玛雅主题历史公园租赁合同

玛雅主题历史公园租赁合同合同编号：__________玛雅主题历史公园租赁合同出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第一条租赁范围和面积1.1出租方同意将公园内的__________平方米面积租赁给承租方使用。1.2租赁区域包括：__________、__________、__________等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前三个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）租赁面积__________平方米，租金为每平方米每月人民币__________元，每月租金总计为人民币__________元。（2）租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付租金为人民币__________元。3.2承租方应在合同签订后的七个工作日内，向出租方支付第一个月的租金。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________第四条租赁用途4.1承租方应按合同约定的租赁用途使用公园，不得擅自改变用途。4.2承租方不得将租赁区域用于任何非法活动。第五条维修与保养5.1出租方负责对公园内的基础设施进行维护和保养，确保公园的正常运营。5.2承租方负责对租赁区域内的设施进行维护和保养，确保设施的正常使用。第六条保险6.1承租方应在租赁期限内，为租赁区域内的财产和人员购买保险，并提交保险单复印件给出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前三个月书面通知对方。7.2除不可抗力等原因外，一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：________________________________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁合同主体信息表2.租赁区域平面图3.租金支付证明4.保险单据5.维修与保养记录6.合同变更/解除申请书7.争议解决仲裁协议二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用租赁区域2.未按时支付租金3.未购买保险或保险无效4.未按约定进行维修与保养5.提前解除合同未按要求通知6.未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物业并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：租赁物业并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：双方约定租赁物业的时间长度。4.租金：承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。5.违约行为：违反合同约定的一方行为。6.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付延迟解决办法：提醒承租方按时支付，逾期支付的，依法加收滞纳金。2.问题：租赁用途变更解决办法：双方协商一致后，签订补充协议。3.问题：设施维修与保养解决办法：通知出租方，由出租方负责维修与保养。4.问题：保险无效或未购买解决办法：要求承租方在规定时间内购买并提交保险单据。5.问题：提前解除合同解决办法：按照合同约定提前通知对方，并协商解决。五、所有应用场景：1.玛雅主题历史公园租赁给文