2024住房抵押借款合同书

2024住房抵押借款合同书合同编号：__________合同双方：甲方（借款人）：全称：______________________地址：______________________法定代表人：________________联系电话：__________________乙方（贷款人）：全称：______________________地址：______________________法定代表人：________________联系电话：__________________鉴于甲方愿意以自有住房作为抵押物向乙方申请住房抵押借款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条借款金额甲方向乙方申请的住房抵押借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限1.本借款合同的借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.甲方应按约定的还款计划及时还款，如甲方逾期还款，乙方有权按约定加收利息。第三条还款方式1.甲方应按月向乙方还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.甲方应按约定的还款日期将还款金额划转到乙方指定的银行账户。第四条抵押物1.甲方以自有住房（房屋产权证编号：________________________）作为借款的抵押物。2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何纠纷。3.在甲方按时还款的情况下，乙方不得侵犯甲方的财产权。第五条抵押物价值1.甲方承诺抵押物的价值不低于借款金额。2.抵押物的价值由双方共同认可的第三方评估机构进行评估。第六条违约责任1.甲方逾期还款的，乙方有权按约定加收利息。2.甲方未按约定提供抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部借款及利息。3.乙方未按约定提供贷款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：______________________乙方（贷款人）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.甲方自有住房的房产证复印件2.乙方银行账户信息3.第三方评估机构出具的抵押物价值评估报告4.借款合同还款计划表5.房屋他项权利证书二、违约行为及认定：1.甲方逾期还款：指甲方未按约定的还款日期和金额向乙方还款。2.甲方未按约定提供抵押物：指甲方未将其自有住房作为抵押物提供给乙方。3.乙方未按约定提供贷款：指乙方未按约定的金额和期限向甲方提供贷款。三、法律名词及解释：1.抵押物：指甲方用于抵押的自有住房，用以担保借款的偿还。2.借款期限：指甲方应按约定的时间向乙方还款的期限。3.还款方式：指甲方按约定的日期和金额向乙方还款的方式。4.违约行为：指合同双方在履行合同过程中违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期还款：解决办法：乙方有权按约定加收利息，或解除合同并要求甲方立即偿还全部借款及利息。2.甲方未按约定提供抵押物：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部借款及利息。3.乙方未按约定提供贷款：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景：1.甲