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文档简介
第6页共6页2024年合作协议样本甲方:乙方:为了充分发挥甲、乙双方各自的资源优势,经双方友好协商,达成如下合作协议:第一条合作方式:1、甲方将其所有的位于____市项目所在地的的二层钢结构建筑房屋(包括的停车广场房屋处墙)用于乙方合作经营建材家具装饰市场。2.乙方用其品牌、管理经营模式、营销策划和经营传统建材流通市场的经验等与甲方合作,共同经营建材家具装饰市场。3.甲、乙双方在天津____区共同组建注册合作公司,负责日常经营管理工作。第二条合作期限:甲、乙双方合作期限暂定为五年,自____年____月____日到____年____月____日止,从____市场开业时起算。第三条合作条件:1.甲方按照附件(一)的标准提供经营场所;2.可租面积按实际测量计算为准。3.乙方对该项目的招商出租率(按可租面积计算)达到80%以上;4.甲方以基本管理费的形式每年向乙方支付人民币整(¥)。付款方式为。其中合作第一年付款方式详见补充协议(一)。5.平均租金低于元平方米·月,乙方只收取全年管理费的%。6.乙方应于____年____月____日前完成该项目的招商工作。第四条甲方义务:1.甲方应负责按乙方的设计、经营管理要求对全部的房屋进行内外装修,并及时支付全部装修费用。2.为____市场添置必要的,符合要求的消防、电力、用水、暖气、自动扶梯等设施,使房屋适合于经营建材家具装饰市场,符合国家消防经营标准。3.甲方应于本协议签订后,于____年____月____日前将符合上述条件的房屋交付乙方验收用于合作公司的经营。4.甲方负责协调处理于地方各部门的关系,争取各项优惠政策和税收减免等。并在商场营业前,提供建材家具装饰市场可投入运作的全套合法证明文件。5.甲方应保证协议有效期内:整体的房屋、土地所有权人是甲方,甲方不得将房屋、土地分割、出租,在签订合作协议时甲方应向乙方提供产权资料的复印件,甲方保证该资料的真实性。第五条乙方义务:1.负责对拥有的企业品牌、管理经营模式、营销策划经验和招商客户资源用于合作公司。2.负责对房屋的装修进行整体设计,并于____年____月____日前将设计方案交付甲方。并在甲方认可后,由甲方负责施工。3.负责____市场前期的营销招商工作,应在甲方将符合协议约定条件的房屋交付验收后天(即____年____月____日)使市场能开张营业。第六条合作公司的经营管理方式:1.甲、乙双方合作公司名称为_____广场,注册资金为元,其中甲、乙双方各占有出资比例为%和%,双方均已人民币出资。2.该合作公司董事会由三人组成,甲方委派两名董事,其中一人担任董事长(法定代表人),乙方委派一名董事。担任执行总经理。3.甲方向合作公司委派相关财务总监,负责公司财务工作;乙方向合作公司委派执行总经理。全权负责公司日常各项经营管理活动,执行总经理每月十号前向董事长报告上个月的工作情况和财务报表。乙方在合作第一年内可委派一名市场管理人员协助总经理进行商场的经营管理和招商工作。4.甲、乙双方每年至少召开两次董事会,决定公司的重大事项。5.合作公司以乙方指派的执行总经理为主,组建经营管理团队。甲方对管理人员除执行总经理外享有推荐权,但须经乙方考核合格后方能任用。为减小成本开支,合作公司应尽量聘用本地员工。第七条合作公司的费用分担方式:1.对房屋内外的装修预、决算应得到双方书面确认,内装修招牌分年折旧进入合作公司经营成本,而房屋外装修、消防、暖气设施、自动扶梯不计入合作公司折旧成本。2.合作公司经营所需而使用的水、电、通信、经营管理、广告、工资、税收等费用均列入成本。合作公司每年广告费用按预算使用,原则上不高于100万元。其余各项成本费用由乙方在每合同年年初,以书面形式上报董事会。董事会批准后方可执行。3.合作公司的组织架构和工资标准为:(详见补充协议二)4.甲、乙双方组建合作公司前市场发生的欠、贷款及利息由甲方组织资金偿付。乙方不负担任何责任。5.未经甲方书面同意,乙方不得利用_____广场对外借款、对外担保、向外抵押。否则由此产生的一切后果由乙方承担。同时乙方作为单一经营管理方也不承担合作公司所产生的一切债务关系。第八条利润分配:1.利润是指为按上述费用分担基础上确定的可分配纯利润。