上海个人租房合同-钓鱼场

PAGEPAGE1上海个人租房合同-钓鱼场甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的钓鱼场出租给乙方使用，乙方承租甲方钓鱼场事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物及用途1.1甲方出租给乙方的钓鱼场位于上海市_______区_______路_______号，钓鱼场面积为_______平方米。1.2乙方租赁该钓鱼场用于合法钓鱼活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应于每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施完好、清洁、无损坏、无欠费的情况下归还甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余保证金无息退还乙方。五、双方权利与义务5.1甲方保证该钓鱼场为其合法拥有，并保证乙方在租赁期间对该钓鱼场享有使用权。5.2乙方应按照约定用途使用钓鱼场，不得转租、转让、抵押或以其他方式处分租赁物。5.3乙方应合理使用钓鱼场及附属设施，定期进行检查和维护，确保设施安全、完好。5.4乙方应遵守国家及地方相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。5.5甲方有权在租赁期间对钓鱼场进行定期检查，乙方应予以配合。六、合同解除6.1租赁期间，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2租赁期间，如甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-上海个人租房合同-钓鱼场目录一、合同双方基本信息二、租赁物及用途三、租赁期限四、租金及支付方式五、保证金六、双方权利与义务七、合同解除八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、租赁物及用途2.1甲方出租给乙方的钓鱼场位于上海市_______区_______路_______号，钓鱼场面积为_______平方米。2.2乙方租赁该钓鱼场用于合法钓鱼活动。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。4.2乙方应于每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。五、保证金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施完好、清洁、无损坏、无欠费的情况下归还甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余保证金无息退还乙方。六、双方权利与义务6.1甲方保证该钓鱼场为其合法拥有，并保证乙方在租赁期间对该钓鱼场享有使用权。6.2乙方应按照约定用途使用钓鱼场，不得转租、转让、抵押或以其他方式处分租赁物。6.3乙方应合理使用钓鱼场及附属设施，定期进行检查和维护，确保设施安全、完好。6.4乙方应遵守国家及地方相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。6.5甲方有权在租赁期间对钓鱼场进行定期检查，乙方应予以配合。七、合同解除7.1租赁期间，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.2租赁期间，如甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。十、附件（在此列出合同附件，如设施清单、安全协议等）甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件列表：1.设施清单2.安全协议3.租金支付凭证4.保证金支付凭证5.租赁物归还确认书违约行为罗列及认定：1.逾期支付租金：乙方未在约定时间内支付租金，经甲方催告后仍未支付。2.未合理使用租赁物：乙方未按照约定用途使用钓鱼场，导致设施损坏或环境污染。3.转租、转让、抵押租赁物：乙方未经甲方同意，将租赁物转租、转让、抵押给第三方。4.违反法律法规：乙方在租赁期间从事违法活动，被相关执法部门查处的。5.损坏设施：乙方在使用过程中故意或过失损坏设施，且未及时修复或赔偿的。法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并出租给承租方的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指向出租方租赁租赁物的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指本合同中约定的钓鱼场及其附属设施。4.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁起始日至结束日的期限。5.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。6.保证金：指乙方为保证履行本合同约定支付给甲方的款项。7.违约金：指违约方因违反合同约定而支付给守约方的赔偿金。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物及附属设施的维护：乙方应定期检查设施安全，确保设施完好，并及时通知甲方维修。2.租金调整：如市场租金水平发生变化，甲乙双方可协商调整租金，并签订补充协议。3.合同续签：租赁期满前，乙方应提前向甲方提出续签申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。4.违约处理：一方违约时，守约方有权要求违约方支付违约金，并要求赔偿损失。5.争议解决：合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