土建施工承包合同

–土建施工承包合同工程承包人：**工程有限公司**标项目经理部（以下简称甲方）劳务分包人：**工程劳务有限公司（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，结合项目业主的有关规定和要求，按照本工程的具体情况，遵循平等自愿、公平公正、诚实守信的原则，经双方协商一致，签订本合同。1、工程概况1.1工程名称：**临建土建工程1.2工程地点：1.3工程范围及内容：存梁台座、提梁机道路、制梁台座、生产运输道路、轨道梁浇筑区场地硬化、室外排水沟、场内主排水沟、龙门吊基础、钢筋制作加工绑扎区、拌和站基础、砂石料仓、拌和站沉淀池、蓄水池、砂石料场及搅拌站周围场地硬化、地磅基础、锅炉房基础等土建工程（工程范围及内容暂定，甲方有权根据乙方施工进度及质量进行调整。）（《工程量清单》中所列各项，其施工内容包括为完成该项内容所应包括的直接或间接的全部工作内容）。1.4质量目标：承包范围内竣工验收达到单位工程一次验收合格，合格率100%。2、工程工期2.1总工期：82天。开工日期：**年8月11日竣工日期：**年10月31日2.2如遇下列情况之一者，经甲方书面通知许可，工期可以顺延或缩短，但不得因此增加任何费用。(a)有重大变更设计导致工程量增加、减少或工程缓建、停建。(b)因不可抗拒的自然灾害而影响工程进度的。2.3由于乙方自身施工问题，如工程质量不合格而返工，自购材料不能满足施工需要，施工组织不力等原因而造成的工期延误，由乙方负责。每延迟一天，乙方缴纳违约金1000元，归甲方所有。并由乙方承担因此造成业主对甲方的所有罚款。3、承包方式3.1本工程采用综合单价承包方式，工程所需钢筋、混凝土、碎石由甲方提供并由甲方承担费用，其他一切费用由乙方承担，综合单价包括为实施或完成该项目工程并在缺陷责任期内所应包括的直接和间接全部费用（即包括：人工费、辅助材料费、机械费、试验费、场内外二次倒运费及杂费、管理费、大临及小临费用、设备及人员进出场费、社会保险及劳动保护费、安全环保措施费、税金等本合同中明示或暗示的各种费用）。综合单价一次包干，不再调整。3.2乙方承包本工程时，已充分考虑了工料机费用上涨等各种复杂因素及其它风险。不论发生何种情况，单价不再调整。3.3本工程一切税费由乙方承担,工程结算时乙方必须开具全额合格发票。4、合同价款及调整4.1合同总价暂定为：￥1428036元整（人民币）（大写：=1428036\*CHINESENUM2壹佰肆拾贰万捌仟零叁拾陆圆整）。结算按甲方认可的乙方实际完成合格工程数量×相应工程项目综合单价计算，详见《工程量清单》。4.2合同价款一经确定，双方不得擅自更改，若发生下列情况之一时，可作调整。经甲方公司工程部和计财部核实后确认的工程项目或工程数量增减；经甲方公司工程部和计财部核实后确认的设计变更或索赔；合同实施过程中经甲方公司审计部门审计后确认的其它费用的合理调整。5、技术资料5.1甲方向乙方提供批准的图纸、作业指导书、技术交底书及有关技术资料。5.2乙方的施工作业，必须满足甲方提供的技术文件要求和达到国家或行业现行的工程质量验收标准。6、甲方责任6.1协助乙方办理临时用地及施工所需各种证件、批件的报批手续。6.2向乙方提供水准基点和线路控制桩资料，并负责技术交底，现场交桩等工作。6.3对工程施工实施全过程的技术指导、质量监督等管理工作。6.4按合同约定对乙方进行验工计量与支付工程款。6.5甲方负责提供临时用水、用电的接口，乙方根据现场实际情况自行铺设施工用水、用电并符合安全文明的施工要求。水电费由甲方承担。7、乙方主要责任7.1乙方不得将本工程转让或转包，否则甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付合同总价30%的违约金。7.2按规定办理特殊工种上岗操作证手续，并对上岗人员进行岗前培训。7.3乙方的合同签订人必须全面负责施工现场的管理工作，外出或因事离开时，必须经甲方项目经理同意，否则，即视为乙方违约。7.4按甲方要求提供工程施工所需的机械设备。