2024二手房买卖定金合同范本中介

2024二手房买卖定金合同范本中介合同编号：__________合同双方：身份证号：________________地址：____________________身份证号：________________地址：____________________营业执照号：________________地址：____________________鉴于丙方作为专业的中介机构，为甲方和乙方提供中介服务，促成双方的房屋买卖合同；第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房产位于________________，房屋结构及面积为________________，房屋所有权证号为________________。1.2该房产的规划用途为________________，土地使用权性质为________________，土地使用权期限至________________。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，该房产的成交价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为乙方购买该房产的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：________元，乙方应于____年__月__日前，向甲方支付。第三条合同的履行及交付3.1甲方应保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，并按照本合同约定的时间、方式交付该房产。3.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款，并按照甲方的要求配合办理房产过户手续。3.3丙方应提供真实、准确、完整的房产信息，协助甲乙双方办理合同签订、贷款申请、房产过户等相关手续，并按照约定收取中介费用。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为购房款的__%。4.2若甲方未能按照约定时间、方式交付房产，乙方有权要求延长交付时间，或解除合同，并要求甲方支付违约金。4.3若乙方未能按照约定时间、方式支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，或解除合同。第五条争议解决5.1本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________丙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.身份证原件及复印件3.婚姻状况证明原件及复印件（如有）4.户口本原件及复印件（如有）5.房产过户税费计算书6.付款凭证及转账记录7.中介服务费支付凭证8.房产评估报告9.房屋买卖合同相关法律法规汇编二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间、方式交付房产，视为违约。2.乙方未能按照约定时间、方式支付房款，视为违约。3.丙方提供虚假、不准确、不完整的房产信息，视为违约。4.任何一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行，视为违约。5.违约行为的认定：违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为购房款的__%。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指购买该房产的买方。3.丙方：指提供中介服务的中介机构。4.定金：指乙方支付给甲方的诚意金，用于保证合同的履行。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方的损失。6.房产过户：指将房产所有权、使用权等权益从甲方名下转移到乙方名下的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间交付房产，乙方可以与甲方协商延长交付时间，或解除合同并要求甲方支付违约金。2.乙方未能按照约定时间支付房款，甲方可以与乙方协商延长付款时间，或解除合同。3.丙方提供虚假房产信息，乙方可以解除与丙方的中介服务合同，并要求丙方退还已支付的中介费用。4.遇到合同纠纷，可以通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。