酒店式公寓租赁合同

【精品文档】酒店式公寓租赁合同（整理版）酒店式公寓租赁合同一、甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________三、租赁物业基本情况物业名称：__________物业地址：__________物业面积：__________平方米物业用途：酒店式公寓四、租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。五、租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。六、押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。押金扣除乙方应承担的费用后，如有剩余，甲方应在租赁期满后__日内退还乙方。七、甲方权利和义务甲方保证出租房屋具有合法的产权，不存在任何权利纠纷。甲方应确保房屋在租赁期间符合租赁用途，具备居住条件。甲方应负责房屋及附属设施的正常维护和维修，确保房屋及设施的安全。八、乙方权利和义务乙方应按时支付租金，遵守租赁合同的约定。乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用房屋从事违法活动。九、违约责任甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。十、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日请注意，以上合同内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________三、第三方主体（管理方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________四、租赁物业基本情况物业名称：__________物业地址：__________物业面积：__________平方米物业用途：酒店式公寓五、租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。六、租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。七、第三方主体管理费乙方应支付给第三方主体的管理费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。管理费包括但不限于物业服务费、公共维修基金、清洁费等。乙方应在每月的__日前将当月管理费支付至第三方主体指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付管理费的__%作为滞纳金。八、甲方权利和义务甲方保证出租房屋具有合法的产权，不存在任何权利纠纷。甲方应确保房屋在租赁期间符合租赁用途，具备居住条件。甲方应负责房屋及附属设施的正常维护和维修，确保房屋及设施的安全。甲方有权选择和管理第三方主体，确保第三方主体履行管理职责。九、乙方权利和义务乙方应按时支付租金和管理费，遵守租赁合同和管理协议的约定。乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用房屋从事违法活动。十、第三方主体权利和义务第三方主体应按照甲方的要求，履行物业管理和维护职责。第三方主体应确保物业的安全和舒适，提供良好的居住环境。第三方主体应及时响应乙方的报修和投诉，并采取相应的措施解决问题。十一、违约责任甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方未按约定支付租金和管理费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第三方主体未按约定履行管理职责，甲方有权要求第三方主体承担违约责任。十二、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十三、其他约定本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日第三方主体介入的意义和目的在于提供专业的物业管理和维护服务，确保物业的安全和舒适，提供良好的居住环境。同时，第三方主体的介入也有利于甲方和乙方之间的沟通和协调，解决租赁过程中可能出现的问题和争议。甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，通过与乙方签订租赁合同和与第三方主体签订管理合同，甲方可以确保房屋的租赁和管理事宜得到妥善处理。同时，甲方也有权选择和管理第三方主体，确保第三方主体履行管理职责。通过甲方的主导，可以确保合同的履行和物业的管理达到甲方的预期目标，同时增加乙方的违约及限制条款，以进一步保护甲方的利益。十四、乙方违约及限制条款乙方未按约定支付租金和管理费的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为未支付租金和管理费的两倍。乙方未按约定使用房屋及附属设施，导致损坏的，乙方应承担修复费用，并支付甲方造成的间接损失。乙方在租赁期间从事违法活动的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金的两倍。乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，违反此规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金的两倍。十五、甲方特殊权益条款甲方有权在租赁期间对房屋进行改造和升级，提前通知乙方，乙方应予以配合。甲方有权在租赁期间对房屋进行部分或全部收回，提前通知乙方，但应给予乙方合理的搬迁期限。甲方在租赁期间因房屋所有权变动的，有权要求乙方按照届时市场价格续租，或提前解除合同，并给予乙方合理的搬迁期限。十六、第三方主体介入的额外保障第三方主体应定期向甲方报告物业管理和维护情况，确保甲方对物业状况的了解。第三方主体在处理乙方报修和投诉时，应严格遵守甲方提供的服务标准和要求。第三方主体在合同履行过程中，如发生争议，应优先与甲方沟通解决，必要时才诉诸法律途径。十七、总结通过引入第三方主体，甲方能够更好地管理和监督物业的租赁和维护工作，确保物业的高