农村地买卖合同范本

农村地买卖合同范本农村土地买卖合同范本第一章总则第一条合同目的甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，甲乙双方就土地买卖事宜，经协商一致，订立本合同。第二条合同主体甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：第二章土地情况第三条土地位置、面积及用途甲方自愿将位于_______省_______市（县）_______乡（镇）_______村，面积为_______平方米的土地出售给乙方。土地用途为_______。第四条土地现状甲方向乙方保证，该土地现状为_______，土地权属清晰，无任何争议和纠纷。第三章合同价格及支付方式第五条合同价格甲乙双方经协商一致，确定该土地的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。第六条支付方式乙方采取以下第_______种方式支付土地买卖价款：一次性支付：乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付全部土地买卖价款。分期支付：乙方在本合同签订之日起_______日内支付首期价款，后续按照双方约定的期限和比例分期支付。第四章合同的履行及交付第七条交付时间甲方应在乙方支付完毕全部土地买卖价款之日起_______日内，将该土地交付给乙方。第八条交付条件甲方应保证该土地交付时，权属清晰，无任何争议和纠纷。甲方应协助乙方办理土地权属变更手续。第五章合同的变更和终止第九条合同的变更甲乙双方同意，本合同的变更应书面签订，并经双方签字或者盖章确认。第十条合同的终止甲乙双方同意，本合同在乙方支付完毕全部土地买卖价款之日起终止。如甲方未按约定交付土地，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。第六章违约责任第十一条甲方违约如甲方未按约定交付土地，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。如甲方未按约定办理土地权属变更手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。第十二条乙方违约乙方未按约定支付土地买卖价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为已支付价款的_______%。第七章争议解决第十三条争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十四条保密条款甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十五条合同的生效本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同目的甲方（卖方）、乙方（买方）与丙方（第三方）遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，为明确各方权利和义务，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，就甲方将位于_______省_______市（县）_______乡（镇）_______村，面积为_______平方米的土地出售给乙方事宜，经协商一致，特订立本合同，并引入丙方作为第三方担保及协调解决合同履行过程中的争议。第二条合同主体甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：丙方（第三方）：身份证号码：第二章土地情况第三条土地位置、面积及用途甲方自愿将位于_______省_______市（县）_______乡（镇）_______村，面积为_______平方米的土地出售给乙方。土地用途为_______。第四条土地现状甲方向乙方保证，该土地现状为_______，土地权属清晰，无任何争议和纠纷。第三章合同价格及支付方式第五条合同价格甲乙双方经协商一致，确定该土地的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。第六条支付方式乙方采取以下第_______种方式支付土地买卖价款：一次性支付：乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付全部土地买卖价款。分期支付：乙方在本合同签订之日起_______日内支付首期价款，后续按照双方约定的期限和比例分期支付。第四章甲方权益保障第七条甲方权益保障丙方作为第三方担保，对甲方的权益进行保障。若乙方未能按照约定支付土地买卖价款，丙方负责介入协调，确保甲方权益不受损失。丙方对甲方提供的一切土地信息真实性、合法性进行审核，并承担相应的法律责任。在合同履行过程中，如发生任何争议，丙方应充分发挥第三方中立优势，协助甲乙双方友好解决争议。第八条甲方权益优先甲方有权要求乙方按照约定支付土地买卖价款。甲方有权要求丙方履行第三方担保责任，确保甲方权益得到保障。甲方在合同履行过程中，有权要求乙方按照约定交付土地，并办理土地权属变更手续。第五章乙方的义务及违约限制第九条乙方义务乙方应按照本合同约定支付土地买卖价款。乙方应按照约定接受土地交付，并办理土地权属变更手续。第十条乙方违约限制如乙方未按约定支付土地买卖价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为已支付价款的_______%。如乙方未按约定接受土地交付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求丙方介入协调，确保甲方权益不受损失。第六章合同的变更、解除与终止第十一条合同变更甲乙双方同意，本合同的变更应书面签订，并经甲方、乙方、丙方签字或者盖章确认。第十二条合同解除与终止甲乙双方同意，本合同在乙方支付完毕全部土地买卖价款之日起终止。如甲方未按约定交付土地，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。第七章违约责任第十三条甲方违约如甲方未按约定交付土地或未办理土地权属变更手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。第十四条乙方违约乙方未按约定支付土地买卖价款或未接受土地交付，乙方应向甲方支付违约金，违约金为已支付价款的_______%。第十五条丙方违约如丙方未能履行第三方担保责任，导致甲方权益受损，丙方应向甲方支付违约金，违约金为_______元。第八章第三方主体的责任与义务第十六条丙方的责任与义务丙方作为独立的第三方担保，保证甲乙双方履行合同约定的义务。丙方应监督甲乙双方按照合同约定履行支付、交付等义务。丙方在合同履行过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应立即介入协调，促使双方履行合同。丙方应承担合同履行过程中的法律风险，确保合同的合法性、有效性。第十七条丙方的权利丙方有权要求甲方提供真实、合法的土地信息。丙方有权要求乙方按照约定支付土地买卖价款。丙方在合同履行过程中，有权要求甲方按照约定交付土地，并办理土地权属变更手续。第九章争议解决第十八条争议解决方式甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章其他约定第十九条保密条款甲乙双方及丙方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第二十条合同的生效本合同自甲乙双方及丙方签字或者盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方）：签订日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导，通过引入第三方主体丙方，增加了合同的担保和协调解决争议的能力，充分保障了甲方的权益。甲方在合同中享有优先权，包括要求乙方按约支付价款、要求丙方履行担