农村建房权利转让简单协议书

农村建房权利转让简单协议书合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲乙双方充分协商，本着诚实守信、公平自愿的原则，就甲方将其在农村的建房权利转让给乙方一事，达成如下协议：一、建房权利的转让1.2乙方同意接受甲方的建房权利转让，并支付相应的转让费用。二、转让费用及支付方式2.1乙方应支付给甲方的建房权利转让费用为人民币__________元整（大写：_________________________元整），其中包括：（1）建房权利及土地使用权转让费：人民币__________元整；（2）其他相关费用：人民币__________元整。2.2乙方支付转让费用的方式如下：（1）在本协议签订之日起5日内，乙方支付给甲方人民币__________元整作为定金；（2）剩余的转让费用人民币__________元整，乙方应在本协议签订之日起____日内支付给甲方。三、权利与义务3.1甲方应保证其对建房权利的拥有权及处置权，确保乙方在取得建房权利后能够顺利进行房屋建设。3.2乙方应在协议约定的时间内支付转让费用，否则甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。3.3甲方应在收到乙方全部转让费用后，将建房权利及相关文件交付给乙方。3.4乙方在取得建房权利后，应遵守国家相关法律法规，合法使用土地，按期完成房屋建设。四、保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁。六、附则6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有权证及相关土地使用权证明文件；2.乙方身份证明文件；3.房屋建设规划图纸及相关审批文件；4.付款凭证及收据；5.建房权利转让协议书副本；6.仲裁协议书（如适用）。二、违约行为及认定：1.甲方未保证对建房权利的拥有权及处置权，导致乙方无法顺利进行房屋建设；2.乙方未按期支付转让费用；3.甲方未按约定时间交付建房权利及相关文件；4.乙方未遵守国家相关法律法规，非法使用土地或未按期完成房屋建设；5.双方未履行保密义务，未经对方同意向第三方披露本协议内容；6.任何一方未履行友好协商解决争议的义务，未经对方同意将争议提交仲裁委员会。三、法律名词及解释：1.建房权利：指在农村地区依法拥有的建设房屋的权利；2.土地使用权：指依法取得的土地使用权利，用于建设房屋；3.转让费用：指甲方将其建房权利及土地使用权转让给乙方所收取的费用；4.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金；5.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁委员会进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到付款问题：双方可再次协商支付方式及时间，确保转让费用按时支付；2.遇到交付权利文件问题：甲方应尽快提供相关文件，如遇特殊情况，双方可协商延长期限；3.遇到建设过程中法律法规问题：乙方应咨询专业律师或相关部门，确保合法合规建设；4.遇到争议解决问题：双方应按照本协议约定的争议解决方式进行，如需仲裁，可提交约定的仲裁委员会。五、所有应用场景：1.甲方因特殊