2.利润按以下原则分配:(1)以市场第一年合同约定的租赁平均价格(即_____元/月),合同期内年度的租金递增系数指标为为基本标准。乙方在合作经营期间需保证甲方的基本收益。(2)若市场实际平均租赁价格高于约定平均租赁价格的12%之内(含12%),乙方得高出部分的%作为利润分成。(3)若市场实际平均租赁价格高于约定平均租赁价格的12%以上,乙方得高出部分的%作为利润分成。3.合作公司每年____月____号进行一次财务审计确定可分配利润,并一次性分配。第九条合作期满或合作期内终止的资产处理:1.合同期满,经甲、乙双方确定终止继续合作的,房屋及相关设施、装修等均归甲方所有,企业名称天津_____广场归乙方所有,乙方不得再行使用含有“_____”的企业名称。2.合作期内因一方违约终止或双方协商终止合同的。除按协议应承担的违约责任外,其他仍按上述原则处理。第十条违约责任:甲、乙双方均应严格履行协议,若有一方违约应向对方承担违约金元,造成终止合同的,除应承担违约责任外,资产按本协议第九条约定处理。第十一条其他约定:1.未尽事宜,甲、乙双方另行协商补充协议。经双方确认签字同样具有法律效应。2.本协议履行过程中若有纠纷,可向本项目所在地人民法院提起诉讼。3.本协议经甲、乙双方签章生效。4.本协议一式四分,甲、乙双方各持两份。甲方:_____乙方:_____法定代表人:_____法定代表人:_____经办人:_____经办人:_____公司地址:_____公司地址:_____2024年合作协议样本(2)甲方:_____乙方:_____甲、乙双方本着精诚合作、平等互利的原则,经友好协商,就相关租赁合作事宜,
达成如下,双方共同遵守:第一条:合作范围甲方向乙方租用_____(详见附件)以作甲方所属项目“_____”会务现场布置之用。第二条:合作期限合作期限自____年____月____日至____年____月____日,共_____天第三条:收费标准、结算方式1、收费标准:以上物品租用连制作等工程服务内容费用总额为人民币_____元
(开票加收8%)2、结算方式:甲方签订本合同当日以现金预付总价款的30%为定金,进场验收后付30%,余款于活动结束当天以现金一次性付清予乙方
。第四条:甲乙双方的权利和义务(一)
甲方的权利和义务1、负责提供活动场地,提供必要的活动协助。2、双方签署合同之日起,甲方将其所属项目现场制作工程部分委托乙方代理。3、负责维护活动的治安秩序及保障乙方工作人员的人身安全,财物保管。4、甲方应按约定如期向乙方支付器材租用费用,愈期3天无故不支付,则按每天5%的标准向乙方支付滞纳金。(二)
乙方的权利和义务1、乙方管理及工作人员在甲方场所活动期间,应遵守国家的法律法规,自觉遵守甲方
的规章制度,配合甲方管理人员的安排。2、乙方必须根据甲方要求按时、按质、按量地完成相关作业。3、甲方有权根据乙方活动内容及质量提出合理建议,乙方需积极与甲方进行协商,并
根据协商结果作相应调整。4、
应在协议约定时间内提供合同内容中的租用器材及相关作业,如因天气原因及不可抗力因素阻碍活动进行,经甲方同意后可中止活动,已安排提供服务的活动项目费用需照常支付费用。5、本次活动基本设施的验收日期为____年____月____日第五条:违约责任1、乙方未能按合同规定时间如期合同内容中的租用器材及相关作业,则均属违约,应给予甲方经济赔偿,赔偿金额按合同法有关规定执行。2、若甲方未能够按期付款,则按合同法规定给乙方5%滞纳金。3、本协议委托内容确定以及费用总额、委托变更、中止、解除和提前终止需双方书面确认。如任何一方违约,违约方须赔偿对方。第六条:其它1、本协议一式二份,甲乙双方各执一份。均具有同等法律效力。2、本协议中未尽事宜,双方协商解决,并另行签定补充协议。3、本协议自签定之日起生效。甲方(盖章):_____乙方(盖章):_____法定代表人(签名):_____法定代表人(签名):_____或指定授权人:_____或指定授权人:_____帐户:_____开户行:_____帐号:_____全称:
