为乙方提供资料不符合完工资料验收和归档要求，甲方有权停止和乙方一切费用结算工作，直到乙方能确保完工资料交付和验收工作。如因为乙方产品质量问题、制作及安装质量问题造成其它工程承包商和最终用户向甲方进行索赔时，甲方将停止支付任何款项，乙方必需赔偿其它工程承包商和最终用户损失；乙方不能主动主动处理质量问题并赔偿损失时，甲方可代为赔偿，并可向乙方追索该笔赔偿金。因乙方原因造成甲方向第三方负担任何形式违约金、赔偿金或推行对应责任，甲方在支付对应款项或推行对应责任后，可凭支付违约金、赔偿金或推行责任证实直接向乙方追偿，而无须提供其它证据，乙方对此应给予认可。甲方有权在乙方协议保留金中扣除对应赔偿款。如乙方协议保留金不足以扣除上述款项，乙方应在甲方要求时限内补足。如违约方支付上述违约金不足以填补守约方损失，守约方有权要求违约方深入赔偿。本协议所称损失应包含因违约行为所造成守约方实际损失和可得利益损失,和守约方为处理违约事件所发生包含调查、诉讼、律师等法律费用在内费用和开支。本款适适用于全部乙方应向甲方支付违约金情形。自甲方发出要求乙方支付违约金书面通知之日起7个工作日内，乙方应根据本协议约定向甲方一次性付清违约金。逾期支付，根据每日应付违约金1倍加付滞纳金，自逾期支付之日起至乙方向甲方实际付清之日止。若甲方还有部分协议价款未支付乙方，甲方有权从该笔费用中先行抵扣相当于违约金和滞纳金数额之款项。违约金和滞纳金不足以填补甲方所遭受损失，甲方有权继续向乙方追偿。不弃权任何一方未行使或延迟行使本协议项下或和本协议相关任何其它协议/协议项下任何权利、权力或特权不应视为放弃这些权利、权力或特权；任何单独或部份地行使任何权利、权力或特权，亦不应妨碍该方未来行使这些权利、权力或特权。通知和送达以本协议为目标或和之相关任何通知均应以亲自递交、邮递、特快专递或传真发至文首列明联络地址和/或联络方法，不然不发生效力。假如拟接收通知协议一方联络地址和/或联络方法发生变更，则其应在发生变更情况之日起1日内以书面形式通知另一方。通知被视为送达日期应按以下方法决定：专员递交通知在专员递交之时视为有效送达；以（预付邮资）挂号信件发出通知，应在寄出日（以邮戳为准）后第7日视为有效送达；以快递发送通知应于交予正当快递服务发送后第3日视为有效送达；以图文传真发出通知，在传送以后第1个工作日视为有效送达。不可抗力不可抗力应以国家和本市相关部门正式公布为准，不可抗力是指战争、严重火灾、水灾、台风，地震等人力不可抗拒原因引发延误和影响。当甲方或乙方因不可抗力影响不能推行协议责任时，推行协议时间将给予顺延，延长久和不可抗力影响期相同但协议价格不所以而改变。不可抗力发生后，受影响方应立即将不可抗力发生情况通知另一方，并在不可抗力发生后14日内出具事故发生地域相关机构证实并取得另一方认可。上述情况发生后，双方应努力采取必需方法，亲密配合降低不可抗力影响。不可抗力影响消除后应立即通知另一方。甲、乙任何一方如确因不可抗力原因，不能推行本协议时，应立即向对方通知不能推行或须延期推行、部分推行协议理由。在取得对方主管机关证实后，本协议能够不推行或延期推行或部分推行，并免予负担违约责任。本条款所定义不可抗力是指不能预见，不能避免并不能克服客观情况,对于市场环境改变、乙方经营情况严重恶化及生产安排不周等情形，不管严重程度怎样，均不了解为不可抗力。完整协议本协议组成各方对本协议所涉事项完整协议，它替换了以前各方就该等事项作出任何口头或书面协议或许诺。