2024中央空调维护合同范本

2024中央空调维护合同范本合同编号：__________鉴于甲方为合法成立并有效存在的企业，拥有中央空调系统，为保证中央空调系统的正常运行，确保甲方生产经营的顺利进行，甲方愿意委托乙方对其中央空调系统进行定期维护保养；乙方为合法成立并有效存在的企业，具备专业的中央空调维护技术和服务团队，愿意接受甲方的委托，为甲方提供中央空调维护服务；一、服务内容1.1乙方负责对甲方的中央空调系统进行定期维护保养，包括但不限于对中央空调主机、末端设备、冷却塔、水泵、管道、阀门等设备进行清洁、检查、维修、更换等；1.2乙方负责对甲方的中央空调系统进行季节性检查和维护，确保中央空调系统在换季时能正常切换运行模式；1.3乙方负责对甲方的中央空调系统进行故障排查和维修，确保中央空调系统在出现故障时能及时得到修复；1.4乙方负责对甲方的中央空调系统进行性能检测和优化，确保中央空调系统运行在最佳状态。二、服务时间2.1乙方每周对甲方的中央空调系统进行一次例行检查和维护，特殊情况可以根据甲方需求进行调整；2.2乙方每年对甲方的中央空调系统进行两次季节性检查和维护，分别在春季和秋季进行；2.3乙方在接到甲方中央空调系统故障报修后，应在4小时内响应，并在24小时内到达现场进行维修；2.4乙方每年对甲方的中央空调系统进行一次性能检测和优化，确保中央空调系统运行在最佳状态。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的中央空调维护服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括但不限于维护保养费、材料费、人工费、差旅费等；3.2乙方向甲方提供的中央空调维护服务费用支付方式为：甲方在合同签订后的七个工作日内，向乙方支付合同服务费的50%作为预付款；乙方在提供服务后，甲方对服务满意后，再支付合同服务费的50%作为尾款；3.3如果甲方在合同签订后的七个工作日内未向乙方支付预付款，乙方有权终止履行本合同，并且甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同服务费的10%；3.4如果乙方在提供服务后，甲方对服务不满意，甲方有权拒绝支付尾款，但应向乙方说明不满意的具体原因，双方可以协商解决。四、保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露；4.2乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，不得泄露给第三方，否则乙方应承担相应的法律责任。五、违约责任5.1乙方未按照本合同约定的服务时间、服务内容提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同服务费的10%；5.2甲方未按照本合同约定的支付方式支付服务费用，乙方有权终止履行本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同服务费的10%；5.3如果乙方在提供服务过程中，因操作不当导致甲方中央空调系统损坏，乙方应承担相应的维修费用和赔偿责任；5.4如果甲方未按照操作规程使用中央空调系统，导致系统损坏，乙方不承担责任。六、争议解决6.1双方在签订本合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；6.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算；7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；7.4本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日一、附件列表：

1.中央空调维护服务合同

2.甲方企业法人营业执照副本复印件

3.乙方企业法人营业执照副本复印件

4.中央空调系统相关设备的技术资料和操作手册

5.乙方维护技术人员资格证书复印件

6.中央空调维护服务费用明细表

7.违约金计算公式说明

8.补充协议二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定的服务时间、服务内容提供服务，属于违约行为。

2.甲方未按照约定支付服务费用，属于违约行为。

3.乙方在提供服务过程中，因操作不当导致甲方中央空调系统损坏，属于违约行为。

4.甲方未按照操作规程使用中央空调系统，导致系统损坏，不属于乙方违约行为。

5.双方未按照约定履行保密义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中指定的需要接受中央空调维护服务的单位或个人。

2.乙方：指合同中指定的提供中央空调维护服务的单位或个人。

3.中央空调系统：指由中央空调主机、末端设备、冷却塔、水泵、管道、阀门等组成的空气调节系统。

4.维护保养：指对中央空调系统进行定期清洁、检查、维修、更换等操作，以保持系统正常运行。

5.季节性检查：指在季节交替时对中央空调系统进行的检查和维护，以确保系统在不同季节下正常运行。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.保密义务：指合同双方在合同履行过程中对合同内容和双方商业秘密的保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按时提供维护服务。

解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按时提供服务，如乙方仍未能按时提供服务，甲方有权要求违约金。

2.问题：乙方提供的维护服务不符合约定。

解决办法：甲方应及时向乙方提出问题，并要求乙方在规定时间内整改。

3.问题：甲方未按约定支付服务费用。

解决办法：乙方应及时向甲方催收费用，如甲方仍未能支付，乙方有权终止履行合同。

4.问题：中央空调系统出现紧急故障。

解决办法：甲方应立即通知乙方，乙方应在规定时间内派员到现场进行维修。

5.问题：合同双方在履行保密义务过程中发生争议。

解决办法：双方应及时协商解决，如协商不成，任何一方均有权向法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.适用于各类企业、商场、