艺术工作室租赁合同

PAGEPAGE1艺术工作室租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的艺术工作室出租给乙方使用，乙方承租甲方艺术工作室事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条艺术工作室基本情况1.1甲方出租的艺术工作室位于：__________（具体地址）。1.2艺术工作室的面积为：__________平方米。1.3艺术工作室的用途为：__________（如绘画、雕塑、摄影等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。3.3乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将艺术工作室交还给甲方，甲方在确认无损坏及欠费后，将押金无息退还乙方。第五条艺术工作室的使用和维护5.1乙方应按照合同约定的用途使用艺术工作室，不得擅自改变使用性质。5.2乙方应合理使用艺术工作室，确保艺术工作室及附属设施的安全，并承担因使用不当造成的损失。5.3甲方负责艺术工作室及附属设施的维修和保养，乙方需给予必要的协助。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。6.3甲方未按约定提供艺术工作室或未履行维修保养义务的，应承担相应的责任。第七条合同的变更和解除7.1本合同经甲乙双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。7.2发生以下情形之一，甲方有权提前解除本合同：（1）乙方逾期支付租金超过____日的；（2）乙方违反合同约定，擅自改变艺术工作室用途或转租给他人的；（3）乙方有其他严重违约行为的。7.3发生以下情形之一，乙方有权提前解除本合同：（1）甲方未按约定提供艺术工作室或未履行维修保养义务，经乙方书面催告后仍不改正的；（2）甲方违反合同约定，提前解除合同的。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日请注意，以上合同仅为范例，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-艺术工作室租赁合同目录一、合同双方基本信息二、艺术工作室基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、艺术工作室的使用和维护七、违约责任八、合同的变更和解除九、争议解决十、其他约定十一、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________二、艺术工作室基本信息2.1甲方出租的艺术工作室位于：__________（具体地址）。2.2艺术工作室的面积为：__________平方米。2.3艺术工作室的用途为：__________（如绘画、雕塑、摄影等）。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金的方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。4.3乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。五、押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将艺术工作室交还给甲方，甲方在确认无损坏及欠费后，将押金无息退还乙方。六、艺术工作室的使用和维护6.1乙方应按照合同约定的用途使用艺术工作室，不得擅自改变使用性质。6.2乙方应合理使用艺术工作室，确保艺术工作室及附属设施的安全，并承担因使用不当造成的损失。6.3甲方负责艺术工作室及附属设施的维修和保养，乙方需给予必要的协助。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。7.3甲方未按约定提供艺术工作室或未履行维修保养义务的，应承担相应的责任。八、合同的变更和解除8.1本合同经甲乙双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。8.2发生以下情形之一，甲方有权提前解除本合同：（1）乙方逾期支付租金超过____日的；（2）乙方违反合同约定，擅自改变艺术工作室用途或转租给他人的；（3）乙方有其他严重违约行为的。8.3发生以下情形之一，乙方有权提前解除本合同：（1）甲方未按约定提供艺术工作室或未履行维修保养义务，经乙方书面催告后仍不改正的；（2）甲方违反合同约定，提前解除合同的。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日附件：1.艺术工作室平面图2.艺术工作室附属设施清单3.租金支付凭证样本请注意，以上合同仅为范例，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.艺术工作室平面图2.艺术工作室附属设施清单3.租金支付凭证样本违约行为罗列及认定：1.乙方逾期支付租金：乙方未在约定的支付期限内支付租金，经甲方催告后仍未支付，视为乙方违约。2.乙方擅自改变艺术工作室用途或转租：乙方未按合同约定使用艺术工作室，擅自改变用途或转租给他人，视为乙方违约。3.甲方未提供艺术工作室或未履行维修保养义务：甲方未能按合同约定提供艺术工作室或未履行维修保养义务，经乙方书面催告后仍不改正，视为甲方违约。法律名词及解释：1.出租方：指拥有艺术工作室并将其出租给他人使用的甲方。2.承租方：指租赁并使用甲方艺术工作室的乙方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁甲方艺术工作室的时间段。4.租金：指乙方为使用甲方艺术工作室而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的金额。6.违约责任：指出租方或承租方违反合同约定应承担的法律责任。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.艺术工作室的使用和维护：乙方应注意合理使用艺术工作室，遵守安全规定，避免造成损失。甲方应定期进行维修保养，确保艺术工作室的正常使用。2.租金支付：乙方应按照约定的支付方式和期限及时支付租金，避免逾期产生滞纳金。3