修改对本协议任何修改均须以书面形式进行，并经本协议双方签字盖章后才能生效，本协议中未经修改其它条款仍然有效。附件本协议全部附件为本协议不可分割之组成部分，和本协议含有相同法律效力。可分割性本协议及其附件中所包含任何条款在被认为无效或不含有强制实施力情况下，该条款无效性或不可实施性不得影响其它条款效力。继承本协议生效后，不管甲方或乙方名称、组织形式、企业性质、经营范围、注册资本、投资者等发生任何变更，甲方或乙方应继续或要求其权利义务继承人恪守并推行其在本协议项下之相关义务。适使用方法律及争议处理本协议适用中国相关法律法规。双方因推行本协议（包含但不限于相关本协议生效、解释、推行、修改和终止）相关一切争议、纠纷或索赔均应该首先经过友好协商处理。假如协商不成，任何一方有权向项目所在地人民法院提起诉讼。标题本协议中标题仅作为参考，不影响本协议含义及其解释。生效及文本本协议经甲、乙双方签字并盖章后生效。本协议一式份，甲方执份，乙方执份，含有相同法律效力。补充条款乙方须负责把本协议约定工程承包内容产生建筑垃圾立即（所谓“立即”以工完场清为标准）清运至总承包商指定集中堆放处。不得随地丢弃或遗撒；如有随地丢弃或遗撒，一经发觉并经查属实，甲方有权要求乙方每次支付不少于1000元、不多于5000元违约金。乙方项目经理须常驻现场，并按时参与监理例会和现场协调会，参与会议不许可代班。如乙方项目经理在没有充足老实理由情况下缺席或迟到监理例会或现场协调会，会上确定一切事宜认为乙方完全同意，由此给本工程造成一切损失由乙方给经济赔偿。而且，甲方要求乙方根据以下标准支付违约金：第一次缺席或迟到支付500元，第二次缺席或迟到支付1000元，第三次缺席或迟到支付元；如发生三次以上缺席或迟到，甲方有权解除和乙方签署承包协议，由此给本工程造成一切损失由乙方给经济赔偿。乙方不得在现场设置住宿临舍，也不可在本工程楼座或地下车库内设置工人宿舍或其它工人集中生活区。一旦甲方发觉乙方在现场或本工程楼座或地下车库内设置住宿临舍、工人宿舍或其它工人集中生活区，甲方有权要求乙方立即拆除或搬离本工程现场，并有权要求乙方向其每次支付3000至5000元违约金，乙方须立即无条件拆除或搬离本工程现场。

（以下无正文）甲方：乙方：（盖章）（盖章）法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：（签字）（签字）日期：年月日日期：年月日附件1：技术标准和要求技术规范适适用于本工程国家、地方或行业规范除非协议文件另有约定，本工程适用国家现行规范、规程和标准，和本市或行业规范、规程和标准。包含设计图纸和其它设计文件中相关文字说明，新技术、新工艺和新材料对应使用说明或操作说明等内容，和国外同类标准内容等。组成协议文件任何内容和国家现行规范、规程和标准之间出现矛盾，乙方应书面要求甲方给予澄清，除非甲方有尤其指令，乙方应根据其中要求最严格标准实施。材料、施工工艺和本工程全部应依据本技术标准和要求和国家现行规范、规程和标准最新版本实施。适适用于本工程特殊技术规范以下：GB17790-1999《房间空气调整器安装规范》GB50019-《采暖通风和空气调整设计规范》GB50243-《通风和空调工程施工质量验收规范》GBJ66-84《制冷设备安装工程施工及验收规范》GB9068-88/HS5618《采暖通风和空调设备噪声声功率级测定-工程法》GB/T19232-《风机盘管机组》JB/T9064-1999《盘管耐压试验和密封性检验》GB/T755-1987《旋转电机基础技术要求》91SB6《建筑设备通用图集》（通风和空调工程）91SB-X1（）《建筑设备通用图集》技术、参数要求设计参数及优化设计设备需满足设计图纸相关设计参数要求：。