景区承包合作合同

景区承包合作合同合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其景区承包给乙方进行经营管理的事宜，达成如下协议：一、景区基本情况1.2乙方对甲方的景区经营管理权和相关资源的真实性、合法性予以认可。二、承包经营范围2.1乙方承包经营的范围包括景区内的观光游览、休闲娱乐、餐饮住宿、购物及其他旅游配套服务。2.2乙方应在承包经营范围内依法开展经营活动，不得超出合同约定的范围。三、承包经营期限3.1本合同的承包经营期限为__________年，自合同生效之日起计算。3.2合同期满后，如乙方愿继续承包经营，应在本合同期满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。四、承包经营费用4.1乙方应按合同约定向甲方支付承包经营费用，包括：（1）承包金：人民币__________元/年；（2）景区资源使用费：人民币__________元/年；（3）其他费用：按照甲乙双方协商确定的其他费用。4.2乙方应按照甲方提供的收费标准向游客收取门票等费用，并将门票收入的一部分作为承包金支付给甲方。4.3乙方应按照甲方要求，按时足额支付承包经营费用。如乙方逾期支付，应按逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为同期中国人民银行贷款基准利率的0.5倍）。五、经营管理5.1乙方应按照甲方提供的景区经营管理规范和要求进行经营管理，确保景区的正常运行和服务质量。5.2乙方应加强景区安全管理，建立健全安全生产责任制，保障游客人身财产安全。5.3乙方应积极参与景区的品牌建设和宣传推广，提高景区的知名度和影响力。六、知识产权和保密6.1乙方应尊重甲方对景区的知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等。6.2乙方应保守甲方的商业秘密，不得向第三方泄露。七、合同的变更、解除和终止7.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并报相关部门备案。7.2在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日附件：景区经营管理规范和要求一、附件列表：1.景区经营管理规范和要求2.景区知识产权材料3.景区安全管理制度4.景区宣传推广方案5.承包经营费用支付凭证6.景区门票收入统计报表7.游客投诉处理记录8.合同履行情况评估报告二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定支付承包经营费用，认定为国家旅游局规定的违约行为。2.乙方超出合同约定的经营范围，认定为违反合同约定的行为。3.乙方未按甲方提供的经营管理规范和要求进行经营管理，导致景区服务质量下降，认定为违约行为。4.乙方未尊重甲方对景区的知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等，认定为侵犯甲方知识产权的行为。5.乙方未保守甲方的商业秘密，向第三方泄露，认定为违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.旅游法：《中华人民共和国旅游法》3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律规定的权利。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付承包经营费用。解决办法：提醒乙方按时支付，逾期支付的，按合同约定支付违约金。2.问题：乙方超出经营范围开展经营活动。解决办法：及时制止，并要求乙方立即停止违规行为，违约行为给甲方造成损失的，要求乙方承担赔偿责任。3.问题：乙方未按经营管理规范和要求进行经营管理。解决办法：指导乙方按照规范操作，对乙方进行培训，提高服务质量。4.问题：乙方侵犯甲方知识产权。解决办法：制止侵权行为，要求乙方停止使用侵权产品，并向甲方支付赔偿金。5.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：要求乙方立即停止泄露行为，并承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有景区经营管理权，希望引进乙方进行景区承包经营。2.乙方具备景区经营管理