居间服务合同房产

居间服务合同房产合同编号：__________居间服务合同房产甲方（委托方）：注册地址：法定代表人：联系方式：乙方（居间方）：注册地址：法定代表人：联系方式：第一条居间服务内容1.1乙方作为居间方，同意为甲方提供购买/出售交易房产的居间服务，包括但不限于：寻找合适的购房/卖房对象、提供市场行情咨询、协助双方进行谈判、协助办理产权过户手续等。第二条居间服务费用2.1乙方提供的居间服务，甲方应支付乙方居间服务费用，费用标准为交易房产成交总价的__________%。2.2居间服务费用支付方式：（1）甲方应在签署《房产买卖合同》之日起三个工作日内，向乙方支付居间服务费用的__________%。（2）甲方应在交易房产过户完成后，向乙方支付居间服务费用的剩余部分。第三条保密条款3.1除非依法应当向第三方披露外，双方应对在履行本合同过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。3.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同居间服务费用的__________%。4.2乙方未按本合同约定提供居间服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：__________（本页面仅为合同编号填写处，请勿填写内容）合同编号：__________一、附件列表：1.房产买卖合同2.产权过户手续相关文件3.交易房产的评估报告4.交易房产的房产证复印件5.甲乙双方的营业执照复印件6.甲乙双方法定代表人的身份证明复印件7.居间服务费用支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按本合同约定提供居间服务，视为违约。2.甲方未按本合同约定支付居间服务费用，视为违约。3.甲方未按本合同约定购买/出售交易房产，视为违约。4.乙方未按本合同约定协助甲方完成交易房产的购买/出售手续，视为违约。5.任何一方泄露对方商业秘密、个人隐私等信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方作为中间人，协助甲方与交易对方达成购买/出售交易房产的协议，并协助甲方完成交易房产的购买/出售手续。2.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。3.房产过户：指将房产的所有权从一方转移到另一方的过程。4.居间服务费用：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付居间服务费用。解决办法：提醒甲方及时支付，如甲方仍不支付，乙方可以解除合同并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定提供居间服务。解决办法：甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付的居间服务费用。3.问题：交易房产的产权过户手续办理缓慢。解决办法：乙方应积极协助甲方办理产权过户手续，争取尽快完成过户。4.问题：交易过程中出现争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟购买房产，乙方作为居间方协助甲方寻找合适的房产并完成购买手续。2.甲方拟出售房产，乙方作为居间方