大渡口区场地租赁合同范本

大渡口区场地租赁合同范本大渡口区场地租赁合同甲方（出租方）：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的场地出租给乙方使用，乙方承租甲方场地的相关事宜，经友好协商，达成以下协议：一、场地描述甲方出租的场地位于____________________，场地面积为____________________平方米。乙方承租的场地主要用于____________________（用途），乙方需按照甲方的要求合理使用场地，并遵守相关法律法规。二、租赁期限本合同租赁期限为____________________个月，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式甲方将场地出租给乙方，租金为每月____________________元人民币。乙方每月底前支付当月租金，支付方式为银行转账，账号信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________四、押金乙方承租场地时，应向甲方支付押金____________________元人民币。租赁期满后，乙方按照本合同约定将场地完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。五、场地使用及维修乙方在租赁期间，有权按照约定的用途使用场地，但不得擅自改变场地用途，不得破坏场地设施。租赁期间，场地设施的正常维护、维修由甲方负责，费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。六、违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________年________月________日请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。在实际使用过程中，确保双方权益的合法、合规。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________联系方式：____________________第三方（监管方）：____________________地址：____________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的场地出租给乙方使用，乙方承租甲方场地的相关事宜，经友好协商，达成以下协议：一、第三方监管方的角色和责任第三方作为本合同的监管方，负责对乙方租赁期间场地的合理使用进行监督和管理，确保乙方按照约定用途使用场地。第三方应确保乙方遵守相关法律法规，维护场地的正常秩序和安全。第三方在监管过程中发现乙方有违约行为时，有权要求乙方改正，并有权根据合同约定采取相应的措施。二、甲方权益保障甲方作为场地的所有权人，有权对场地的租赁和使用进行监督，确保场地的合理利用和维护。甲方有权根据合同约定收取租金，并要求乙方按照约定的用途使用场地。甲方在租赁期间有权要求乙方按照约定的标准维护场地设施，确保设施的正常运行和使用寿命。甲方在租赁期间有权要求乙方承担因使用不当导致的场地设施损坏的维修费用。三、乙方的义务和限制乙方作为承租方，有权按照约定的用途使用场地，但不得擅自改变场地用途。乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金，不得逾期支付。乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得进行违法活动。乙方在租赁期间应按照约定的标准维护场地设施，确保设施的正常运行和使用寿命。乙方在租赁期间如发生违约行为，应承担相应的违约责任，并支付相应的赔偿金。四、违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。乙方擅自改变场地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的50%。五、第三方介入的意义和目的第三方作为监管方，介入本合同的目的在于确保乙方的租赁和使用行为符合甲方的权益要求，维护场地的正常秩序和安全。第三方通过对乙方的监督和管理，可以及时发现并处理乙方的违约行为，保护甲方的权益。第三方介入可以增加合同的执行力和可信度，确保合同的顺利履行。六、甲方为主导的目的和意义甲方作为场地的所有权人，有权对场地的租赁和使用进行主导，确保场地的合理利用和维护。甲方为主导的目的在于保护自身的权益，确保乙方按照约定的用途和使用标准使用场地。甲方为主导可以增加甲方在合同履行过程中的话语权和决策权，确保合同的顺利履行。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：________年________月________日以上合同范本以甲方的权益为主导，通过增加第三方监管方的角色和责任，以及增加甲方的权利条款和多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款，旨在确保甲方的权益得到充分保障，并提高合同的执行力和可信度。第三方介入的意义和目的在于维护场地的正常秩序和安全，保护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于保护自身的权益，确保场地得到合理利用和维护。七、甲方的额外权益保护甲方保留对场地进行升级改造的权利，改造期间可能影响乙方的正常使用，甲方应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方的影响。甲方有权在合同期间内对租金进行调整，调整前应提前一个月通知乙方，租金调整不得超过市场价的合理波动范围。甲方有权要求乙方在租赁期间内采取措施保护场地的品牌形象，防止因乙方行为导致场地声誉受损。甲方在合同期间内享有优先购买权，若第三方有意向购买场地，甲方有权按同等条件优先购买。八、乙方的违约限制乙方如逾期支付租金超过三十日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的100%。乙方如未经甲方同意改变场地用途，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的100%。乙方如违反法律法规或第三方监管要求，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的100%。九、第三方监管权力的行使第三方有权对乙方使用场地的情况进行定期检查，并要求乙方提供使用场地的相关资料和信息。第三方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方立即改正，并在必要时采取措施保障甲方权益。第三方在履行监管职责时，有权要求乙方提供必要的协助，乙方应予以配合。十、合同的终止和解除合同期满后，本合同自动终止。如甲方提前解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的50%。如乙方提前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的50%。合同终止或解除后，乙方应立即搬离场地，并将场地恢复至租赁开始时的状态。十一、不可抗力因不可抗力导致甲方无法履行合同义务的，甲方不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等不可预见且无法克服的情况。十二、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：________年________月________日在这个版本的合同中，甲方权益得到了全面的保护和支持。通过引入第三方监管方，不仅增加了对乙方行为的监督，也确保了甲方权益