买卖二手房合同合集

买卖二手房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。买卖二手房合同（一）卖方：********（以下简称甲方）买方：********（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方全部：1、房屋状况：******（请按《房屋全部权证》填写）房屋座落幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途2、该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让（）、划拨（）。二、甲乙双方商定成交价格为人民币****元，（大写）**佰**拾**万**仟**佰**拾元整。乙方在*****年**月**日前分**次付清，付款方式：三、甲方在*****年**月**日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（*****）仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。八、双方商定的其它事项：******甲方（签名或盖章）****乙方（签名或盖章）*****监证机关：*****代理人（签名或盖章）*****代理人（签名或盖章）*****签订日期：***年**月**日买卖二手房合同（二）卖方：*******（简称甲方）身份证号码：**********买方：*******（简称乙方）身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区***拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为**平方米。（详见土地房屋权证第*******号）其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整（大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，(.)乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1、甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2、乙方是******，代表人是******、第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方（甲方）********购买方（乙方）*********身份证号码：*********身份证号码：*********地址：*********地址：**********邮编：*********邮编：**********电话：*********电话：**********代理人（甲方）********代理人（乙方）********身份证号码：*********身份证号码：*********鉴证方：******鉴证机关：******地址：*****邮编：******电话：*****法人代表：******代表：******经办人：*****日期：*年***月***日鉴证日期：***年**月**日买卖二手房合同（三）甲方（卖方）：******乙方（买方）：******甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在*****（建筑面积120平方米，贮存室40平方米，产权证号st1002105420）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整；即人民币小写100XX元。三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写300000元。四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理）。五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方担当。七、乙方支付首付款后，甲方即乐观协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：1005648485），空调两台（型号：0152468549），热水器（型号：1095874554），浴霸（型号：1025456985），饮水机（型号：1084759264），音响两台（型号：258695），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。十二、附加条款：1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。甲方（卖方）：******（印）身份证号：******住址：电话：****20xx年xx月xx日乙方（买方）：******（印）身份证号：******住址：电话：****买卖二手房合同(第二篇)合同编号：标题:买卖二手房合同正文：本合同由以下双方于（日期）签订：甲方：（卖方姓名）、（身份证号码）乙方：（买方姓名）、（身份证号码）一、出售物及交付1.1卖方同意出售位于（二手房地址）的房产，包括房屋及其土地使用权、房屋内的设施设备和配套设施等。1.2买方同意购买上述房产，并在本合同签署后（天数）内支付购房款项。1.3卖方同意在收到全部购房款项后（天数）内交付房产，并完成房产过户手续。二、房产过户2.1卖方应负责向相关部门提交房产过户所需文件，并支付相关费用。2.2卖方与买方应协商并确定过户的时间和地点，并于约定时间前完成过户手续。2.3若因买方原因导致过户手续无法顺利完成，买方应承担相应责任及费用。三、房屋状况保证3.1卖方保证该房产为合法拥有，并不存在抵押、查封、租赁、纠纷等问题。3.2买方同意在交付房产之前对房屋进行验收，如发现非卖方在合同中未声明的瑕疵，买方有权进行退房或协商处理。四、违约责任4.1若甲方或乙方违反本合同约定，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。4.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担责任。五、其他条款5.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效，合同副本具有同等效力。5.2合同任何变更或补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。5.3本合同与相关法律、规定相冲突的，以法律、规定为准。摘要：甲方同意出售位于（二手房地址）的房产给乙方，并在（天数）内完成交付和过户手续。买方同意购买房产，并支付购房款项。双方均同意在本合同约定的条件下履行并保证房屋状况。如有违约，责任及补偿由违约方负责。本合同经双方签字盖章后生效。以上为《买卖二手房合同》的简洁范文，希望对您有所帮助。请根据实际情况进行修改和完善。买卖二手房合同(第三篇)买卖二手房合同合同编号：【编号】甲方（卖方）：【甲方姓名】住址：【甲方住址】身份证号码：【甲方身份证号码】电话号码：【甲方电话号码】乙方（买方）：【乙方姓名】住址：【乙方住址】身份证号码：【乙方身份证号码】电话号码：【乙方电话号码】经甲乙双方友好协商，就以下二手房交易事项达成如下协议：一、房屋信息1.房屋基本信息：地址：【房屋地址】产权证号：【产权证号】建筑面积：【建筑面积】平方米2.附属物：本次买卖合同中包含以下附属物：【列出附属物清单】二、房屋交易价格1.乙方以【金额】人民币从甲方购买该房屋。支付方式如下：【具体支付方式及时间节点】2.甲方确认已收到以上金额全额支付，并签字确认。三、过户及产权手续1.过户及产权手续由【买方/卖方】负责办理。2.过户及产权手续办理完成后，应立即通知另一方，并配合办理相关手续。四、房屋状况及保证1.甲方郑重保证所出售的房屋合法所有，并不存在其他人对该房屋享有首次购买权的情况。2.如有第三方对该房屋产生纠纷或其他法律纠纷，甲方负责承担全部法律责任。3.乙方购买房屋后，自行承担该房屋的一切风险和责任。五、违约责任1.任何一方如违反本合同规定，应对对方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。2.若因不可抗力或其他不可控因素导致无法履行本合同的义务，双方可协商解除本合同。六、其他约定【双方可根据实际情况添加其他约定事项】七、争议解决本合同如发生争议，双方友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八