2024年商铺转让合同参考范本（四篇）

第3页共3页2024年商铺转让合同参考范本甲方：乙方：丙方：甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条甲方于____年____月____日前将位于_____店铺(三层)转让给乙方使用。第二条该店铺产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_____，月租为____人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条店铺现有装修，装饰，设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)第四条乙方在_____前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_____整(小写：____元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照由乙方办理，经营范围为茶叶或茶具，相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的____的违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的_____向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八条本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日丙方(签字)：____年____月____日2024年商铺转让合同参考范本（二）商铺转让合同甲方：（转让方）身份证号码：______________________乙方：（受让方）身份证号码：______________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于（商铺地址）的商铺进行转让事宜，达成如下协议：一、转让商铺的基本信息：商铺名称：______________________商铺面积：______________________商铺编号：______________________其他附属设施：______________________二、转让条件：1.乙方同意购买并接受甲方拥有的上述商铺，转让价格为人民币___________元整。2.转让款项支付方式：______________________（一次性付清/分期支付等）。3.商铺交接日期：______________________，乙方在接手商铺后有权利于该商铺进行合法经营。4.乙方拥有商铺使用权的期限为____________年，期满后可与甲方协商续约。5.转让生效条件：乙方支付转让款项并签署过户手续后生效，双方共同到当地商铺管理部门进行商铺过户手续办理。6.其他约定：______________________三、责任承担：1.甲方承诺转让商铺的所有权无任何异议，如有因此产生的纠纷，由甲方承担全部法律责任。2.乙方承诺按照协议规定履行付款义务及其他合同约定。3.双方同意在商铺过户后互不因该商铺之前经营方而产生的任何债务问题承担任何法律责任。四、违约责任：1.如一方未按照约定时间履行合同义务或者履行不完整，应当承担违约责任，对方有权要求其支付相应的违约金。2.如一方违反合同内容导致对方受到损失的，应当依法承担赔偿责任。五、合同解除：1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至商铺过户手续办理完毕之日终止。2.任何一方提前终止合同，应提前通知对方，并支付相应的违约金。六、其他约定：1.本合同经双方签字以及见证人签字后生效，具有法律效力。2.本合同适用于《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规规定。七、争议解决：双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交当地人民法院解决。甲方（转让方）：____________日期：____________乙方（受让方）：____________日期：____________见证人：____________日期：____________2024年商铺转让合同参考范本（三）商铺转让合同合同编号：12345甲方：（转让方）（姓名/公司名称）地址：（地址）电话：（电话）乙方：（受让方）（姓名/公司名称）地址：（地址）电话：（电话）鉴于：1.甲方是拥有位于（商铺所在地址）的商铺的合法所有人；2.甲方有意将该商铺进行转让；3.乙方愿意接受甲方的转让，并同意按照以下条款和条件进行购买；4.双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议。