个人房屋租赁管理委托事权合同

个人房屋租赁管理委托事权合同第一章总则第一条合同目的为加强个人房屋租赁管理，规范租赁行为，明确甲方（出租人）与乙方（受托人）之间的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。第二条合同主体1.甲方（出租人）：【甲方姓名】2.乙方（受托人）：【乙方姓名】第三条合同标的本合同涉及的房屋（以下简称“租赁房屋”）位于【房屋地址】，房屋结构【房屋结构】，房屋面积【房屋面积】平方米。第二章委托事项第四条委托内容甲方委托乙方代为管理、出租和租赁房屋的相关事项，包括但不限于：1.寻找合适的承租人；2.办理租赁合同签订事宜；3.收取租金及其他费用；4.处理租赁期间发生的物业、设施维修等问题；5.协助甲方进行房屋检查和维护；6.履行合同约定的其他事项。第五条委托期限本合同自【委托开始日期】至【委托结束日期】止。第三章双方权利义务第六条甲方权利义务1.甲方应保证租赁房屋符合国家相关法律法规及租赁市场的规定，具备出租条件；2.甲方应提供真实、准确的房屋信息，不得故意隐瞒或虚报；3.甲方应在合同签订前向乙方出示房屋权属证明及相关文件；4.甲方应按合同约定支付乙方委托代理费用；5.甲方应履行合同约定的其他事项。第七条乙方权利义务1.乙方应按照甲方的委托要求，诚实守信地履行受托职责；2.乙方应在委托期限内，努力寻找合适的承租人，并确保租赁房屋的安全、合规；3.乙方应妥善管理租赁房屋，确保房屋及设施的正常使用；4.乙方应按合同约定向甲方支付租金及其他费用；5.乙方应履行合同约定的其他事项。第四章费用及支付第八条委托代理费用甲方应支付乙方委托代理费用，具体金额和支付方式详见合同附件。第九条其他费用1.租赁期间，与租赁房屋相关的物业费、水电费等费用由甲方承担；2.租赁期间，租赁房屋的维修、保养等费用根据实际情况由甲方和乙方协商承担。第五章违约责任第十条违约责任1.甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的【百分比】；2.乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的【百分比】；3.一方迟延履行债务或者有其他违约行为，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第六章争议解决第十一条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七章其他第十二条合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除；2.一方要求变更或解除合同的，应提前【天数】书面通知对方，并经双方协商一致；3.合同变更或解除的，双方应按照合同约定办理相关手续。第十三条合同的转让本合同未经双方同意，不得转让给第三方。第十四条附件本合同附件包括：房屋权属证明、租赁房屋现状照片、委托代理费用支付明细等。第十五条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：______________乙方（受托人）：______________签订日期：【签订日期】以上为个人房屋租赁管理委托事权合同的示例，仅供参考。在实际使用时，请根据具体情况进行修改和完善。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同目的为加强个人房屋租赁管理，规范租赁行为，明确甲方（出租人）与乙方（受托人）及第三方（承租人）之间的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，与乙方订立本合同。第二条合同主体1.甲方（出租人）：【甲方姓名】2.乙方（受托人）：【乙方姓名】3.第三方（承租人）：【承租人姓名】第三条合同标的本合同涉及的房屋（以下简称“租赁房屋”）位于【房屋地址】，房屋结构【房屋结构】，房屋面积【房屋面积】平方米。第二章委托事项第四条委托内容甲方委托乙方代为管理、出租和租赁房屋的相关事项，包括但不限于：1.寻找合适的承租人；2.办理租赁合同签订事宜；3.收取租金及其他费用；4.处理租赁期间发生的物业、设施维修等问题；5.协助甲方进行房屋检查和维护；6.履行合同约定的其他事项。第三章第三方主体权益第七条第三方权益1.第三方有权按照合同约定承租租赁房屋；2.第三方有权要求乙方提供租赁房屋的真实、准确信息；3.第三方有权在合同约定的范围内使用租赁房屋及设施；4.第三方应按合同约定履行支付租金及其他费用的义务；5.第三方应合理使用租赁房屋，并妥善保管甲方财产；6.第三方应履行合同约定的其他事项。第四章乙方责权利第八条乙方权利义务1.乙方应按照甲方的委托要求，诚实守信地履行受托职责；2.乙方应在委托期限内，努力寻找合适的承租人，并确保租赁房屋的安全、合规；3.乙方应妥善管理租赁房屋，确保房屋及设施的正常使用；4.乙方应按合同约定向甲方支付租金及其他费用；5.乙方应履行合同约定的其他事项。第九条乙方违约及限制条款1.乙方未按照甲方的委托要求履行职责的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的【百分比】；2.乙方未按照合同约定向甲方支付租金及其他费用的，应承担违约责任，并赔偿给甲方造成的损失；3.乙方泄露甲方隐私或者未妥善保管甲方财产的，应承担相应的法律责任；4.乙方不得擅自将合同权利义务转让给第三方；5.乙方不得利用甲方房屋进行非法活动，否则造成的一切后果由乙方承担。第五章甲方权益保障第十条甲方权利条款1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行受托职责；2.甲方有权要求第三方按照合同约定支付租金及其他费用；3.甲方有权对租赁房屋进行定期检查和维护；4.甲方有权在合同约定期限内解除合同；5.甲方有权要求乙方承担违约责任；6.甲方有权要求第三方承担违约责任。第十一条甲方利益条款1.甲方应确保租赁房屋符合国家相关法律法规及租赁市场的规定，具备出租条件；2.甲方应提供真实、准确的房屋信息，不得故意隐瞒或虚报；3.甲方应按合同约定向乙方支付委托代理费用；4.甲方应履行合同约定的其他事项。第六章违约责任第十二条违约责任1.甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的【百分比】；2.乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的【百分比】；3.第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的【百分比】；4.一方迟延履行债务或者有其他违约行为，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第七章争议解决第十三条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。##第八章第三方介入的意义和目的第十四条第三方介入的意义第三方的介入，为甲方和乙方提供了更加公正、专业的服务。第三方作为承租人，能够在租赁过程中提供客观的评价和建议，保证租赁市场的公平竞争，同时也能有效减少甲乙双方的交易成本和风险。第十五条第三方介入的目的提高租赁交易的安全性和可靠性，确保甲方的权益得到有效保障。通过第三方的专业管理，提升租赁房屋的使用效率和价值。促进租赁市场的健康发展，构建和谐租赁环境。第九章甲方为主导的目的和意义第十六条甲方为主导的目的甲方作为出租人，主导本合同的签订和执行，旨在确保其作为房屋所有者的权益得到充分尊重和保护。通过明确甲方的权利和义务，甲方能够更好地控制和管理其资产，确保资产的保值增值。第十七条甲方为主导的意义强化甲方的所有权和控制权，使甲方在租赁过程中能够更好地维护自己的利益。确立甲方在租赁关系中的主导地位，有利于甲方在租赁合同的履行、变更和解除等方面发挥决策作用。凸显甲方在租赁交易中的权益，促进租赁合同的公平性和合理性。第十章附则第十八条合同的变更和解除本合同一经签订，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除；一方要求变更或解除合同的，应提前【天数】书面通知对方，并经双方协商一致；合同变更或解除的，双方应按照合同约定办理相关手续。第十九条合同的转让本合同未经双方同意，不得转让给第三方。第二十条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：______________乙方（受托人）：____________