2024全新驾校场地租赁合同

2024全新驾校场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁场地1.1甲方同意将场地出租给乙方，乙方有权在租赁期内使用该场地。1.2乙方租赁的场地面积为__________平方米，具体位置和范围见附件一。1.3租赁期为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁费用（1）场地租赁费：人民币__________元/月；（2）其他费用（如需）：人民币__________元/月。2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，租金标准及支付方式另行协商确定。2.3乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。第三条租赁用途3.1乙方租赁场地仅用于开展驾校培训业务，不得从事其他任何经营活动。3.2乙方应在租赁期内确保场地安全、卫生、秩序井然，并遵守国家相关法律法规。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证场地的合法性，确保乙方在租赁期内合法使用场地。4.2甲方负责对场地进行维修、保养，确保场地设施正常使用。如因设施损坏导致乙方无法正常使用场地，甲方应在收到乙方通知后__________日内予以修复。4.3甲方有权监督乙方使用场地的情况，如发现乙方有违反本合同的行为，甲方有权要求乙方改正。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的租赁用途使用场地，不得擅自改变场地用途。5.2乙方应按照约定的租金标准和支付方式及时足额支付租金。5.3乙方应在租赁期内妥善保管场地设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.4乙方不得在场地内进行任何违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。6.3如因国家政策、城市规划等原因导致场地需要拆除，甲方有权提前解除本合同，并退还乙方已支付的租金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按照约定提供场地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同附件一《场地位置及范围》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__月__日附件一：场地位置及范围（在此处附上场地位置及范围的详细描述）一、附件列表：1.场地位置及范围示意图

2.租赁场地设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方驾驶证和教练资格证书复印件

5.租金支付证明文件

6.场地使用安全许可证复印件

7.合同解除或变更协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：

未按约定时间交付场地或设施

未履行维修、保养场地设施义务

未保证场地合法性导致乙方无法使用2.乙方违约行为：

未按约定用途使用场地

未按约定时间支付租金

损坏场地设施未赔偿

在场地内进行违法活动或损害甲方权益三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有场地并将其出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁场地并支付租金使用的一方。

3.租金：指乙方为使用场地而支付给甲方的费用。

4.租赁期：指双方约定的乙方使用场地的期限。

5.违约金：指一方违约时应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地设施损坏：及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复。

2.租金支付纠纷：查看合同约定的租金支付方式和时间，协商解决或依法解决。

3.合同变更或解除：书面协议，双方签字盖章确认。

4.违约行为：依据合同约定和法律规