乙方应依据甲方提供图纸资料、技术要求及相关规范和要求，对本项目空调系统进行二次设计、选择合适型号，以确保符合甲方使用要求。并提供满足招标文件和施工图纸所要求空调设备表、用电负荷表、关键设备材料表等施工设计资料。本空调系统为冷、暖系统，夏季制冷、冬季供暖。乙方应依据平面图、制冷量要求并结合各自产品特点进行系统深化设计。安装、调试及试运行乙方应按甲方通知日期到现场进行安装、调试。协议签署后乙方项目代表，负责协调乙方在工程全过程各项工作，图纸确定、包装、发运、现场安装、调试验收等。协议签署后15日内,结合施工图、精装修图设计进行中央空调系统深化设计，并将深化设计图纸报工程主体设计院审批确定，并汇入设计院图纸，作为设计一部分，图纸须盖有设计院图签。安装开始前，全部相关图纸及技术协议必需提供完整，并经甲方确定。机组安装应严格按同意图纸进行施工。如有疑问或变更，须经甲方同意。安装工程安全技术、环境保护等应按国家及扬州江城市相关现行要求及甲方、监理要求实施。乙方须服从甲方、监理等相关方面指挥监督。安装过程中应严格实施安全保护及消防安全相关要求。充足考虑到施工及使用人员安全原因，预防多种意外事故发生。应避免出现尖锐顶角、毛刺、开口等问题。材料应含有阻燃性能、低烟无毒。安装所使用多种关键材料、设备、成品或半成品应有出厂合格证或质量判定文件；如为进口产品，还应提供报关、清关资料和商检证实文件、原产地证实。安装前应做好开箱检验多种准备工作，通知甲方、监理参与，并做好乙方应负责在现场对设备进行调试和试运行，以检验其设计制作操作性和功效等方面情况。系统安装完成，应在甲方工程师、监理监督下进行试运行前测试，以证实其能够进行试运行。验收最终验收将在系统安装调试完成后，按国家标准及招标文件要求或双方经协商认可标准进行。应交由权威主管部门进行检验，甲方、监理单位等将参与检验。当满足以下条件时，甲方认为验收合格：a.安装工作结束；b.外观检验完成；c.试运转工作结束；d.综合效能试验测定，各项指标满足国家标准和设计要求；e.技术资料、安装和测试资料齐全。补充技术要求：2.4.1中标人除确保满足上述标准、规范外，还必需确保地源测管道流量、供回水温度、测试井数据采集正确性等图纸设计要求，并对地源热泵设备和所安装项目最终（运行）可靠性负责，因承包人供给材料质量、施工工艺、施工质量、系统调试等中标人原因，引发项目不能按设计要求达成正常使用，责任由中标人负担，并负担由此造成一切损失。附件：施工图电子版附件2：中标工程量清单预算招标图纸及其它

作为本招标文件一部分图纸电子版随招标文件提供给投标人。本工程为固定总价协议，需提供精装图纸，能够反应室内机和进出风口位置。研发楼中央空调安装工程招标投标书及承诺书投标人：编制日期：

1-2：投标书格式投标书致：****科技在考察现场并充足研究上述工程投标须知、技术要求、商务要求、协议文本、工程量清单、图纸及招标文件中要求其它要求和条件后，我们兹以人民币（大写）：元RMB￥：元投标价格，并严格根据上述协议条款、图纸、技术要求、商务要求和其它协议文件约定，实施、完成本工程并修补其任何质量缺点。假如我方中标，我方确保在供货周期为（日历日），并于年月日开工或根据协议文件要求开工日期开始上述工程施工，天（日历日）内完工，确保工程质量等级达成