2024年一线城市二手房买卖协议标准版本（二篇）

第2页共2页2024年一线城市二手房买卖协议标准版本编号：[_____]_____房交合字（_____）号____年____月____日立合同人：卖方：_____买方：_____买卖双方现就下列房地产买卖，订立本合同，共同遵守：一、房地产座落于____市____区____路_____街_____巷_____（里、坊）____号_____房，《_____证》_____证号____号，测量：_____图_____幅____地号。二、该房地产结构_____层，使用土地面积为____平方米，出售部位为该屋____楼（栋）____单元（详见房地产证确权面积），建筑面积为____平方米，连同室内附着设施。三、买卖双方议定交易价为人民币_____元，_____（大写：____仟____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元整）签定本合同时，买方已按房地产交易价_____%_____元_____，（大写：____仟____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元整）作为定金支付给卖方，余额_____元_____，（大写：____仟____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元整），应在_____房地产交易所（简称：交易所）办理房地产过户之日支付给卖方。四、卖方或买方不按规定日期办理过户手续，视为违约。五、签订合同后，买方中途不买，合同即告解除，买方无权请求退还定金;卖方中途不卖，合同即告解除，卖方须双倍退还定金。其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的_____%缴纳解除合同登记费给交易所;双方提出解除合同的，解除合同登记费即定金中的20%由双方各负担一半。六、本合同签订后，凡违反《_____房地产交易管理办法》（简称：《交易管理办法》）第_____条、第_____条的，交易所将不予以办理，卖方应将定金退回买方。交易所将按照《交易管理办法》第_____条、第_____条规定处理。七、本合同自双方签字，经交易所登记后生效。八、本合同一式三份，均具有同等法律效力，卖方、买方各执一份，交易所存档一份。合同履行后，买卖双方所执合同应交回交易所备案。立合同人：买方或委托代理人：_____卖方或委托代理人：_____日期：2024年一线城市二手房买卖协议标准版本（二）卖方：（以下简称甲方）身份证号码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________买方：（以下简称乙方）身份证号码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________鉴于甲方是一线城市的二手房房主，乙方有意购买该房产，双方经协商一致，达成以下买卖协议：第一条房产信息1.1房产基本信息：房屋坐落地点：_____________土地使用权证号：_____________房屋所有权证号：_____________建筑面积：_____________平方米房屋户型：_____________房产现状：_____________1.2附属物品本次买卖交易中，包含以下附属物品：（1）家具、家电等：_____________（2）其他附属物品：_____________第二条买卖价格和付款方式2.1买卖价格本次买卖房产的总价为_____________万元（人民币）。2.2付款方式乙方在签署本协议后，需向甲方支付房产总价的_____________万元（人民币）作为首付款。剩余款项将在买卖合同签订之日起_____________天内付清。2.3其他费用房产交易过程中产生的税费、手续费由甲方承担。第三条交付日期和交付标准3.1交付日期房产交付日期为本协议签订之日起_____________天内。3.2交付标准房产的交付标准按以下规定执行：（1）房屋，包括室内和室外结构、设施设备，处于正常使用状态；（2）房产的权属状况清楚，无纠纷及债务约束；（3）房产符合当地法律、法规的规定。第四条房产过户手续4.1过户手续买卖双方在房产交付日之后的_____________日内，办理房产过户手续。乙方支付剩余款项后，甲方提供相关材料给乙方办理过户手续。4.2过户费用房产过户所产生的费用由乙方承担。第五条违约责任5.1甲方违约责任如甲方违反本协议约定，不按时交付房产或提供虚假资料，甲方应向乙方支付违约金，金额为本协议总价的_____________％。5.2乙方违约责任如乙方违反本协议约定，未按时支付房产款项或不履行其他义务，乙方应向甲方支付违约金，金额为本协议总价的_____________％。第六条法律适用和争议解决6.1本协议的签订、解释和履行均适用中华人民共和国法律。6.2凡本协议履行发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，双方同意提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁。第七条其他事项7.1本协议一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。7.2本协议自双方