2024光伏发电屋顶租赁协议书

2024光伏发电屋顶租赁协议书合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________鉴于：2.乙方愿意租赁甲方屋顶安装、运营光伏发电系统，并支付租金及相关费用；3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议。第一条租赁标的及用途1.1本协议租赁的标的为甲方位于__________的屋顶，乙方安装、运营光伏发电系统。1.2乙方租赁屋顶的目的仅为安装、运营光伏发电系统，不得从事其他任何经营性活动。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自本协议签订之日起计算。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币__________元（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权调整租金，具体调整方案双方协商确定。第四条光伏发电系统的安装及运营4.1乙方应在租赁期限内负责光伏发电系统的安装、运营、维护及拆除工作。4.2乙方应确保光伏发电系统的安装、运营符合国家相关法律法规及行业标准，确保屋顶的安全稳定。4.3乙方不得擅自改变光伏发电系统的用途，不得在屋顶进行其他施工或安装其他设备。4.4乙方应承担光伏发电系统安装、运营过程中产生的所有费用，包括但不限于设备购置费、安装费、维修费、电费等。第五条保险及责任5.1乙方应办理光伏发电系统及相关设施的保险，并将甲方列为共同受益人。5.2乙方应承担因光伏发电系统安装、运营过程中导致甲方屋顶及下方财产损失的责任。5.3乙方在租赁期限内应确保光伏发电系统的安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。第六条维修与保养6.1乙方应负责光伏发电系统的日常维修与保养，确保设备正常运行。6.2甲方应在必要时协助乙方进行维修与保养工作，费用由乙方承担。第七条合同的变更与解除7.1任何一方提出变更或解除本协议的，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本协议。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。8.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期一、附件列表：

1.甲方注册证书复印件

2.乙方注册证书复印件

3.光伏发电系统相关技术资料

4.保险单复印件

5.甲方屋顶使用权证明文件

6.租赁合同签订授权书（如有）

7.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金：指乙方未在每月规定日期前支付租金，或支付的租金金额不足。

2.乙方未按约定使用屋顶：指乙方在屋顶进行未经甲方同意的额外施工或安装其他设备。

3.乙方未按约定维护光伏发电系统：指乙方未能确保光伏发电系统的正常运行和维护保养。

4.甲方未按约定提供屋顶：指甲方未能在协议规定的时间内将屋顶交付乙方使用。

5.其他双方在协议中约定的违约行为。三、法律名词及解释：

1.光伏发电系统：指利用太阳光能通过半导体材料产生电能的系统。

2.租金：指乙方按照协议约定支付给甲方的屋顶租赁费用。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方屋顶的约定时间。

4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需要支付给甲方的额外费用。

5.违约金：指一方违反协议约定时，需要支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.技术问题：在安装和运营光伏发电系统过程中，可能会遇到技术难题。解决办法是乙方应寻求专业技术的支持，并与甲方沟通协商，共同解决。

2.付款延迟：乙方可能因各种原因延迟支付租金。解决办法是双方应提前沟通，乙方按时支付租金，避免产生滞纳金。

3.意外事故：在光伏发电系统的安装、运营过程中，可能会发生意外事故。解决办法是乙方应购买相应的保险，并采取安全措施，以减少风险。

4.法律变更：如国家法律法规发生变更，可能影响合同的履行。解决办法是双方应及时关注法律法规的变化，并根据变化