土地转让合同(合集)

土地转让合同(合集)土地转让合同第一条转让土地基本情况1.1土地坐落位置：1.2土地使用权面积：1.3已批准的容积率为：1.4已批准的建筑面积：1.5土地规划用途：1.6土地使用期限：1.7土地现状：1.8国有土地使用证号：1.9国有土地使用权出让协议书号：1.10地号：第二条土地项目开发权状况2.1甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证；2.2甲方已经市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权，并领取了单项开发资质证；2.3甲方已按土地规划用途委托了设计。第三条转让价格3.1转让价格为人民币大写元整。第四条付款方式4.1签订本协议后，乙方支付给甲方元整，剩余款项待乙方主体房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相关收款收条。第五条违约责任5.1如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。5.2如甲方违反本协议约定，拒绝将转让土地交给乙方，则必须双倍返还转让款，即元。5.3如乙方购买该转让土地后无正当理由要求反悔，则无权要回转让款。第六条其他条款6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本协议的修改、补充必须以书面形式作出，经甲、乙双方协商一致后生效。6.3本协议的解除或终止，必须经甲、乙双方协商一致并书面确认。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导土地转让合同第一条第三方主体确认1.1甲方（转让方）：1.2乙方（受让方）：1.3第三方（担保方）：第二条转让土地基本情况2.1土地坐落位置：2.2土地使用权面积：2.3已批准的容积率为：2.4已批准的建筑面积：2.5土地规划用途：2.6土地使用期限：2.7土地现状：2.8国有土地使用证号：2.9国有土地使用权出让协议书号：2.10地号：第三条第三方主体职责3.1第三方作为本合同的担保方，应确保甲方在合同约定的时间内完成土地转让手续，确保土地使用权归乙方所有。3.2第三方应对甲方提供的土地使用权及相关权益的真实性、合法性负责，并承担一切因土地使用权及相关权益不真实、不合法而产生的法律责任。3.3第三方应对本合同的履行承担连带责任，确保甲方和乙方的权益得到保障。第四条甲方权益保障4.1甲方应保证其对转让土地的完整所有权和处置权，无任何权利瑕疵和负担。4.2甲方应确保土地使用权及相关权益的合法性，如因甲方原因导致土地使用权及相关权益不合法，由甲方承担一切法律责任。4.3甲方有权要求乙方按照约定的价格和付款方式支付土地转让款。4.4甲方在合同约定的时间内完成土地转让手续，将土地使用权及相关权益转移给乙方。4.5甲方有权要求第三方履行担保责任，确保甲方的权益得到保障。第五条乙方义务及限制5.1乙方应按照约定的价格和付款方式支付土地转让款。5.2乙方应按照约定的规划和用途进行土地开发，并遵守相关法律法规。5.3乙方不得以任何理由要求反悔或解除本合同，如乙方违约，应向甲方支付违约金。5.4乙方在土地使用权及相关权益转移后，应承担土地使用的相关税费和责任。第六条违约责任6.1甲方如未按照约定时间完成土地转让手续，应向乙方支付违约金。6.2乙方如未按照约定价格和付款方式支付土地转让款，应向甲方支付违约金。6.3第三方如未履行担保责任，应向甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议一式三份，甲、乙、第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议的修改、补充必须以书面形式作出，经甲、乙、第三方协商一致后生效。8.3本协议的解除或终止，必须经甲、乙、第三方协商一致并书面确认。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：第三方主体的介入，旨在确保甲方权益得到充分保障，同时增加合同的履行担保。甲方作为转让方，通过明确其权益保障和违约责任，确保其在土地转让过程中的主导地位。乙方的义务及限制条款，保证了甲方权益的优先性。本合同以甲方权益为主导，确保甲方在土地转让过程中能够顺利实现其利益，同时也为乙方提供了明确的权利和义务，保障了合同的公平性和合理性。第三方作为担保方，承担连带责任，增强了合同的履行保障，有利于维护甲方的权益。###第九条第三方主体的监督权9.1第三方主体有权对甲方转让土地的行为进行监督，确保甲方按照合同约定履行其义务。9.2第三方主体有权要求甲方提供土地使用权及相关权益的证明文件，以确保土地的合法性和有效性。9.3第三方主体在发现甲方有违反合同约定的行为时，有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。第十条第三方主体的赔偿责任10.1如果甲方因乙方的违约行为而遭受损失，第三方主体应根据甲方的要求，承担相应的赔偿责任。10.2第三方主体应承担因其自身过错导致甲方损失的责任，包括但不限于因第三方主体未履行担保责任而导致的损失。第十一条甲方对乙方的优先购买权11.1在本合同有效期内，如乙方有意将所受让的土地使用权转让给第三方，甲方享有优先购买权。11.2甲方行使优先购买权时，应按照本合同约定的价格和付款方式向乙方购买土地使用权。11.3甲方行使优先购买权应在得知乙方有意转让土地使用权之日起三十日内通知乙方，否则视为放弃优先购买权。第十二条乙方的开发限制12.1乙方在取得土地使用权后，应按照约定的规划和用途进行土地开发。12.2未经甲方同意，乙方不得改变土地的规划用途，不得违反相关法律法规进行开发。12.3乙方在开发过程中应遵守环保、安全等相关规定，确保开发项目的合法性和合规性。第十三条合同的变更和终止13.1本合同的变更或终止，应经甲、乙、第三方协商一致并书面确认。13.2在合同有效期内，除非甲、乙、第三方另有约定，任何一方不得单方面变更或终止本合同。第十四条保密条款14.1甲、乙、第三方各方应对本合同的内容和签订过程中的相关信息予以保密，未经各方同意不得向第三方披露。14.2违反保密义务的一方应承担相应的违约责任，并赔偿给其他方造成的损失。第十五条法律适用和争议解决15.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。15.2如本合同的任何条款与法律规定相抵触，该条款将按法律规定予以解释，但不影响其他条款的效力。15.3本合同履行过程中如发生争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。签字盖章甲、乙、第三方各方确认本合同的内容，并在合同上签字（或盖章），以示认可。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：结束语本合同的制定，旨在确保甲方的权