二手房按揭买卖协议合集

二手房按揭买卖协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******身份证号码：**********买方：*******身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产，建筑面积为**平方米。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方********购买方*********身份证号码：*********身份证号码：*********地址：*********地址：**********邮编：*********邮编：**********电话：*********电话：**********代理人********代理人********身份证号码：*********身份证号码：*********鉴证方：******鉴证机关：******地址：*****邮编：******电话：*****法人代表：******代表：******经办人：*****日期：*年***月***日鉴证日期：***年**月**日二手房按揭买卖协议(第二篇)二手房按揭买卖协议合同编号：XXXXXX甲方：（买方姓名）身份证号码：XXXXXX联系地址：XXXXXX乙方：（卖方姓名）身份证号码：XXXXXX联系地址：XXXXXX鉴于甲方拟购买乙方所持有的位于（房屋地址）的二手房，双方经友好协商一致，达成了以下协议：一、房屋信息1.房屋基本信息：房屋地址：（填写房屋地址）房屋类型：（填写房屋类型，如公寓、别墅等）房屋面积：（填写房屋面积）房屋楼层：（填写所处楼层）层房屋产权证号：（填写产权证号）2.房屋现状：（双方根据实际情况描述房屋现状，如装修程度、设施设备等）3.房屋权属：（说明房屋权属情况，如是否有抵押、查封或纠纷等）二、买卖价格及付款方式1.买卖价格：乙方同意出售上述房屋给甲方，总价款为人民币（大写金额）（￥小写金额）。2.付款方式：a.首付款：甲方在签署本协议时支付给乙方人民币（大写金额）（￥小写金额）作为首付款。首付款自本协议签署之日起三个工作日内支付至乙方指定账户。b.贷款及尾款：甲方申请办理按揭贷款用于支付尾款。甲方将在按揭贷款获批并放款至乙方账户后七个工作日内，将尾款人民币（大写金额）（￥小写金额）支付至乙方指定账户。三、产权过户及税费1.产权过户：乙方应在付清全部款项后，自愿将房屋的产权证书过户给甲方。产权过户所需费用由甲方承担。2.税费：a.契税：根据税务相关规定，契税由买方支付，契税费用为成交总价款的X%。b.其他税费：除契税外，如有增值税、个人所得税等其他税费，根据相关法规由买方或卖方承担。四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按约定时间支付款项或未按时办理贷款手续导致交易无法完成的，甲方应支付乙方违约金等金额，并承担因此产生的相关费用。2.乙方违约责任：若乙方未按约定时间办理产权过户手续或未提供真实有效的房产权属证明材料导致交易无法完成的，乙方应退还甲方已支付的款项，并支付等额违约金等。五、其他约定1.本协议为买卖双方的真实意向表示，双方同意按照合理诚信原则进行履约。2.本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方协商解决，双方达成书面补充协议后生效。摘要：本协议是买方与卖方就买卖位于（房屋地址）的二手房达成的协议。买方同意购买该房屋，并按照约定付款方式支付相应款项给卖方。同时，涉及产权过户及税费的事项，买方和卖方均有明确责任和义务。双方确认本协议具有法律效力，如有争议应先通过友好协商方式解决。以上就是《二手房按揭买卖协议》的内容摘要，详细的具体条款和注意事项，请见正文。甲方：（买方签名）乙方：（卖方签名）日期：年月日日期：年月日二手房按揭买卖协议(第三篇)二手房按揭买卖协议卖方：_________________________身份证号：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________买方：_________________________身份证号：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________鉴于买方希望购买卖方名下的二手房，并且双方经协商一致，达成以下内容，共同签署本按揭买卖协议。一、房屋描述及价格1.1买卖房屋坐落于_______（具体地址），该房屋的建筑面积为_______平方米，房产证号为_______。1.2房屋总价为人民币_______元整（￥________），买方已向卖方支付首付款人民币_______元整（￥________）。1.3买房款项将按揭方式支付。二、按揭贷款2.1买方自愿选择按揭方式支付剩余房款。买方承诺按揭贷款申请材料真实、准确，并愿意按揭贷款的相关规定履行义务。2.2买方同意按揭贷款申请书及相关协议提交给卖方的指定银行，并配合卖方办理按揭手续。三、房屋交付及产权移交3.1买方已对房屋进行实地考察，确认无异议后，买方和卖方协商确定了房屋交付的具体时间。3.2房屋交付时，卖方应向买方交付房屋的一切权证、证明文件及相关设施和装修（如有）。3.3买方支付剩余房款后，由卖方办理产权移交手续，将房屋产权办理过户手续。四、违约责任4.1如果卖方不能按照本协议约定时间交付房屋或不能履行其他相关义务，卖方应支付违约金，违约金的数额为合同总价款的百分之五。4.2如果买方不能按照本协议约定时间支付剩余房款或不能履行其他相关义务，买方应支付违约金，违约金的数额为合同总价款的百分之五。五、其他约定5.1本协议未涉及的事项，由