的土地使用权出让合同范例

的土地使用权出让合同范例土地使用权出让合同范例第一章总则第一条合同当事人出让人：中华人民共和国XX省（自治区、直辖市）XX市（县）；受让人：XXX（公司/个人）。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。第二条土地使用权出让出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国，国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。第二章出让土地的交付与出让金的缴纳第三条宗地信息出让人出让给受让人的宗地位于XXX，宗地编号为XXXX，宗地总面积大写XXXX平方米（小写XXXX平方米）。宗地四至及界址点坐标见附件《出让宗地界址图》（略）。第四条宗地用途本合同项下出让宗地的用途为：XXX。第五条土地交付出让人同意在XXXX年XX月XX日前将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第款规定的土地条件：达到场地平整和周围基础设施通，即通XXX。周围基础设施达到通，即通XXX，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和其他地上物状况如下：XXX。现状土地条件：XXX。第六条土地使用权出让年期本合同项下的土地使用权出让年期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。第三章土地使用权的转让、出租和抵押第七条土地使用权转让受让人在土地使用权出让期限内，有权将土地使用权转让给第三方，但应遵守国家相关法律法规，并报经出让人同意。受让人在土地使用权出让期限内，有权将土地使用权出租给第三方，但应遵守国家相关法律法规，并报经出让人同意。受让人在土地使用权出让期限内，有权将土地使用权设定抵押，但应遵守国家相关法律法规，并报经出让人同意。第八条土地使用权转让、出租和抵押的限制受让人在土地使用权出让期限内，转让、出租和抵押土地使用权的，必须依法办理相关手续，并报经出让人同意。受让人在土地使用权出让期限内，转让、出租和抵押土地使用权的，不得改变土地用途，不得损害国家利益和社会公共利益。第四章出让金的支付第九条出让金总额受让人应支付的土地使用权出让金总额为人民币XXXX元（大写：人民币XXXX元）。第十条出让金的缴纳受让人应按照合同约定，分批次向出让人缴纳土地使用权出让金。具体缴纳时间、金额和方式见附件《土地使用权出让金缴纳计划》。第五章合同的变更和解除第十一条合同的变更合同变更应符合国家相关法律法规，并经双方协商一致。合同变更应签订书面协议，并报经相关部门批准。第十二条合同的解除合同解除应符合国家相关法律法规，并经双方协商一致。合同解除后，受让人应按照合同约定退还土地使用权出让金，并支付违约金。第六章违约责任第十三条双方的违约责任双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。双方应遵守国家相关法律法规，如因违法行为导致合同无效，应承担相应的法律责任。第七章争议解决第十四条争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十五条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同当事人出让人：中华人民共和国XX省（自治区、直辖市）XX市（县）；受让人：XXX（公司/个人）；第三方：XXXX（公司/组织）。第二章第三方主体责权利第二条第三方主体职责第三方作为协助履行合同的一方，应确保其提供的服务符合甲方的要求，并按照合同约定的期限和质量完成工作。第三方应遵守国家相关法律法规，并承担因违反法律法规而产生的责任。第三条第三方主体权利第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。第三方有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保合同的顺利履行。第三章甲方权益保障第四条甲方权益保障甲方有权要求第三方按照合同约定履行义务，并保障甲方的合法权益。甲方有权在第三方未按照合同约定履行义务时，要求第三方承担违约责任。第五条甲方权益优先在合同履行过程中，如发生争议，甲方有权要求第三方优先保障甲方的权益。在第三方提供服务过程中，如出现违约行为，甲方有权要求第三方立即改正，并承担相应的违约责任。第四章乙方的违约及限制条款第六条乙方违约行为乙方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条乙方限制条款乙方不得擅自将合同项下的权利和义务转让给第三方。乙方在合同履行过程中，不得损害甲方和第三方的合法权益。第五章争议解决第八条争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六章其他约定第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第七章第三方介入的意义和目的第十条第三方介入的意义和目的第三方介入合同的目的在于协助甲方和乙方更好地履行合同义务，确保合同的顺利实施。第三方作为专业机构，能够提供专业的服务和技术支持，从而提高合同的履行效率和质量。同时，第三方作为独立的主体，可以起到公正、中立的作用，有助于解决合同履行过程中的争议和问题。第八章甲方为主导的目的和意义第十一条甲方为主导的目的和意义甲方为主导合同的目的在于确保甲方的合法权益得到充分保障。作为合同的发起方和受益方，甲方有权要求乙方和第三方按照合同约定履行义务，并保障甲方的利益。通过明确甲方的权利和义务，以及设立违约和限制条款，可以有效地防范合同履行过程中的风险和问题，确保甲方在合同履行过程中取得预期的效果。```###第十二条甲方权益的全面保障甲方为确保其权益得到充分保障，有权对合同的履行进行监督和检查。甲方有权要求乙方和第三方提供履行合同的进度报告、质量评估和其他相关资料。乙方和第三方应积极配合甲方的监督和检查，确保合同的顺利履行。第十三条甲方利益的多元化保护甲方为实现其利益的多元化保护，有权根据合同约定和法律法规的要求，要求乙方和第三方提供相应的担保措施，包括但不限于提供信用担保、抵押担保等。乙方和第三方应按照甲方的要求提供相应的担保，并在合同履行过程中保持担保的有效性。第十四条甲方权益的优先恢复在合同履行过程中，如发生违约行为或其他侵害甲方权益的情况，甲方有权要求乙方和第三方立即采取措施予以纠正，并有权要求乙方和第三方承担违约责任或赔偿损失。乙方和第三方应无条件服从甲方的要求，确保甲方权益的优先恢复。第五章乙方的违约及限制条款第十五条乙方违约的严格责任乙方应严格履行合同约定的义务，如发生违约行为，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方应在合同约定的期限内纠正违约行为，并承担因违约而产生的额外费用。第十六条乙方的限制性条款乙方不得擅自将合同项下的权利和义务转让给第三方，除非经甲方书面同意。乙方在合同履行过程中，不得损害甲方和第三方的合法权益，不得进行任何违法活动。第六章争议解决第十七条争议解决的方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方有权采取必要的法律手段，维护其合法权益。第七章其他约定第十八条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第八章第三方介入的意义和目的第十九条第三方介入的意义和目的第三方介入合同的目的在于协助甲方和乙方更好地履行合同义务，确保合同的顺利实施。第三方作为专业机构，能够提供专业的服务和技术支持，从而提高合同的履行效率和质量。同时，第三方作为独立的主体，可以起到公正、中立的作用，有助于解决合同履行过程中的争议和问题。第九章甲方为主导的目的和意义第二十条甲方为主导的目的和意义甲方为主导合同的目的在于确保甲方的合法权益得到充分保障。作为合同的发起方和受益方，甲方有权要求乙方和第三方按照合同约定履行义务，并保障甲方的利益。通过明确甲方的权利和义务，以及设立违约和限制条款，可以有效地防范合同履行过程中的风险和问题，确保甲方在合同履行过程中取得预期的效果。第二十一条甲方权益的全面保障甲方为确保其权益得到充分保障，有权对合同的履行进行监督和检查。甲方有权要求乙方和第三方提供履行合同的进度报告、质量评估和其他相关资料。乙方和第三方应积极配合甲方的监督和检查，确保合同的顺利履行。第二十二条甲方利益的多元化保护甲方为实现其利益的多元化保护，有权根据合同约定和法律法规的要求，要求乙