超市转让合同协议模板

超市转让合同协议模板合同编号：__________甲方（转让方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系电话：__________一、超市转让1.2乙方同意按照本合同的约定，购买甲方持有的超市股份，并接受甲方的超市。1.3甲方应保证其对超市的转让权，确保乙方能够合法、顺利地取得超市的控制权。二、转让价格及支付方式2.1双方确认，超市的转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________________元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将转让款支付给甲方。支付方式为银行转账，账号及户名如下：户名：__________账号：__________2.3乙方未按约定时间支付转让款的，应按照应付转让款的日息__________%支付滞纳金。三、超市的经营管理3.1乙方自本合同签订之日起，享有对超市的经营管理权。3.2乙方应按照我国相关法律法规和商业道德，合法经营，诚实守信，确保超市的正常运营。3.3甲方应协助乙方进行超市的经营管理，提供必要的经营指导和培训。四、合同的变更和解除4.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。4.2因不可抗力或一方发生重大安全事故、丧失民事行为能力等特殊情况，可能导致本合同无法履行或变得不必要时，任何一方均有权提出变更或解除本合同。4.3合同变更或解除的，双方应按照本合同约定办理相关手续。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让款的__________%。5.2因一方违约导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.超市所有权证明文件2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.银行账户信息证明文件5.超市经营许可证6.超市营业执照7.超市财务报表8.超市员工名单及合同9.超市设备清单10.超市租赁合同或房产证明11.其他与超市转让相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供超市相关证明文件或信息，视为违约。2.甲方提供的证明文件或信息不真实、不完整，视为违约。3.乙方未按约定时间支付转让款，视为违约。4.乙方未按约定进行合法经营，违反法律法规或商业道德，视为违约。5.任何一方未经对方同意，单方面变更或解除合同，视为违约。6.因不可抗力或特殊情况导致合同无法履行，双方应协商一致，否则视为违约。三、法律名词及解释：1.超市：指甲方名下的超市，具备独立经营资格。2.转让方：指甲方，愿意将其持有的超市股份转让给乙方。3.受让方：指乙方，愿意购买甲方持有的超市股份并接受甲方的超市。4.转让款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的超市股份购买价款。5.经营管理：指乙方对超市的经营决策、运营管理等活动。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.商业道德：指企业在经营活动中应遵循的道德规范和商业准则。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供超市相关证明文件或信息。解决办法：甲方应按时提供相关证明文件或信息，否则乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：甲方提供的证明文件或信息不真实、不完整。解决办法：乙方有权要求甲方重新提供真实、完整的证明文件或信息，必要时可中止合同履行。3.问题：乙方未按约定时间支付转让款。解决办法：乙方应按时支付转让款，否则甲方有权要求乙方支付滞纳金。4.问题：乙方未按约定进行合法经营，违反法律法规或商业道德。解决办法：乙方应遵守法律法规和商业道德，否则甲方有权要求乙方改正，严重者可解除合同。5.问题：任何一方未经对方同意，单方面变更或解除合同。解决办法：双方应协商一致，否则违约方应承担违约责任。6.问题：因不可抗力或特殊情况导致合同无法履行。解决办法：双方应协商一致，根据实际情况