2024出租车间厂房合同范本

2024出租车间厂房合同范本合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________6.电子邮箱：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________6.电子邮箱：____________________鉴于甲方拥有上述厂房的出租权，乙方愿意租赁该厂房，双方经充分协商，达成如下协议：第一条厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于____________________，建筑面积为____________________平方米。1.2厂房设施设备情况：____________________（详细列举厂房内的设施设备）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条厂房使用及维修4.1乙方按照甲方提供的厂房现状进行使用，不得擅自改变厂房的结构和设施设备。4.2乙方应合理使用厂房及设施设备，如有损坏，乙方负责维修或更换，并承担因此产生的费用。4.3租赁期间，甲方负责对厂房进行定期维修和保养，确保厂房的安全和正常使用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保厂房及设施设备的保险，并将保险单复印件交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.3甲方未按约定提供厂房或设施设备的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房设施设备清单3.保险单复印件4.租赁合同附件（如有）5.甲方公司章程或授权书（如有）6.乙方公司营业执照副本复印件7.其他相关法律文件和凭证二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按约定时间支付租金，或未支付到期租金。2.乙方未按约定使用厂房：擅自改变厂房结构、用途或损坏设施设备。3.甲方未按约定提供厂房或设施设备：未能在约定时间内提供或维修保养厂房及设施设备。4.提前解除合同：未经双方协商一致，单方面解除合同。5.乙方未投保或未提供保险单复印件：未能在约定时间内向保险公司投保并将保险单复印件交甲方备案。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同规定的承租方使用厂房的时间期限。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施设备损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.租金支付争议：查看合同条款，协商解决或寻求法律途径。3.提前解除合同：协商一致后签订解除协议，明确双方责任及赔偿。4.保险问题：查看保险单是否有效，必要时重新投保