2024个人退房协议书范本

2024个人退房协议书范本合同编号：__________甲方（出租方）：【全称】【地址】【联系方式】乙方（承租方）：【全称】【地址】【联系方式】鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，并遵守相关法律法规，双方经过友好协商，特订立本协议书，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.2房屋的产权及使用情况，甲方保证拥有房屋的完全产权，该房屋可以合法用于居住、商业或其他合法用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前【提前通知天数】通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为【租金金额】元/【租赁单位】（如月、年），租金每【支付周期】支付一次。3.2乙方应在每期租金到期日之前【提前支付天数】将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期支付利率】作为滞纳金。第四条房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，并妥善保管。4.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。4.3非正常使用或人为损坏导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第五条房屋返还5.1租赁期满或提前解除本协议的，乙方应将房屋及附属设施按租赁时的状态返还甲方。5.2若乙方未按照约定返还房屋或房屋及附属设施有损坏，乙方应承担相应的修复费用及赔偿责任。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付【违约金金额】作为违约金。6.2若乙方未按时支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条其他约定7.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：【盖章】乙方（承租方）：【盖章】签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同3.房屋设施使用说明4.付款凭证5.维修费用清单6.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金：逾期支付租金超过提前通知天数。2.乙方未合理使用房屋及附属设施：导致房屋及附属设施损坏或无法正常使用。3.乙方未按约定返还房屋：未将房屋及附属设施按租赁时的状态返还。4.甲方未提供约定设施或服务：导致乙方无法正常使用房屋。三、法律名词及解释：1.出租方：房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给乙方使用。2.承租方：租赁甲方房屋的一方，有权按约定使用房屋。3.租赁期限：双方约定的租赁开始日期至租赁结束日期。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提前解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方未合理使用房屋及附属设施：甲方可以要求乙方承担修复费用及赔偿责任。3.房屋设施损坏：甲乙双方协商确定维修费用，乙方承担相应费用。4.租赁期满未返还房屋：甲方可以要求乙方返还房屋，并承担相应的修复费用及赔偿责任。五、所有应用场景：1.个人出租房屋给他人居住。2.个人租赁他人