2024年房屋租赁合同标准模板（5篇）

第6页共6页2024年房屋租赁合同标准模板出租方(以下简称甲方)：_____承租方(以下简称乙方)：_____根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于_____;门牌号为_____。2、出租房屋面积共平方米(使用面积)。第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备村。所有复印件仅供本租赁使用。第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每年租金为____元(大写____元整)。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金：税、费按法律规定交纳第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。甲方提出进行维修须提前____日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方有权改变房屋的内部结构、装修或设置及对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等乙方有权决定。租赁期满后，除双方另有约定外，依附于房屋的装修归甲方所有。第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、乙方可以根据需要转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在3个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响经营的。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响经营的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(2)利用承租房屋村放危险物品或进行违法活动的(3)拖欠房租累计12个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于____日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋交付甲方4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留村物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留村的物品，甲方有权处置。第十一条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额30%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金3倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的30%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的30%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)利用该房屋进行违法活动的;(2)拖欠房租累计12个月以上2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金3倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第十三条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向哈尔滨市道里区人民法院提起诉讼。第十七条本合同自双方签(章)后生效。第十八条本合同一式2份，由甲、乙双方各执1份。具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年房屋租赁合同标准模板（2）____年房屋租赁合同汇总房屋租赁合同甲方（出租方）：地址：电话：法定代表人：乙方（承租方）：地址：电话：法定代表人：鉴于甲方是房屋的合法所有人，有权出租该房屋；乙方愿意租赁该房屋，并按照约定支付租金。双方经协商一致，达成以下合同条款。第一条房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋用途：第二条租赁期限1.租赁起始日期：2.租赁结束日期：第三条租金及支付方式1.租金金额：2.租金支付方式：a)按月支付租金，每月支付房屋租金的第一个月需在签署本合同后缴纳，之后在每月的XX号前缴纳下一个月的租金；b)租金支付方式包括银行转账、现金等方式，具体方式双方再协商确定。第四条租赁期间的义务1.甲方的义务：a)保证所出租的房屋属于合法所有，并保证在租赁期内不会将其转让或抵押；b)在租赁期内，负责房屋的日常维修和维护，确保房屋处于良好的居住环境；c)定期提供房屋使用情况的报告。2.乙方的义务：a)按时支付租金；b)不得擅自改变房屋的用途及结构；c)不得在房屋内从事非法活动；d)保持房屋的安全和整洁；e)在租赁期满后，将房屋返还给甲方，并做好房屋的清理工作。第五条违约责任1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方补交租金，并按月收取逾期未支付租金的1%作为违约金；2.若乙方擅自改变房屋用途或将房屋转让给他人，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失；3.若甲方未按约定提供房屋使用情况报告，乙方有权要求降低租金或解除合同。第六条合同终止及续签1.合同到期时，双方可以协商续签合同，续租期限为XX个月/年；2.若双方不再续签合同，乙方需在合同到期前一个月提前通知甲方。第七条附则1.本合同未尽事宜，双方可协商解决；2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字：乙方（承租方）签字：日期：日期：2024年房屋租赁合同标准模板（3）出租方（甲方）：承租方（乙方）：身份证号：身份证号：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一、甲方将位于甘河子镇乌齐路南侧八区二段租与乙方使用，面积31平米。二、租赁期限为一年，出租方从____年____月____日。三、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的，承租人利用承租房进行非法活动的，出租方可以终止合同，收回房屋。四、租金每年2000（贰仟元整），押金1000（壹仟元整）一次性付清全部租金。五、如在租房期内有一方违约，需向对方付违约金____元（壹仟元整）.六、乙方在承租期间自行承担水、电、物业费、垃圾费。本合同经双方签字后生效，合同一式两份，双方各执一份。出租方（甲方）：身份证号：承租方（乙方）：身份证号：____年____月____日2024年房屋租赁合同标准模板（4）出租人（甲方）登记备案：承租人（乙方）查询电话：____年____月____日根据国家《合同法》和《广东省城镇房屋租赁条例》的规定，经甲乙双方协商签订租赁合同如下：一、甲方出租给乙方房屋情况表：房屋坐落所有权人房产证号结构及层数建筑面积使用面积房屋用途抵押权人意见房内设施二、该房出租从____年____月____日起到____年____月____日，租金为每月元，在每月日前交付。三、甲方依法出租自有房屋，有收取房租的权利，有依法交纳税费，及时养护，维修房屋，保障租户的使用安全的义务。四、乙方租用甲方的房屋，应每月依期缴交租金，不得拖欠。逾期缴交，由甲方按月租额的____%向乙方加收违约金。乙方同意预付保证金币____元给甲方。五、未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构，或对房屋扩建，改建，不得将房屋转租，转让，转借他人或改变约定用途；乙方不得利用租住房屋从事违法违纪，违反计划生育政策的活动。六、租赁期间，甲方要求提前终止租赁合同收回房屋自用时，需提前三个月通知乙方，乙方应如期搬出，由此造成乙方损失的，双方可在本合同第十条商定补偿条款。七、租赁期间，乙方要求提前终止租赁合同退回房屋给甲方时，应提前三个月通知甲方，由此给甲方造成的损失，双方可在本合同第十条中商定补偿条款。乙方如续租甲方房屋，须提前三个月通知甲方。八、甲方如出售出租的房屋，在同等价格条件下，乙方有优先购买权，但在甲方通知后半个月内乙方不作购买表示的，应认为放弃优先购买权。九、本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的按下述第种方式解决：1.提交河源市仲裁委员会仲裁。2.依法向人民法院起诉。十，甲乙双方商定的其他事项：十一、本合同一式叁份，甲乙双方，房管部门各存一份。十二、本合同必须经当地房管部门登记备案。甲方签名盖章：_____乙方签名盖章：_____电话：_____电话：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋租赁合同标准模板（5）2024年房屋租赁合同本合同由以下双方签订，确立租赁房屋的权益和义务。甲方（出租方）：姓名/法定代表人：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/法定代表人：联系地址：联系电话：合同条款：第一条租赁房屋甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用，房屋具体描述如下：（详细描述房屋的大小、楼层、房间数量、设施等）第二条租赁期限本次租赁的起始日期为（具体日期）起，终止日期为（具体日期）止。租赁期限共计（具体时间）。第三条租金及付款方式1.乙方同意每月支付房屋租金（具体金额）人民币，租金包括房屋使用权、水、电、燃气等基本服务费用。2.租金支付方式为（选择一种方式，如银行转账、现金、支票等）。乙方需于每月的（具体日期）前将租金支付至甲方指定的账户。第四条保证金1.乙方需向甲方支付保证金（具体金额）作为履行本合同的保证，并在合同终止后30个工作日内返还给乙方。2.如乙方有违约行为，甲方有权使用保证金进行相应的赔偿。保证金有限于支付租金或赔偿乙方违约行为造成的损失。第五条房屋维修及损坏1.在租赁期限内，乙方需妥善使用及维护房屋，并承担维修费用。房屋维修费用包括但不限于日常维护所需的修理、涂漆、更换等费用。2.如因乙方使用不当或疏于保养而导致房屋及设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条房屋使用权1.乙方享有合法的房屋使用权，在租赁期限内可以自由使用该房屋及附属设施。2.乙方不得将房屋租给第三方或转租给他人，否则甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。第七条合同终止1.在租赁期满前，乙方不得单方解除合同。如乙方确有解除