农村租赁合同租金支付方式

农村租赁合同租金支付方式合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称（姓名）：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：名称（姓名）：____________________地址：____________________联系方式：____________________第一条租赁标的及面积1.1甲方出租给乙方的土地位于___________，面积为___________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每年每平方米___________元，总计___________元。（1）每年支付一次，于每年___________月___________日前支付当年租金；（2）每季度支付一次，于每季度第一个月___________日前支付当季租金；（3）每月支付一次，于每月___________日前支付当月租金。3.3乙方支付租金时，应向甲方提供等额的发票或收据。第四条租金调整4.1在租赁期限内，如遇市场行情变化，租金可进行调整。调整方式为：（1）每年根据市场行情进行调整；（2）每五年进行一次较大调整。4.2租金调整的具体办法由双方另行商定。第五条押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金___________元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将土地恢复原状，甲方在确认无遗留问题后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除，应提前___________个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金___________元。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供租赁土地的，应支付乙方违约金___________元。7.2乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金___________元。7.3双方的其他违约行为，按照本合同约定承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：___________乙方（签字/盖章）：___________签订日期：___________年___________月___________日一、附件列表：1.农村土地使用权证2.乙方种植计划书3.租金支付证明4.押金收据5.合同变更/解除申请书6.违约金计算公式7.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁土地，认定标准为土地使用权证上所示面积与实际提供面积不符。2.乙方未按约定支付租金，认定标准为逾期支付租金超过规定期限。3.双方其他违约行为，按照合同约定及法律规定进行认定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁土地并有权使用土地的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方使用土地的时间范围。4.租金：指乙方为使用土地而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地实际面积与合同约定不符：解决办法：双方协商调整租金或解除合同。2.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期部分按照违约金计算公式收取违约金。3.甲方未按约定提供土地：解决办法：甲方在规定时间内提供土地，否则乙方有权解除合同并要求退还押金。4.合同变更/解除：解决办法：双方书面申请