医疗中心租赁合同样本

医疗中心租赁合同样本合同编号：__________医疗中心租赁合同甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方为合法成立并有效存在的法人或其他组织，拥有医疗中心的所有权或使用权，且愿意将医疗中心出租给乙方使用；乙方为合法成立并有效存在的法人或其他组织，愿意租赁甲方拥有的医疗中心，并按照约定支付租金，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的医疗中心位于__________，总面积为__________平方米。1.2医疗中心内含设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每期租金到期日前__________日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用和保管4.1乙方应按照约定的用途使用医疗中心，不得擅自改变用途。4.2乙方应妥善保管租赁物，并承担租赁物的损失、损坏风险。4.3乙方不得将租赁物转租给第三方，如违反此规定，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。第五条维修和保养5.1甲方负责医疗中心的整体维修和保养，确保医疗中心的安全和正常使用。5.2乙方负责日常的清洁和保养工作。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求，为医疗中心及相关设施设备办理保险，并将保险单副本交给甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。7.3乙方违反本合同的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：医疗中心设施设备清单（在此附上医疗中心设施设备清单）一、附件列表：1.医疗中心设施设备清单二、违约行为及认定：1.甲方违反合同：未按照约定提供医疗中心；未履行维修和保养义务；未经乙方同意擅自变更或解除合同。2.乙方违反合同：未按照约定支付租金；未按照约定使用医疗中心，擅自改变用途；未妥善保管租赁物，导致损失或损坏；未经甲方同意转租给第三方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有医疗中心所有权或使用权并愿意将其出租的法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方拥有的医疗中心并支付租金的法人或其他组织。3.租赁物：指甲方出租给乙方的医疗中心及其中设施设备。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付；收取滞纳金；协商解决或终止合同。2.乙方擅自改变医疗中心用途：提醒乙方遵守合同约定；协商解决；终止合同并支付违约金。3.乙方转租给第三方：提醒乙方遵守合同约定；协商解决；终止合同并支付违约金。4.医疗中心设施设备损坏或丢失：乙方承担赔偿责任；协商解决；保险公司理赔。五、所有应用场景：1.甲方为医疗中心的所有者或使用权人，愿意出租给乙方；2.