公寓融资出租合同范本

公寓融资出租合同范本第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权益和义务，确保双方在公寓融资出租过程中的合作顺利进行。第二条定义本合同所称甲方，指拥有公寓所有权或处置权的个人或机构。本合同所称乙方，指承租甲方公寓的的个人或机构。本合同所称公寓，指位于_______的_______套公寓，具体地址为_______。第二章租赁公寓及租金第一节租赁公寓第三条公寓状况甲方保证公寓处于适宜租赁的状态，符合乙方所需的居住条件。第四条公寓交付甲方应在合同签订后_______个工作日内将公寓交付给乙方。第二节租金第五条租金标准乙方向甲方支付的租金为每月_______元人民币。第六条租金支付方式乙方应按月向甲方支付租金，支付方式为_______（现金、转账等）。第三章租赁期限及续租第一节租赁期限第七条租赁期限本合同的租赁期限为_______年，自_______之日起至_______日止。第二节续租第八条续租条件如乙方需续租，应在本合同到期前_______个月内向甲方提出书面续租申请。第九条续租租金续租后的租金标准可根据市场行情进行调整，具体金额由甲乙双方协商确定。第四章合同的变更和解除第一节合同变更第十条合同变更合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。第二节合同解除第十一条合同解除在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付违约金，违约金为租金总额的_______%。在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应支付违约金，违约金为租金总额的_______%。第五章违约责任第十二条违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第六章争议解决第十三条争议解决本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十四条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________请注意，以上合同范本仅供参考，实际合同签订时请根据具体情况进行调整，并咨询专业法律意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方及第三方的权益和义务，确保甲方在公寓融资出租过程中的核心利益得到保障。第二条定义本合同所称甲方，指拥有公寓所有权或处置权的个人或机构，作为公寓的出租方。本合同所称乙方，指承租甲方公寓的个人或机构。本合同所称第三方，指提供融资服务和支持的个人或机构，与甲方和乙方存在合同关系。第二章租赁公寓及租金第一节租赁公寓第三条公寓状况甲方保证公寓处于适宜租赁的状态，符合乙方所需的居住条件，并符合第三方融资要求。第四条公寓交付甲方应在合同签订后_______个工作日内将公寓交付给乙方。第二节租金第五条租金标准乙方向甲方支付的租金为每月_______元人民币，其中一部分用于支付第三方融资利息。第六条租金支付方式乙方应按月向甲方支付租金，支付方式为_______（现金、转账等）。第三章第三方责权利第一节融资服务第七条第三方责任第三方应向甲方提供融资服务，确保甲方在租赁期间获得必要的资金支持。第八条融资条件第三方提供的融资服务应符合国家相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。第二节利息支付第九条利息支付乙方支付给第三方的融资利息应在租金中优先扣除，确保甲方权益不受影响。第四章甲方的权利与利益第一节甲方权益保障第十条优先权益甲方在租赁期间享有公寓的所有权，对公寓进行维修、改造或出售等行为不受限制。第十一条收益保障甲方确保乙方支付的租金足以覆盖融资利息及甲方预期收益，如有不足，甲方有权要求乙方补足。第二节甲方利益增加第十二条额外收益甲方有权从乙方收取的租金中提取一定比例作为额外收益，用于奖励甲方或第三方。第十三条收益分配甲方在租赁期满后，有权根据合同约定参与公寓的盈利分配。第五章乙方的违约及限制第一节乙方违约第十四条租金支付违约乙方未按时支付租金的，应支付违约金，违约金为租金总额的_______%。第十五条损坏赔偿乙方损坏公寓设施的，应承担修复费用及赔偿责任。第二节乙方限制第十六条经营限制乙方在公寓内不得进行违法经营活动，不得损害甲方权益。第十七条转租限制乙方未经甲方同意，不得将公寓转租给第三方。第六章争议解决第十八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章第三方介入的意义和目的第一节意义和目的第三方介入本合同，旨在为甲方提供融资支持，确保甲方在租赁期间获得资金安全保障，同时增加甲方的收益和权益。第八章甲方为主导的目的和意义第一节目的和意义甲方为主导本合同的目的在于保障自身的合法权益，确保租金收益的稳定性和安全性，同时通过第三方融资提高甲方的资金使用效率。请注意，以上合同范本仅供参考，实际合同签订时请根据具体情况进行调整，并咨询专业法律意见。第二章租赁公寓及租金第一节租赁公寓第四条公寓交付甲方应在合同签订后_______个工作日内将公寓交付给乙方，且保证公寓符合_______（具体条件）的要求。第二节租金第五条租金标准乙方向甲方支付的租金为每月_______元人民币，其中_______（百分比）用于支付第三方融资利息。第六条租金支付方式乙方应按月向甲方支付租金，支付方式为_______（现金、转账等），且租金支付记录应由甲方和第三方共同确认。第三章第三方责权利第一节融资服务第七条第三方责任第三方应向甲方提供_______（金额）的融资服务，且融资利率不高于_______（百分比）。第八条融资条件第三方提供的融资服务应遵守_______（法律法规），且不得损害甲方和乙方的合法权益。第二节利息支付第九条利息支付乙方支付给第三方的融资利息应在租金中优先扣除，确保甲方权益不受影响。第四章甲方的权利与利益第一节甲方权益保障第十条优先权益甲方在租赁期间享有公寓的所有权，对公寓进行维修、改造或出售等行为不受限制。第十一条收益保障甲方确保乙方支付的租金足以覆盖融资利息及甲方预期收益，如有不足，甲方有权要求乙方补足。第二节甲方利益增加第十二条额外收益甲方有权从乙方收取的租金中提取一定比例作为额外收益，用于奖励甲方或第三方。第十三条收益分配甲方在租赁期满后，有权根据合同约定参与公寓的盈利分配。第五章乙方的违约及限制第一节乙方违约第十四条租金支付违约乙方未按时支付租金的，应支付违约金，违约金为租金总额的_______%。第十五条损坏赔偿乙方损坏公寓设施的，应承担修复费用及赔偿责任。第二节乙方限制第十六条经营限制乙方在公寓内不得进行违法经营活动，不得损害甲方权益。第十七条转租限制乙方未经甲方同意，不得将公寓转租给第三方。第六章争议解决第十八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章第三方介入的意义和目的第一节意义和目的第三方介入本合同，旨在为甲方提供融资支持，确保甲方在租赁期间获得资金安全保障，同时增加甲方的收益和权益。第八章甲方为主导的目的和意义第一节目的和意义甲方为主导本合同的目的在于保障自身的合法权益，确保租金收益的稳定性和安全性，同时通过第三方融