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文档简介
2024一建总承包合同管理程序合同编号:__________甲方:__________乙方:__________鉴于甲方为工程项目的业主,拥有该项目的所有权和决定权,并愿意选择乙方作为其总承包方,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将工程项目总承包给乙方,乙方接受该总承包并按合同约定完成工程建设,双方达成如下协议:一、工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程规模:__________1.4工程总投资:__________1.5工程质量标准:__________1.6工程承包范围:__________二、合同价格2.1双方确认,乙方向甲方提供的工程总承包价格为人民币(大写):__________元(小写):__________元。2.2价格包括:__________2.3价格不包括:__________2.4价格调整:__________三、合同履行3.1乙方应按合同约定的工程规模、质量标准、承包范围、工期等要求完成工程建设。3.2乙方应按合同约定的时间节点向甲方提交工程进度报告、工程质量报告、安全文明施工报告等。3.3乙方应按合同约定的付款方式、付款时间向甲方支付合同价款。3.4甲方应按合同约定的付款方式、付款时间向乙方支付合同价款。3.5甲方应提供乙方施工所需的场地、资料、设备等。3.6甲方应协调解决乙方在施工过程中遇到的问题,确保工程顺利实施。四、合同工期4.1合同工期为__________天。4.2工期延误:__________五、质量保证5.1乙方应保证工程质量符合国家及行业标准。5.2乙方应承担工程质量问题的修复及维修工作。5.3乙方应按合同约定提供质保金,质保金支付时间为:__________。六、安全文明施工6.1乙方应严格按照国家及地方安全文明施工要求进行施工。6.2乙方应承担施工过程中的安全事故责任。6.3乙方应按合同约定支付安全文明施工费用。七、违约责任7.1乙方未按合同约定完成工程建设的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。7.2甲方未按合同约定支付合同价款的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。7.3双方其他违约行为,按合同约定承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。8.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。9.2合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3双方认为需要约定的其他事项:__________甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________(本页无,仅作为合同签署之用)一、附件列表:
1.工程设计文件
2.施工图纸
3.工程量清单
4.材料设备清单
5.施工组织设计
6.安全文明施工方案
7.质量保证措施
8.工程验收标准
9.付款凭证
10.签证单
11.工程变更单
12.补充协议二、违约行为及认定:
1.乙方未按合同约定完成工程建设的,视为违约。
2.甲方未按合同约定支付合同价款的,视为违约。
3.乙方未按合同约定质量标准完成工程的,视为违约。
4.乙方未按合同约定时间节点提交进度报告、质量报告等,视为违约。
5.甲方未提供乙方施工所需场地、资料、设备等,视为违约。
6.甲方未协调解决乙方施工过程中遇到的问题,视为违约。三、法律名词及解释:
1.甲方:指合同中的业主方,拥有工程项目的所有权和决定权。
2.乙方:指合同中的总承包方,负责按照合同约定完成工程建设。
3.总承包:指乙方承担工程项目的全部或部分施工任务,并负责工程的质量、安全、进度等。
4.工程规模:指工程项目的设计规模或施工规模。
5.工程质量标准:指工程项目应达到的质量要求,通常包括国家或行业标准。
6.工期:指合同约定的工程完成时间。
7.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.遇到施工图纸或设计文件不明确的问题,应及时与甲方沟通,由甲方协调设计方进行明确。
2.遇到材料设备供应问题,应及时与甲方沟通,由甲方协调解决。
3.遇到付款问题,应及时与甲方沟通,按照合同约定的付款方式、付款时间进行解决。
4.遇到工程变更,应及时与甲方沟通,签订工程变更单,按照变更后的合同内容执行。
5.遇到质量问题,应及时与甲方沟通,由甲方协调解决。
6.遇到安全事故,应立即报告甲方,按照合同约定的安全事故责任进行处理。五、所有应用场景:
1.适用于各类建筑工程项目的一级承包商
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