2024修理厂租赁合同标准范本

2024修理厂租赁合同标准范本合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有位于上述地址的修理厂，且乙方有意租赁该修理厂进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.2乙方同意租赁甲方提供的租赁物，并按照本合同约定进行经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁物符合乙方经营需求，具备必要的设施和条件。（2）在本合同有效期内，不得干涉乙方的正常经营活动。（3）负责租赁物的维修、保养及安全防护工作。（4）如租赁物因维修、保养等原因需要停用，甲方应提前通知乙方，并尽快恢复使用。4.2乙方权利义务：（1）按照本合同约定支付租金，并遵守国家法律法规及甲方规章制度。（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。（3）妥善保管租赁物，确保安全生产，防止火灾、盗窃等事故的发生。（4）按照甲方要求，配合甲方进行租赁物的维修、保养工作。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。5.2甲方未按约定提供租赁物，或者租赁物不符合约定用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的修改、补充必须书面形式作出，经甲乙双方共同认可后生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：

1.租赁合同主体信息表

2.租赁物状况说明书

3.租金支付凭证

4.租赁物维修、保养记录

5.租赁物变更用途申请表

6.违约金计算公式说明

7.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定用途，认定甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金，认定乙方违约。

3.乙方擅自改变租赁物结构或用途，认定乙方违约。

4.甲方干涉乙方正常经营活动，认定甲方违约。

5.甲方未按约定进行租赁物的维修、保养或安全防护工作，认定甲方违约。

6.乙方未妥善保管租赁物，导致火灾、盗窃等事故发生，认定乙方违约。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物不符合约定用途：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定期限内整改或提供符合约定用途的租赁物。如甲方未能按时整改，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.租金支付纠纷：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.擅自改变租赁物结构或用途：甲方有权要求乙方恢复租赁物原状，并要求乙方支付修复费用。如乙方未能按时恢复，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.干涉乙方正常经营活动：甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经