房产中介合作协议范本

房产中介合作协议范本合同编号：__________鉴于甲方为房地产开发商，乙方为房产中介机构，双方本着平等互利的原则，就甲方开发的房地产项目进行合作，现经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、合作项目1.甲方同意授权乙方为甲方开发的房地产项目的独家代理中介机构。2.乙方同意接受甲方的授权，为甲方开发的房地产项目提供中介服务。二、合作区域1.乙方负责在甲方指定的区域内进行房地产项目的销售和推广。2.甲方应在合同签订后五个工作日内向乙方提供项目的详细资料，包括项目概况、户型图、价格表等。三、合作期限1.本协议的有效期限为____年，自合同签订之日起计算。2.除非一方提前终止本协议，否则双方应继续履行本协议至期限届满。四、中介服务费用1.乙方应按照实际成交金额的____%向甲方支付中介服务费用。2.乙方应在成交后五个工作日内向甲方支付中介服务费用。五、甲方义务1.甲方应保证项目的合法性，确保项目符合国家相关法律法规的规定。2.甲方应按照合同约定提供项目的详细资料，确保资料的真实性、准确性和完整性。六、乙方义务1.乙方应按照合同约定负责项目的销售和推广工作，确保项目的市场知名度。2.乙方应按照合同约定支付中介服务费用，确保甲方合法权益的实现。七、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。2.违约金的计算方式为：违约方应支付的违约金金额为守约方因违约所遭受的实际损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.项目宣传资料4.项目户型图5.项目价格表6.成交确认书7.付款凭证8.中介服务费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供项目详细资料，或提供的资料不真实、不准确、不完整。2.甲方未保证项目合法性，导致项目不符合国家相关法律法规的规定。3.乙方未按约定负责项目的销售和推广工作，导致项目市场知名度不足。4.乙方未按约定支付中介服务费用，导致甲方合法权益受损。5.任何一方未履行本协议的其他约定事项。三、法律名词及解释：1.甲方：指房地产开发商。2.乙方：指房产中介机构。3.中介服务费用：指乙方为甲方提供房地产项目中介服务所收取的费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金额，用于弥补守约方因违约所遭受的实际损失。5.合同签订地：指本协议签订的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供项目详细资料：乙方应与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供完整的项目资料。如甲方仍不提供，乙方有权暂停履行本协议，并有权要求甲方支付违约金。2.甲方未保证项目合法性：乙方有权要求甲方立即改正，确保项目符合国家相关法律法规的规定。如甲方不改正，乙方有权终止本协议，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定负责项目的销售和推广工作：甲方有权要求乙方在规定时间内履行销售和推广职责。如乙方仍不履行，甲方有权暂停支付中介服务费用，并有权要求乙方支付违约金。4.乙方未按约定支付中介服务费用：甲方有权要求乙方在规定时间内支付中介服务费用。如乙方仍不支付，甲方有权暂停提供项目资料和销售支持，并有权要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为房产中介机构，双方就甲方开发的房地产项目进行合作。2.甲方授权乙方为项目的独家代理中介机构，乙方负责项目的销售和推广工作。3.乙方按照实际成