车库买卖合同范文

车库买卖合同范文合同编号：__________合同双方：甲方（出卖人）：名称：地址：联系方式：乙方（买受人）：名称：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于_______（地址）的车库，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的车库，并同意支付相应的价款。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条车库基本情况1.1车库位置：位于_______（地址），编号为_______。1.2车库面积：_______平方米。1.3车库现状：_______（描述车库的现状，如：空置、已出租等）。第二条买卖车库的价格及支付方式2.1车库售价为人民币_______元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付车库总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：____________________元整）。2.3剩余的车库总价款，乙方应于_______年_______月_______日前支付给甲方。2.4乙方支付价款后，甲方应向乙方交付车库，并办理相关产权过户手续。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将车库交付给乙方。3.2乙方应对车库进行验收，如发现车库存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分价款。3.3验收合格的，乙方应按约定支付剩余价款；验收不合格的，甲方应承担修复费用或退还已支付的价款。第四条权利义务4.1甲方应保证车库的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2甲方应协助乙方办理车库产权过户手续。4.3乙方应按约定时间支付车库价款。4.4乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间交付车库的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的_______%。5.2乙方未按约定时间支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的_______%。5.3一方违约，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付赔偿金，赔偿金为总价款的_______%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同时，如发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.2本合同签订地为合同双方所在地。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车库产权过户完毕之日终止。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库现状照片3.买卖双方的身份证明文件4.付款凭证5.车库产权过户所需的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车库：指合同约定的交付日期届满时，甲方未能将车库交付给乙方。2.乙方未按约定时间支付价款：指合同约定的支付日期届满时，乙方未能向甲方支付约定的价款。3.车库产权纠纷：指车库在过户过程中出现产权争议，导致过户手续。三、法律名词及解释：1.出卖人：指具有车库所有权，并愿意出售车库的一方。2.买受人：指愿意购买车库，并支付相应价款的一方。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.赔偿金：指因违约行为导致合同无法履行，违约方应向守约方支付的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库交付时间延迟：甲方应与乙方协商，尽量提前交付时间，如协商不成，甲方应支付违约金。2.车库产权纠纷：双方应积极沟通，提供相关证据，必要时寻求法律途径解决。3.乙方支付价款延迟：甲方可以与乙方协商，要求乙方尽快支付价款，如协商不成，甲方可以要