2024年房屋债权转让协议电子版（二篇）

第3页共3页2024年房屋债权转让协议电子版转让方（甲方）：_____身份证号码：_____授让方（乙方）：身份证号码：房东（丙方）：_____身份证号码：_____甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺（原为：）转让给乙方使用，建筑面积为平方米。并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，年租金为元人民币（大写：_____），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。五、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_____元，（大写：_____），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责。乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责。接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：附件：原房屋租赁合同2024年房屋债权转让协议电子版（二）房屋债权转让协议甲方：（债权人）身份证号码：联系地址：电话：乙方：（债务人）身份证号码：联系地址：电话：丙方：（债权转让方）身份证号码：联系地址：电话：鉴于：1.甲方系债权人，乙方系债务人，丙方持有甲方的债权；2.根据双方协商一致，甲方同意将债权转让给乙方；3.双方自愿达成本协议，依法确认各自的权利和义务。经过双方协商一致，达成如下事项：第一条转让金额和付款方式1.甲方同意将债权转让给乙方，转让金额为人民币（大写）_____（小写）______元。乙方同意按以下方式向甲方支付转让金额：（1）支付宝账户：_____________________；（2）银行账户：_______________________。2.乙方应当在协议签署后_____日内全额支付转让金额给甲方。乙方支付转让金额后，甲方出具相应的债权转让凭证。第二条债权转让1.甲方确认自愿将所持有的债权完全转让给乙方，乙方接受甲方的债权转让并承担相应的义务。2.债权转让包括但不限于债权的本金、利息、罚息、违约金、罚金等各项权益。3.丙方确认自己是甲方合法的债权持有人，甲方同意将债权转让给乙方，并在本协议生效后予以配合，将债权转让所需的文件、资料等提供给乙方。第三条债权转让的保证1.甲方保证自己对所转让的债权拥有合法、有效的权利，不存在任何第三方的抵押、保证或其他不利权益。2.如有任何第三方对债权主张权益，甲方承担相应的违约责任，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第四条违约责任1.如乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让金额，乙方应当额外支付违约金，违约金金额为转让金额的_____百分比。2.如甲方提供的债权资料、文件不真实、不完整或存在虚假情况，甲方应当承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此产生的一切损失。第五条协议生效和效力1.本协议自双方签署之日起生效。2.本协议一式两份，甲方、乙方各持一份。丙方作为债权转让方，无需签署本协议。第六条争议解决1.因本协议引起的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。2.本协议所涉及的未尽事宜，按照中华人民共和国现行法律、法规和政策