济宁影视制作基地租赁合同_第1页
济宁影视制作基地租赁合同_第2页
济宁影视制作基地租赁合同_第3页
济宁影视制作基地租赁合同_第4页
济宁影视制作基地租赁合同_第5页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

济宁影视制作基地租赁合同合同编号:__________济宁影视制作基地租赁合同甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________一、租赁基地基本状况1.2基地的实际使用面积为:__________平方米。1.3基地内的设施设备包括但不限于:__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为:__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为:每月人民币__________元整(大写:__________元整),每年合计人民币__________元整(大写:__________元整)。3.2乙方支付租金的方式为:每季度支付一次,每次支付三个月的租金。3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金,后续租金应在每季度第一个月内支付。四、租赁用途4.1乙方租赁甲方基地仅限于从事影视制作相关业务。4.2乙方不得将基地转租给第三方,不得改变基地的使用性质,不得在基地内进行违法活动。五、维修及保养5.1甲方负责基地的建筑结构、设施设备的维修及保养。5.2乙方负责基地内部装修及设施设备的日常维护。六、保险6.1乙方应自行办理基地内财产保险,并将其保险单副本交甲方备案。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付基地内财产保险费用。七、水电及物业管理费7.1基地的水电费用由乙方承担。7.2基地的物业管理费用由甲方承担。八、合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同,均应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。8.2因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。九、违约责任9.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,赔偿对方因此造成的损失。9.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.甲方营业执照副本2.乙方营业执照副本3.基地现状照片及视频资料4.基地设施设备清单5.保险单副本6.水电费缴纳凭证7.物业管理费缴纳凭证8.租金支付凭证二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供基地或基地不符合约定:包括但不限于基地实际情况与甲方提供的资料不符,基地设施设备未能正常使用等。2.乙方未按约定支付租金:乙方逾期支付租金或未支付租金。3.乙方未按约定使用基地:乙方将基地转租给第三方,改变基地使用性质或进行违法活动。4.双方未按约定履行维修及保养义务:甲方未按约定维修及保养基地设施设备,或乙方未按约定维护基地内部装修及设施设备。三、法律名词及解释:1.出租方:指具有基地所有权或经营管理权,将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁基地并支付租金的一方。3.租赁期限:指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金:指承租方为使用基地,按照约定支付给出租方的费用。5.违约金:指一方违反合同约定,应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.基地实际状况与约定不符:及时与甲方沟通,要求甲方按约定提供基地。2.租金支付纠纷:查看合同约定的租金支付方式及时间,确保按时支付租金。3.基地使用纠纷:严格按照合同约定的租赁用途使用基地,不得转租或改变使用性质。4.维修保养纠纷:查看合同约定的维修保养责任分配,及时履行维修保养义务。5.水电及物业管理费纠纷:查看合同约定的费用承担方式,确保按时缴纳相关费

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论