乙方在施工作业中必须执行甲方及有关部门下发的环保管理规定，切实加强施工现场的环境保护工作，处理好施工现场的生态环境，地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护。7.5严格按照施工图，施工规范和规程合理组织施工，确保工程质量和施工工期，并做到文明施工，安全生产。自觉接受甲方有关人员对工程的监督和指示，并为其提供必要的现场服务。7.6施工中应采取严密的安全保护措施，加强安全技术管理，如果由于乙方自身安全措施不力或未按规范和安全操作规定施工而造成的人员伤亡及财产损失，乙方承担全部责任和一切费用。7.7乙方应全力配合甲方或业主的各种迎检工作。7.8乙方一切对外欠款与甲方无关。8、违约责任如甲方认为乙方有下述情况（包括但不限于），视为乙方违约：8.1乙方负责人擅自离开施工现场，未经甲方同意的，每发现一次，乙方缴纳违约金1000元，乙方在施工期间不得更换项目负责人，若乙方未经甲方同意自行更换项目负责人时，每更换一次，乙方缴纳违约金5万元。8.2有违反甲方及上级下发的有关环境保护和水土保持管理规定的行为，甲方按有关规定严格处罚。8.3乙方必须在保证工程质量的前提下按合同工期要求完成本工程全部工作内容，如遇下列情况之一者，甲方有权随时单方解除承包合同，收回剩余工程。并由乙方承担因此给甲方造成的一切损失。(a)工程质量不合要求，给甲方信誉造成不良影响的；(b)工程进度缓慢，不能保证按合同工期（包括顺延工期）和进度要求按时完成任务的。(c)不履行本合同和不遵守甲方规定；(d)不服从甲方指挥调度的；(e)未按甲方要求和乙方承诺的机械按时进场的；(f)无安全措施和创优规划的；(g)其他甲方认为不适合继续施工的。9、材料供应9.1本工程建设所需钢筋、混凝土、碎石由甲方统一组织供应，由乙方组织保管，若发生丢失乙方赔偿甲方相应费用，其余主要材料、辅助材料和周转材料由乙方自行采购。甲供材料的所有权和结余材料和废旧材料的处置权归甲方。9.2乙方严格按照图纸设计进行材料下料、使用，甲供材料消耗量超过设计的2%部分由乙方承担此部分费用。9.3甲方供应乙方的材料所发生的材料费由甲方承担。甲方供应乙方的材料所产生的场内倒运费、卸车费、保管费等费用除材料费均由乙方承担。乙方自行采购的材料费用由乙方承担。工程项目综合单价已充分考虑材料价格的涨落，不论发生任何情况均不再调整材料价差。9.4乙方自购材料必须符合设计要求、具有材质证明书，并经甲方验收合格后方可进场。甲方有权要求乙方对自购材料进行材质试验并提交试验报告单，其试验费用由乙方负担。乙方不得将无材质证明的材料用于本工程。9.5如因乙方自购材料不合格而影响工程质量和工程进度，其损失费用，由乙方全部承担。9.6乙方进场的所有材料，应按甲方要求分类堆码成形，并自费购置甲方统一要求的标识牌进行标识。凡未标识材料甲方有权按“不合格品”强行清理出场，乙方支付清理费用。10、变更设计及单价10.1本工程施工中如果发生变更设计，乙方应无条件按变更设计施工，不得拒绝。10.2由于变更设计引起工程费用的增减，按变更增减工程数量和相应的综合单价计算，增减合同价款。10.3增减工程项目无相应综合单价时，由甲方根据现场情况核定实际项目综合单位，报甲方上级部门审批后签订补充协议。11、工程质量及安全11.1工程施工必须遵守和执行现行施工规范及质量评定标准，要求单位工程一次验收合格。11.2乙方必须建立健全质量保证体系，认真按照规范、标准和设计文件的要求以及甲方依据合同发出的指令施工，并自觉接受和积极配合甲方的检查检验，并为此提供便利条件。11.3每道工序自检合格后，特别是各类工程基础及隐蔽工程和中间的验收工作，由乙方自检合格后，通知甲方质检工程师检查验收，经甲方认可签证后，方可进行下道工序的施工。如果检查不合格，乙方必须在规定的时间内自费返工后重新验收。11.4如果乙方没有按施工规范和质量标准施工，甲方有权要求乙方及时返工修建直至停顿，乙方不得拒绝。由此而造成的一切经济损失和全部责任均由乙方承担。11.5已完工程，乙方应负责验交前的保护，保护期间的损坏，由乙方负责。