_____本合同于____年____月____日签订于_____2024年合作协议样本(3)甲方:法定代表人:地址:乙方:法定代表人:地址:根据《中华人民共和国民法典》的有关规定,经甲,乙双方友好协商,本着长期平等合作,互利互惠的原则,为实现产品与市场营运的直接关联,创造良好的经济效益和社会效益,达成以下协议:一、合作方式及条件1.甲方以现有的产品作为主要合作内容,为乙方提供合作产品、礼包、场地及一定的师资力量支持。2.乙方利用自有的资源(合作单位、现有客户等)进行前端客户转化,甲方负责后端服务跟进。3.合作产品:&&&&&&套餐等(不仅限于此两种产品)。4.合作礼包:&&&&&&&&产品折扣优惠券。5.合作场地:公司场地提供举办线下与合作相关的活动。二、双方的权利和义务1、甲方的权利义务(1)甲方应向乙方提供甲方出具的《授权书》(附件一),作为本协议附件。(2)甲方保证其对合作产品依法享有的版权,且不存在权利瑕疵,如因合作产品侵犯第三方版权而引起法律后果(包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等)由甲方承担。(3)甲方应按月提供甲方后台收益数据,以便乙方监测、统计和核对运营合作产品产生的收益。(4)双方签订合作协议后,甲方向乙方交付合作产品资料,为乙方员工提供相应的培训。(5)甲乙双方同意,如有更多合作产品合作事宜,双方将另行议定,并签署新协议或补充协议。2、乙方的权利义务(1)乙方有权按本协议的约定将甲方提供的合作产品在自有资源渠道开展销售,向用户推广合作产品及甲方品牌的宣传活动。(2)乙方应按月提供乙方后台数据,以便甲方统计和核对运营合作产品产生的收益。(3)未经甲方同意,乙方不得将合作产品授予任何第三方。(4)乙方自行负责办理合作产品在推广中所需的任何政府审批、登记或备案手续。三、合作期限甲方与乙方的合作期限为年,即从____年____月____日起至____年____月____日止。四、合作分成及支付方式1、甲乙双方按本协议约定,甲方合作产品通过乙方渠道进行推广及销售产生的成交收益进行合作分成。2、分成收入计算办法及其付款方式:(1)分成收入计算及结算办法:分成收入是现有合作产品通过乙方发行、推广而产生的成交收益,按产品成交金额进行分成,按共同协定比例由甲方向乙方支付。备注:客户第一次成交按6:4的比例由甲方向乙方支付,第二次成交(续费)按7:3的比例由甲方向乙方支付。(2)付款时间:甲方应于每月15日前向乙方提供上月的对帐单,乙方自收到之日起5个工作日内核对确认。经确认后,则乙方以书面形式通知甲方,自甲方接到乙方通知之日起5个工作日内,按本条第1款第(2)项约定的比例将乙方应得收益支付到乙方指定账户。3、乙方指定账户如下,乙方账户如有变更需立即书面通知甲方:户名:帐号:开户行:因乙方账户变更未及时书面通知甲方而导致的损失由乙方自行承担。4、对于甲乙双方联合制作的新产品,甲乙双方分成另行约定。五、保密责任1、甲乙双方一致同意本协议以及甲乙双方因本协议的订立和履行而交换或获悉的有关对方的任何资料或信息均属机密资料,甲乙双方将确保所有该等资料绝对保密,除非得到对方的事先书面同意或依本协议约定,不会向任何第三方披露。2、本协议合作有效期内及期满后,本保密条款仍具有法律效力。六、不可抗力1、"不可抗力"是指不可预见、不能避免并且不能克服的客观情况。该客观情况包括但不限于地震、风暴、严重水灾或其他自然灾害、瘟疫、战争、暴乱等情况。2、任何一方由于受不可抗力影响,部分或全部不能履行或延迟履行本协议项下之义务,将不构成违约。七、适用法律及争议解决1、因本协议的订立、效力、内容、解释或履行所发生的一切争议,双方应通过友好平等协商解决;若协商不成,任何一方均有权向乙方所在地的法院提起诉讼。2、本协议的订立、效力、执行、解释及争议的解决均适用中国法律。八、协议的生效及其它1、本协议自甲乙双方授权代表签字并加盖公司公章之日起生效。2、对本协议条款的任何变更、修改和增减,都须经双方协商同意并签署书面文件,作为本协议的补充协议,与本协议具有同等法律效力。3、本协议一式贰份,甲乙双方各持壹份,具有同等法律效力。4、本协议附件作为本协议不可分割的组成部分,与本协议具有相同的效力。