一、商铺的基本信息1.商铺名称：（商铺名称）2.商铺面积：（商铺面积）3.商铺所在楼层：（商铺所在楼层）4.商铺使用权性质：（商铺使用权性质）5.商铺产权证号：（商铺产权证号）6.商铺转让价格：（商铺转让价格）7.交付方式：（交付方式）二、转让条件1.甲方保证其对商铺拥有合法、完整的所有权，并保证商铺不受任何第三方的扣押、查封、限制性担保等；2.商铺转让后，甲方将在（商铺转让时间）内办理过户手续，并将商铺的相关材料交付给乙方；3.乙方负责商铺的过户工作和相关费用；4.商铺过户成功后，乙方将取得该商铺的所有权，并享有对商铺的合法使用权；5.甲方承诺商铺没有存在任何损坏、欠费、违法行为等问题，并在交付商铺时以原样交付乙方；6.商铺转让后，甲方不得干预乙方对商铺的合法使用，并保证商铺在转让之日起不存在任何纠纷、诉讼、仲裁等法律纠纷；7.乙方承诺对商铺进行合法使用，不得进行非法活动，不得损害商铺的形象及声誉；8.商铺转让手续办理期间，如因甲方原因未能办理成功，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方已支付的转让款项，并承担相应的违约责任。三、商铺的转让程序1.甲方和乙方通过书面或口头形式进行商铺转让的初步协商；2.甲方向乙方提供商铺的相关资料，包括但不限于商铺产权证复印件、商铺租赁合同等；3.乙方对商铺进行实地考察，并就商铺的价格、交付方式等进行进一步协商；4.双方达成一致后，签订正式的商铺转让合同；5.商铺转让款项支付及商铺过户手续办理；6.商铺过户完成，甲方将商铺交付给乙方；7.乙方验收商铺后，商铺转让手续完成。四、保密条款1.双方在合作过程中接触到的商业秘密、商铺转让相关的信息，双方应予以严格保密；2.未经对方书面允许，任何一方不得将商铺转让事项向第三方透露或公开；3.保密义务在合同解除、终止或履行完毕后仍然有效。五、争议解决本合同的解释、履行及争议的解决均应适用中华人民共和国法律。对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，双方应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。六、其他条款1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同自双方签字盖章之日起生效；3.对本合同的修改、补充应采用书面形式，并经甲方和乙方签字确认。甲方：乙方：签字：_______________签字：_______________日期：_______________日期：_______________2024年商铺转让合同参考范本（四）转让方(以下称甲方)：身份证：顶让方(以下称乙方)：身份证：甲乙双方友好协商吗，就商铺转让事宜达成以下协议：一、甲方已和房东协商妥当经房东同意乙方享有甲方与房东原有合同利益的基础上将甲方位于(原为：)转让给乙方使用建筑面积为平方米，并保证乙方等享有甲方在房屋租凭合同中所有的权利与义务。二、商铺转让后，由甲乙双方和该店产权人(房东)方重新签订租凭合同或转让协议。三、经协商同意，乙方已经向甲方支付该店定金：小写万元整，大写万元整，如乙方因其他原因违约，侧甲方不退还乙方定金，如乙方与房东协商达不成协议或甲方收到定金单方反悔，那么甲方无偿退换乙方定金并赔偿乙方缴纳定金三倍的违约金作为补偿。四、转让后商铺现有装修、装饰既其他所有设施全部归乙方所有。其中包括：、等。乙方接手前该商铺所有的一切债权、债务均由甲方负责。接手后一切债权、债务、由乙方负责。双方约定乙方于____年____月____日接该商铺，在此之前甲方不得破坏装修装饰、设施、设备。不得私自转移该店所有设施、设备如有该行为视为违约、并赔偿乙方损失。五、该商铺转让金兑价为小写元整、大写元整、六、经甲乙双方友好协商同意、甲乙双方签订合同后，乙方向甲方支付小写元整、大写元整、则乙方有权对该店进场装修如乙方不能签订三方的合同，甲方应赔偿乙方所有装修损失费用等。七、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币小写元整、大写元整、上述费用以包括装饰、装修、设备及其他相关所有费用。此外甲方不得再向乙方素取任何费用。甲方需要押1万元(大写：壹万元整)给乙方三个月，三个月内甲方解决所有在此之前的债权、债务、(如：酒水、物管、水电、)等，甲方需把该店办理的所有相关证件注销后，乙方则退换甲方1万元(壹万元整)。八、甲乙双方约定____年____月____日向乙方交付商铺，并且甲乙双方与房东签订协议或合同，如果到期甲方未交付或未配合签订三方协议或和通透的，则按每日一千元的逾期交付金支付给乙方。直至交付店铺与签订三方合同或者协议为止。乙方同样承担违约责任，如到期未接商铺则并向乙方每日支付一千元作为违约金。九、本合同一式两份，双方给各持一份。自双方签字后生效。十、备注：甲方：乙方：电话：_____