专业版办居住证租房合同

专业版办居住证租房合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[具体地址]1.2甲方出租房屋结构及面积：[房屋结构]平方米。1.3甲方出租房屋设施设备：家具、家电等设施设备清单详见附件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[租金金额]元/月。3.2乙方支付租金方式为：每月[支付日期]前支付当月租金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害甲方利益。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：______________乙方（盖章或签字）：______________签订日期：______________请根据实际情况修改完善合同内容，以确保合同的合法性和有效性。在签订合同时，请仔细阅读合同条款，如有疑问，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于甲乙双方就出租房屋事宜达成一致，为了保障甲方的权益，现经甲乙双方友好协商，决定引入第三方主体，即甲方指定的担保公司（以下简称“担保公司”）作为本租赁合同的担保方。担保公司同意为本合同的履行提供担保，并承担连带责任。前提下，甲乙双方特订立本合同，以明确各方的权利义务。一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[具体地址]1.2甲方出租房屋结构及面积：[房屋结构]平方米。1.3甲方出租房屋设施设备：家具、家电等设施设备清单详见附件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[租金金额]元/月。3.2乙方支付租金方式为：每月[支付日期]前支付当月租金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害甲方利益。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、担保公司的权利和义务7.1担保公司作为本合同的担保方，应对乙方的履行行为进行监督。如乙方有违约行为，担保公司应承担连带责任，向甲方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿给甲方造成的损失。7.2担保公司有权对乙方的信用状况进行调查，并要求乙方提供必要的担保措施，如提供担保人或抵押物等。7.3担保公司在承担连带责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付相应的费用。八、乙方违约及限制条款8.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿给甲方造成的损失。8.2乙方在租赁期内不得将房屋转租给他人，不得擅自改变房屋结构和用途。如有违反，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的法律责任。8.3乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，不得违反公共秩序和管理规定，不得损害他人利益。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的第三方主体，即担保公司的介入，旨在保障甲方的权益，增强甲方对租赁合同履行的信心。担保公司的连带责任保证了甲方在乙方违约时的利益得到保障，同时增加了乙方的履约压力，促使其更好地履行合同义务。通过第三方主体的介入，可以降低甲方面临的风险，提高租赁市场的交易安全性和可靠性。十一、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租人，在本次租赁交易中处于主导地位。甲方的主导地位体现在对房屋的所有权、租金设定权以及对乙方行为的限制等方面。甲方为主导的目的在于确保其合法权益得到充分保障，确保房屋租赁交易的安全和顺利进行。通过本##十二、特殊条款12.1甲方保留对乙方租赁行为的最终审批权，乙方在租赁期间内的任何行为均应得到甲方的书面同意。12.2乙方同意，在租赁期间，甲方或其指定人员有权随时进入出租房屋进行查验、维护或改造，乙方应给予必要的配合。12.3乙方不得在出租房屋内进行违法活动，包括但不限于非法经营、存放易燃易爆危险物品等。12.4乙方在租赁期间内不得要求甲方提供任何超出合同约定范围的服务或设施。十三、终止和解除合同13.1提前终止：除法律另有规定外，任何一方提前终止本合同，均应向对方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿给对方造成的损失。13.2解除合同：甲方有权在乙方严重违反本合同约定时，立即解除本合同，并要求乙方搬离出租房屋。十四、附加条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。14.3本合同的任何条款，一旦被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。十五、法律适用和争议解决15.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（盖章或签字）：______________乙方（盖章或签字）：______________担保公司（盖章或签字）：______________签订日期：______________通过引入第三方担保公司，甲方在租赁