2024年商品房购买合同范文（3篇）

第3页共3页2024年商品房购买合同范文甲方：(买方)_____乙方：(卖方)_____签订地点：_____一、成交房屋：_____二、甲方须向乙方提交____平方米的购房计划。三、房屋交付日期：____年____月____日。四、双方协商房屋单价一次包定。五、乙方代收煤气管道费每户____元，电视天线费每户____元。六、预购付款结算办法1.签订合同时，甲方必须向乙方交纳购房定金。甲方不履行合同，无权请求返还定金。乙方不履行合同，应当双倍返还甲方定金。合同履行完定金可抵作购房价款。2.自签订合同后，甲方应在____日内预付第一次购房价款。工程主体完工后预付第二次购房价款。工程竣工移交时结清购房价款。甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行合同，应提前通知甲方，经双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在____日内返还预收房款，不计利息。八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效，至乙方给甲方钥匙之日起失效。九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责维修。十、产权归属：_____十一、如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件。十二、解决合同纠纷的方式：_____十三、本合同正本二份，副本____份。十四、其他约定事项：甲方(盖章)：_____乙方：_____代表人(签字)：_____身份证号码：_________年____月____日____年____月____日2024年商品房购买合同范文（2）购买合同书合同编号：2024-XXXXX甲方（购房者）：[甲方姓名]住址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（房地产开发商）：[乙方公司名称]住所地：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拟购买乙方所开发的商品房，为明确双方的权益和义务，根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下协议：第一条房产信息1.1项目名称：[项目名称]1.2房屋所在地：[房屋所在地]1.3房号：[房号]1.4建筑面积：[建筑面积]1.5房屋类型：[房屋类型]1.6房屋用途：[房屋用途]1.7房屋总价款：[房屋总价款]第二条交房与交付2.1乙方承诺按照双方约定的时间节点交付房屋，并保证房屋符合国家和行业的相关规定。2.2乙方负责办理产权证书，甲方负责支付相关费用。2.3交房后，乙方保证房屋具备适用性、安全性及功能性。第三条付款方式3.1甲方应按照以下付款方式支付房屋款项：（1）首付款：[首付款金额]，在签订本合同之日起[首付款支付期限]内支付给乙方。（2）按揭贷款：[按揭贷款金额]，甲方应自行办理按揭贷款手续，并将贷款资金直接支付给乙方。（3）尾款：[尾款金额]，在交房之前[尾款支付期限]内支付给乙方。3.2乙方收到甲方支付的款项后，应及时开具相应的发票，并将发票交付给甲方。第四条违约责任4.1如甲方未按照约定的时间支付款项，乙方有权暂停交付房屋，并有权要求甲方支付逾期利息或者违约金。4.2如乙方未按照约定时间交付房屋，乙方应每延迟一天支付给甲方违约金，违约金金额为房屋总价款的[违约金比例]。第五条承诺与保证5.1甲方声明并保证：（1）甲方享有完全的民事权利能力，具备签订和履行本合同的条件；（2）甲方购买房屋的款项来源合法，不存在合法纠纷；（3）甲方同意按照本合同的约定支付房屋款项。5.2乙方承诺并保证：（1）所售房屋系合法建筑，符合国家相关规定；（2）所售房屋不存在任何法律纠纷，且无抵押、查封、限制出售等不良记录；（3）在交付房屋时，房屋已完成相关验收，并具备相应的质量证明。第六条其他约定6.1本合同适用中华人民共和国法律，对本合同的解释、履行和争议解决应依法进行。6.2本合同的任何修改、补充或变更，应以书面形式由甲乙双方签署。6.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同有效期]。6.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（购房者）：乙方（房地产开发商）：签字：签字：日期：日期：2024年商品房购买合同范文（3）（合同标题）商品房购买合同合同编号：甲方（出售方）：（出售方名称）地址：电话：邮编：乙方（购买方）：（购买方名称）地址：电话：邮编：鉴于甲、乙双方本着平等、自愿的原则，就乙方购买甲方的商品房事宜进行协商并达成以下协议：第一条商品房基本情况1.1商品房项目名称：（项目名称）1.2商品房座落：（座落地址）1.3商品房房号：（房号）1.4商品房建筑面积：（建筑面积）1.5商品房拟售价格：人民币（大写）（售价数字）元整。第二条购房价格和支付方式2.1乙方购买该商品房的总价格为人民币（大写）（总价格数字）元整。2.2乙方在签订本合同之日起，应当向甲方支付定金人民币（大写）（定金金额数字）元整。2.3在商品房交付时，乙方应当向甲方支付剩余购房款人民币（大写）（剩余购房款金额数字）元整。2.4乙方可通过银行转账、现金支付、支票等方式进行支付，支付方式应当事先与甲方协商一致，并在付款时填写付款凭证与甲方协商确认。第三条商品房交付3.1甲方在本合同签订后，应当按照商品房交付进度，保证商品房按照约定时间交付给乙方。3.2商品房交付程序：（具体交付程序和时间）3.3商品房交付标准和质量要求：（具体标准和要求）3.4商品房交付的软装配备情况：（具体配备情况）第四条公证与登记4.1乙方购买商品房的过程中，甲方应提供商品房合法完整的产权证明和相关手续。4.2乙方应当尽快将购房事项进行公证并进行不动产权属登记，乙方支付相关费用。第五条商品房质量保证5.1甲方保证所售商品房符合法律法规和相关标准的要求，不存在质量问题。5.2乙方在购房交付后的七天内，发现商品房存在质量问题的，有权要求甲方进行修理、更换或退还购房款。第六条税费和其他费用6.1因乙方购房产生的相关税费和其他费用由乙方承担，包括但不限于契税、印花税等。6.2因甲方原因导致乙方支付的税费和其他费用增加的，由甲方承担相应责任。第七条解决争议的方式7.1因本合同产生的争议，双方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至商品房所在地人民法院解决。