附件一:《授权书》甲方:(公章)授权代表:时间:____年____月____日乙方:(公章)授权代表:时间:____年____月____日2024年合作协议样本(4)合作协议书甲方:______(以下简称“甲方”)地址:______乙方:______(以下简称“乙方”)地址:______鉴于甲方与乙方在______(以下简称“合作项目”)方面具备相应的资源和实力,并愿意在互信互利的基础上进行合作,双方经友好协商,就合作事宜达成如下协议:一、合作范围1.1合作项目:双方共同承担的合作项目为______(简要描述合作项目的性质和具体内容)。1.2合作期限:本协议的合作期限为______年,具体时间为______年至______年。1.3合作方式:双方将通过______的方式进行合作,具体细节由双方另行商议确定。二、责任和义务2.1甲方的责任:(1)提供合作项目所需的相关资源,并保证其合法性和有效性;(2)根据合作进度要求及时提供所需的技术、人力和物力支持;(3)确保所提供的信息、资料真实、准确,并保证不侵犯乙方的合法权益;(4)按照约定的事项和时间履行合作义务。2.2乙方的责任:(1)根据合作项目的要求,按时提供所需的技术、人力和物力支持;(2)积极参与合作项目的策划和实施,并保证合作项目的顺利进行;(3)对甲方提供的信息、资料进行保密,并仅限于合作项目目的使用;(4)按照约定的事项和时间履行合作义务。2.3双方共同的责任:(1)充分沟通、协商并达成一致,保持合作关系的稳定和长期发展;(2)相互合作,共同推进合作项目的顺利实施;(3)共同遵守国家法律法规和相关规定,不得从事任何违法违规的行为;(4)在合作过程中,及时通过协商解决可能发生的争议。三、合作条件3.1资金投入:双方约定由甲方负责______%的资金投入,乙方负责______%的资金投入。3.2利益分配:双方约定按照______的比例进行利益分配。3.3保密义务:双方承诺对于在合作过程中获取的商业秘密和保密信息进行保密,并自行负责对其人员实施保密约束措施。3.4违约责任:对于一方违反本协议约定的,另一方有权要求其承担相应的违约责任,并有权解除本协议。四、知识产权4.1合作期间内产生的知识产权归属:双方协商一致在______情况下对合作期间内产生的知识产权进行共享或其他合理的分配。4.2合作期间外产生的知识产权归属:双方确认合作期间外产生的知识产权归属于其各自所有。五、不可抗力5.1本协议所称的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的一方或双方无法控制的客观情况,包括但不限于火灾、水灾、地震、战争、罢工、电力供应中断等。5.2发生不可抗力事件时,双方应及时通知对方,并协商解决方案。如因不可抗力事件导致合作无法继续履行,本协议可根据实际情况进行修订、终止或解除。六、争议解决6.1对于因履行本协议所产生的争议,双方应友好协商解决。如协商不能解决,则提交______仲裁委员会仲裁并按照其相关规定进行仲裁。6.2仲裁裁决是终局的,对双方有约束力。七、协议生效与变更7.1本协议自双方签字盖章之日起生效,并在合作期间有效。7.2双方如需对本协议进行变更,应经双方协商一致,并以书面形式签订变更协议。八、其他条款8.1本协议一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。8.2本协议未尽事宜双方可另行签订补充协议作为本协议的附件。8.3本协议如有任何一条或若干条因相关法律法规发生变化而无效的,不影响其他条款的效力。甲方:(签字/盖章)日期:______乙方:(签字/盖章)日期:______2024年合作协议样本(5)2024合作协议书本合作协议书(以下简称“协议”)由以下各方(以下称为“合作方”)共同订立:甲方:(公司/个人名称)地址:联系人:电话:传真:电子邮箱:乙方:(公司/个人名称)地址:联系人:电话:传真:电子邮箱:丙方:(公司/个人名称)地址:联系人:电话:传真:电子邮箱:鉴于,甲方、乙方和丙方均具备合作条件,各方愿意共同开展合作,并达成如下协议:一、合作内容1.1合作方将在本协议签订之日起,共同开展(具体合作内容)的合作项目。1.2合作方将充分发挥各自的专长和优势,共同完成合作项目的规划、实施和管理,并确保在合作期间保持良好的沟通和协作。1.3合作方将以合作共赢的原则,积极推动和扩大合作项目的影响力和市场份额,并共同分享合作成果。二、权
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