2024便利店租赁合同范本

2024便利店租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁店面及地址1.2租赁店面实际面积为___________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁店面，并将租赁店面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条经营范围4.1乙方在租赁店面上经营范围为__________________________________（具体经营范围）。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得经营国家明令禁止的商品和服务。4.3乙方应严格按照甲方要求进行店面装修和经营活动，不得擅自改变店面结构和外观。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁店面的合法性和有效性，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方应保证租赁店面的水、电、燃气等基础设施正常使用。如有故障，甲方应在接到乙方通知后及时予以修复。5.3甲方应协助乙方办理相关营业执照和审批手续。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照约定经营范围进行经营活动。6.2乙方应按照约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得经营国家明令禁止的商品和服务。6.3乙方应妥善保管租赁店面，确保店面安全，如有损失，乙方应承担相应责任。6.4乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离租赁店面，并将租赁店面恢复原状。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定提供租赁店面的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签名）：_____________________乙方代表（签名）：_____________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁店面所有权证明2.乙方营业执照副本3.乙方经营许可证副本4.水、电、燃气等基础设施使用证明5.租赁店面装修方案6.租赁店面恢复原状确认书7.甲方银行账户信息8.乙方租赁意向书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁店面，或租赁店面不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金的，视为乙方违约。3.乙方未按约定经营范围进行经营活动，或经营国家明令禁止的商品和服务的，视为乙方违约。4.甲乙双方未履行本合同其他约定事项的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中甲方，拥有租赁店面所有权并有权出租的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租赁甲方便利店进行经营的一方。3.租赁店面：指本合同中甲方同意出租给乙方的位于特定地址的便利店。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以取得租赁店面的使用权。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁店面：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供符合约定的租赁店面。如甲方逾期不提供，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金：甲方应及时提醒乙方支付租金，并明确告知逾期支付的滞纳金计算方式。如乙方逾期不支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按约定经营范围进行经营活动：甲方有权要求乙方立即停止违规经营行为，并恢复租赁店面的原状。如乙方不配合，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.其他问题：甲乙双方应通过友好协商解决履行本合同过程中遇到的其他问题。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有合法有效的便利店所有权，希望出租便利店以获取租金收益