2024二手车位转让合同书

2024二手车位转让合同书合同编号：__________二手车位转让合同书甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让二手车位事宜，达成如下协议：一、车位基本情况1.1车位位于__________（小区名称），车牌号__________，面积__________平方米。1.2该车位使用权期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3甲方对该车位拥有合法使用权，并保证该车位不存在任何权利争议和债务纠纷。二、转让价格及支付方式2.1双方确认，该车位的转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付转让款后，甲方应及时为乙方办理车位的过户手续。三、过户手续及时间3.1甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理车位的过户手续。3.2过户手续包括但不限于：提供相关证件、资料，办理变更登记等。3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。四、权利义务4.1甲方应保证该车位的权属清晰，无任何权利争议和债务纠纷。4.2甲方应在合同约定的时间内，为乙方办理车位的过户手续。4.3乙方应按照约定时间支付转让款，并承担过户费用。4.4乙方自过户之日起，享有该车位的使用权，并应遵守该车位的物业管理规定。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让款的____%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的转让事宜完成之日止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（转让方）的身份证明文件2.乙方（受让方）的身份证明文件3.车位权属证明文件，如产权证、使用权证等4.车位现状的照片或视频资料5.物业管理规定及相关法律法规文件6.过户所需的官方表格和文件7.银行转账凭证或现金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能保证车位权属清晰，存在权利争议或债务纠纷2.甲方未能在约定时间内为乙方办理过户手续3.乙方未能按照约定时间支付转让款4.乙方未能承担过户费用5.甲方未能提供真实、完整的水电气、物业管理等相关信息6.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.甲方：指车位现使用权人，有权将车位进行转让的一方。2.乙方：指购买车位并接受转让的一方。3.转让款：指乙方支付给甲方的车位使用权购买价格。4.过户手续：指将车位使用权从甲方名下转移到乙方名下的正式程序。5.物业管理规定：指车位所在小区的物业管理部门制定的管理规则。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位实际状况与甲方描述不符：解决办法：乙方应在与甲方签订合同前，亲自查看车位现状，或委托专业机构进行评估。2.甲方未能在约定时间内办理过户手续：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并追究其法律责任。3.乙方支付转让款后，甲方未履行过户手续：解决办法：乙方有权要求甲方履行合同约定的过户手续，并要求支付违约金。4.过户过程中产生额外费用：解决办法：双方应事先明确过户费用承担方，如发生争议，可协商解决或依法解决。5.车位使用权期限届满：解决办法：双方可在合同中约定车位使用权期限续费的相关事项，确保乙方在使用期限内合法使用车位。五、所有应用场景：1.车位使用权人因个人原因需转让车位使用权。2.