租赁托管合同经典格式

租赁托管合同经典格式合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（托管方）：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2房屋现状：__________（详细描述房屋的装修、设施等情况）。二、托管期限2.1本合同的托管期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、托管费用3.1乙方托管该房屋的费用为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。3.2甲方应在每月__________日前将当月托管费用支付给乙方。3.3托管期间，如房屋产生物业费、水电费等费用，由甲方承担。具体费用支付方式如下：（1）物业费：__________元/月，由甲方支付；（2）水电费：按实际使用情况结算，由甲方支付；（3）其他费用：如维修费、取暖费等，按实际情况结算，由甲方支付。四、托管事项4.1乙方应妥善保管甲方提供的房屋钥匙、门禁卡等相关物品，并保证在托管期间房屋的安全、整洁。4.2乙方在托管期间有权按照甲方提供的房屋钥匙、门禁卡等相关物品进入房屋进行必要的检查、维修和保养。4.3乙方在托管期间不得将房屋转租、抵押或用于其他违法活动。4.4甲方应保证房屋权属清晰，不存在争议，否则由此产生的一切法律责任由甲方承担。五、合同的变更和解除5.1在托管期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署《解除/变更合同协议书》，经双方签字盖章后生效。5.2在托管期限内，如甲方未按约定支付托管费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3在托管期限内，如乙方未按约定履行托管义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约金为本合同托管费用的__________%，具体金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日特此说明，本合同中涉及的房屋、托管期限、托管费用等条款，甲乙双方应认真审查，确保真实、准确、完整。如发现虚假、误导等情况，有权要求改正或解除本合同。一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋现状照片3.物业费收费标准4.水电费收费标准5.维修费用明细6.托管费用支付凭证7.房屋钥匙和门禁卡二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付托管费用：迟延支付或未支付托管费用。2.乙方未按约定履行托管义务：未保证房屋安全、整洁或未经甲方同意转租、抵押房屋。3.双方未按约定提前解除或变更合同：未书面签署《解除/变更合同协议书》或未经双方签字盖章生效。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.托管方：接受出租方委托，负责管理和保管房屋的当事人。3.托管期限：双方约定的乙方负责管理和保管房屋的时间段。4.托管费用：乙方提供托管服务向甲方收取的费用。5.违约金：违反合同约定需支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方迟延支付托管费用：解决办法：发送催款通知，限定支付期限，如仍未支付，可依法追讨，或解除合同。2.乙方未保证房屋安全、整洁：解决办法：要求乙方立即整改，情节严重可解除合同。3.甲方未按约定提供房屋：解决办法：要求甲方立即提供，逾期未提供可解除合同。4.房屋产生物业费、水电费等未支付：解决办法：甲方应及时支付，否则乙方可解除合同。5.房屋转租、抵押给第三方：解决办法：立即解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.房东因工作/生活原因需长期外出，委