11.6安全工作，要正确彻执行“安全为了生产，生产必须安全”和“预防为主”的方针，建立安全施工责任制，与每个参建人员必须签定统一格式的安全责任书。加强安全检查，在保证安全施工的条件下，创精品工程，在施工中做到无死亡、无重伤事故，无重大设备、交通等事故。如发生事故一切责任和费用由乙方全部承担，与甲方无任何关系。11.7乙方在现场施工过程中必须遵从甲方对现场文明施工的管理和要求。12、施工进度12.1乙方应按合同工期要求完成梁场临建土建工程，若进度缓慢或质量不满足要求，甲方可随时中止合同，乙方还应承担因此给相关单位造成的一切损失。13、工程计量13.1甲乙双方共同核定的实际完成合格工程数量和相应综合单价为本工程计价的依据。13.2土方开挖按设计图纸方量收方，超挖不计。13.3月计价：甲方计划部门按截止当月25日实际完成的合格工程数量编制计价报表，经甲方工程部、安质部、计划、物资、设备、总工程师和项目经理签认后作为拨付月度工程进度款的依据。13.4末次计价：工程竣工时，按合同的有关规定进行全面清理和末次计价，由甲方计划部门编制末次计价表，经甲方有关人员和项目经理签认，并经甲方单位审计部门审计后作为末次结算的依据。13.5凡未经甲方审计部门确认后的超出施工设计和变更设计的工程数量和因乙方自身原因造成返工的工程数量及费用不予计价。14、工程进度款支付结算14.1甲方不提供任何性质的预付款，只按计价拨付工程进度款。14.2中期工程进度款拨付：月计价表审批后，由乙方法定代表人或其委托人(持“委托书”)凭合法、有效的发票到甲方财务部门办理工程进度款支付手续，甲方为乙方代付工人工资，从计价款中扣除。营改增后，乙方必须同步按照规定办理并提供增值税专用发票。若在计价过程中出现业主未及时支付甲方工程款的情况，甲方支付乙方工程款的期限相应顺延，但乙方不得因此向甲方索赔或作为工程延期的理由。工程竣工结束后，扣留工程结算总额的5％作为保修款，以备支付保修期内(工程竣工验收后一年内)发生的各项费用。14.3竣工结算：工程全部竣工经甲方验收合格后方可进行竣工结算，乙方的结算资料必须齐全，手续完备，经甲方公司审计部门审计后生效。审计后的结算金额按合同比例进行支付工程款，若保修期内不发生质量事故，在保修期满后无息退还剩余的保修款。14.4工程款支付期限，中间计量进度款在业主支付甲方后7日内支付乙方，竣工结算后，在业主支付甲方工程款后10日内支付乙方。14.5本合同约定由乙方向甲方交纳工程履约保证金30万元，在本合同签订时一次性交纳，合同无违约或其他纠纷时，按规定无息返还乙方。15、补充约定1.由非乙方本身原因引起的工期及工作内容的变化，乙方也必须无条件接受，并不得因此提出增加费用，但工程内容因甲方原因造成的费用增加除外；2.工程实施过程中若有增加的工程项目或清单中没有的项目，甲、乙双方协商定价，以签订补充协议的方加以确认。3.乙方须完成除存梁区土建以外的土建工程后方可由西向东方向进行存梁区土建施工。4.清单中所列工程项目及数量均暂定，甲方有权根据乙方施工进度及质量调整施工项目及数量，乙方必须无条件接受，并不得因此提出索赔。16、奖惩条例16.1出现重大安全质量事故时，除由乙方承担相应费用外，乙方需向甲方缴纳10万元违约金。17、争议解决办法17.1如果甲乙双方就本合同发生纠纷，应本着合同条款原则协商解决，协商解决未果，提交工程所在地人民法院诉讼。17.2因一方违约使合同不能履行或不能全部履行，另一方欲中止或全部解除合同，应提前10天通知违约方。18、附则18.1本合同自双方代表签字盖章后生效，工程竣工验交、保修期满、结算工程价款后合同自然失效。18.2本合未尽事宜由双方协商解决，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。18.3本合同内容须经甲方上级法人单位授权和审批后签订，否则视为无效合同。18.4本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，均具有同等法律效力。19、合同附件附件1：工程量清单附件2：建设